Două case pe un teren pe care trebuie să știți
construcție activă a fostei virane din jurul orașelor mari face documentația problemă de natură operațională pentru achiziționarea de terenuri, iar în cazul unui conflict de interese pentru oricare dintre instanța va fi mai concludente în mod corect și în timp util de prelucrare a documentelor.
legal dreptul proprietarului, astfel încât într-un domeniu, care are limite definite în mod clar, ar trebui să fie doar un singur acasă pentru ședere permanentă.
Dacă inițial există deja un teren, apoi, în funcție de statutul său juridic (de exemplu, a permis să construiască o casă cu comunicații pictate, sau poate fi folosit doar ca o casă de țară), dacă este necesar, construcția a două case se recomandă să se facă inițial zonele de frontieră pentru proprietari diferiți, cu drepturi de înregistrare în Registrul de stat rus - daca este vorba despre două gazde capabile, indiferent de prezența sau absența legăturilor de familie. Dar conflict juridic poate apărea mult mai târziu, când părinții construiesc oa doua casă pentru unul dintre copii, iar când copiii cresc și să înceapă o familie, comună zona de graniță devine necesară chiar și în condițiile de protecție a drepturilor minorilor.
Practica arată că cele mai multe întrebări cu privire la posibilitatea unei constatări simultane a două case pe un singur teren apar atunci când oa doua casă este construită în locul clădirilor temporare sau alte aproape de spațiul liber, dar cu păstrarea primei structuri neogovoronnym ca permanent, potrivit pentru locuințe.
Legitimează o casă nouă poate fi supusă încetarea formală a dreptului la o clădire veche de ITO pentru modelul existent, care este scris în cererea de recunoaștere a primei case, de exemplu, o bucătărie de vară sau de altă structură, și o casă nouă ca structură rezidențială principală. Cu toate că astfel samostroy obiectul de demolare conform legii, dar instanțele pot fi structura pot fi considerate legitime în lipsa unor încălcări ale dezvoltării urbane și interesele altor cetățeni, adică, atunci când noua clădire nu este o amenințare pentru sănătatea și viața lor, precum și starea ecologică a unui anumit domeniu. Potrivit instanței de recunoscut dreptul de proprietate cu înregistrarea Rosreestr.
În ITO trebuie să comandați un nou certificat de înregistrare, cu următoarele documente care sunt furnizate de proprietar de proprietate:
- Modificări în FBG, pe baza noilor documente (de exemplu, excluderea structurii vechi cu o nouă declarație pe cont);
- Producția noului pașaport cadastral cu pachetul necesar de documente de înregistrare a drepturilor de proprietate pentru noul obiect.
Proceduri de reînnoire a limitelor terenurilor și definirea dreptului de doi proprietari de proprietate pe fiecare funcționare individuală sau structuri erecting sunt destul de complexe, datorită colectării de documentele, originale și copii, mai ales atunci când una dintre casele construite în secolul trecut pe celelalte reglementări permisive. De aceea, este foarte de dorit încă să identifice mai întâi limitele exacte ale site-ului și apoi începe construcția: în instanțele de ani, uneori, considerată o mulțime de cazuri cu proprietarii vzaimopretenziyami de zone învecinate sau servicii municipale doar din cauza o jumătate de metru pătrat înstrăinat.
