Este posibil să cumpere un garaj în ipotecare

Ipoteca pe garaj furnizate de bănci nu este toți debitorii, dar în unele cazuri primesc este încă posibil.

Astăzi, achiziționarea unui automobil este ușor. Un număr considerabil de propuneri, disponibilitatea diverselor programe de credit și leasing permis să cumpere propria mașină destul de o mulțime de oameni. În consecință, se poate observa un grup mare de mașini parcate în curțile caselor și locuri de parcare aglomerate. Costul unui garaj bun destul de mare și, prin urmare, nu toată lumea poate cumpăra de la o dată pentru suma integrală. Este posibil să cumpere un garaj în ipotecare?

Este posibil, dar dificil

Prețul de garaj poate, uneori egală sau chiar să depășească costul mașinii în sine. Desigur, mulți proprietari de automobile au nevoie de împrumut.

Numărul de instituții care sunt dispuse să ofere împrumuturi pentru achiziționarea de garaj sub cauțiune său, foarte puțini. Acest lucru se datorează în primul rând riscul ridicat de pierdere a garanției. garaj Detașat are un risc mai mare de a fi purtat de un motiv sau altul, iar probabilitatea de deteriorare este mai mare decât proprietăți rezidențiale. Proprietatea privată trebuie să nu numai de construcție garaj, dar, de asemenea, terenul pe care este amplasat.

De multe ori există oferte pentru a cumpăra pe credit un loc de parcare in parcarea subterana in cladiri de apartamente. Creditul pentru locuri de parcare în casele neterminate sunt, de obicei emise numai atunci când obținerea unui credit ipotecar pe un apartament. Valoarea sa poate fi, de asemenea, inclusă în prețul apartamentului și ipoteca este emis un contract de.

Riscurile mari bănci compensează termeni nu foarte favorabile pentru client. În primul rând, plata inițială va fi de cel puțin 30-40%. Astfel, banca dorește să garanteze o rambursare în caz de neplată de către debitor contractul de împrumut, precum și garajele și locurile de parcare nu sunt considerate active lichide. Ratele dobânzilor sunt, de asemenea, în general, mai mari decât atunci când cumpără un apartament sau o casă. Ca urmare, debitorul are o mulțime de bani pentru a plăti plata anticipată, costurile și taxele lunare, care, în unele cazuri, face contractul de închiriere pe termen lung mai avantajoase decât de cumpărare.

Dacă te duci la bancă și să ceară un împrumut pentru a cumpăra un garaj, cele mai multe dintre instituțiile financiare care oferă credite de consum în numerar, eventual pe cauțiune. Dar aceste împrumuturi, prin ele însele implică rate mai mari decât cele ipotecare. Această opțiune poate fi de interes pentru debitor, în cazul în care achiziția nu este suficient de mică sumă de bani sau obiect este situat într-un sat mic și prețul unui garaj mic.

O altă opțiune pentru achiziționarea unui garaj în detrimentul fondurilor de credit, un gaj de alte bunuri imobiliare de proprietate. Acest împrumut va costa împrumutat mai puțin negarantate. În plus, banii puteți obține pentru o perioadă lungă de timp și, în consecință, va fi mai mică decât plățile necesare și sarcina pe un buget personal. Ar trebui să caute o bancă care oferă o rată a dobânzii mai mică în cazul în care se confirmă prin utilizarea intenționată a fondurilor. După achiziționarea de garaj la banca ar fi suficient pentru a arăta contractul de vânzare. Dar decizia cu privire la luarea unei astfel de împrumut trebuie să fie abordată cu mare atenție. În cazul neîndeplinirii obligațiilor sale poate pierde locuințe.

În general, pentru debitori care doresc să cumpere un garaj în detrimentul fondurilor împrumutate trebuie să îndeplinească aceleași condiții ca și pentru credite în alte programe ipotecare în cadrul aceleiași bănci. Garaj asemenea, este necesar să se asigure împotriva riscului de pierdere și deteriorare.

în cazul în care pentru a merge

Una dintre puținele bănci care oferă credit ipotecar pentru achiziționarea de garaj este o bancă de economii. Credit poate fi de asemenea obținute pentru construirea sau achiziționarea de spațiu de parcare în garaj. Până în prezent, împrumuturile sunt emise în următoarele condiții:

• suma minimă - 45.000 ruble;
• plată în jos - de la 15%;
• Rata dobânzii - de la 13% pe an.

În cazul în care împrumutatul dorește să cumpere un loc de parcare în noua clădire, care este construit cu ajutorul fondurilor de împrumut Banca de Economii, contribuția inițială poate fi redusă la 15%.

La cea mai mică rată a dobânzii se pot aștepta clienții existenți ai băncii: deținătorii de carduri salarii și pensii.

Banca are în vedere fiecare cerere individual. Cu o lipsă de venit personal pentru a obține cantitatea dorită este permis să atragă co-debitori (până la 3 persoane).

Pentru debitori a prezentat următoarele cerințe:

1. Vârsta minimă a debitorului 21 de ani, vârsta maximă - 75 de ani;
2. lungime minimă pe ultimul loc de muncă - șase luni, lungimea totală a serviciului de cel puțin 1 an;
3. prezența de verificare a veniturilor.

Un potențial împrumutat trebuie să furnizeze băncii, în plus față de pașapoarte și declarația de venituri, următoarele documente referitoare la gaj:

1. certificat de proprietate;
2. document care constituie baza drepturilor de proprietate (de exemplu, un contract de vânzare);
3. Evaluarea experților din valoarea obiectului;
4. pașaport cadastral;
5. un extras din Registrul de stat unificat al prezenței \ absența restricțiilor drepturilor de proprietate;
6. Documente pe un teren pe care garaj;
7. copie a pașaportului proprietarului de garaj sau locuri de parcare.

Sberbank promite să răspundă în termen de 5 zile după ce a oferit debitorului un pachet complet de documente.

Asigurați-un împrumut pentru a cumpăra un garaj sau un loc de parcare într-o clădire mare creștere poate fi Deltacredit banca. Obiectul poate fi achiziționat de la:

• construite sau sunt în blocuri de construcție;
• în complexe garaj detașate;
• în clădiri non-industriale.

În numerar acordate în următoarele condiții:

• Rata dobânzii - de la 12% pe an;
• Contribuția din fonduri proprii - 30%;
• Termenul maxim de împrumut de 10 ani.

Creditată ar trebui cel puțin să îndeplinească următoarele cerințe:

1. vârsta de la 20 la 64 de ani;
2. un venit stabil permanent.

La rata minimă poate conta clienții, care vor furniza o declarație de venit pe formularul 2-PIT, și să îndeplinească toate cerințele maxime ale băncii în termeni de asigurare. Creditul poate fi obținut numai prin furnizarea unui pașaport, dar rata dobânzii va fi mai mare.

Banca oferă fonduri și achiziționarea unui loc de parcare in casa, care este în construcție. Dar se poate face numai în cazul în care înregistrarea ipotecii asupra unui apartament în aceeași casă.

Aplica pentru un împrumut poate fi emisă pe site-ul băncii. Într-un timp scurt, cu un potențial debitor va fi contactat de un reprezentant al băncii și să raporteze decizia preliminară.

Banca nu oferă împrumuturi pentru a cumpăra un garaj în cooperativele de construire garaj.

Ia un împrumut pentru a cumpăra un garaj sau locuri de parcare pot fi în banca ipotecară românească. Cash emise în aceste condiții:

• suma creditului de 600 000 de ruble;
• de la 30% în jos de plată;
• credite pe termen maxim - 10 ani;
• rata dobânzii de 14,5%.

Rata dobânzii la împrumut va fi mai mare în cazul în care debitorul refuză să încheie un contract de asigurare de viață și de sănătate.

Rata dobânzii depinde de capacitatea de potențialul finanțator pentru a confirma venitul lor și în jos dimensiunea de plată.

Astfel, piața există oferte interesante pentru creditele care pot fi folosite pentru a cumpăra un loc sigur pentru mașinile lor.