donație contract de model de teren și modelul 2018
Cum de a dona cota terenului
Cele mai multe dintre aceste zone cetățenilor de închiriere angajate în activități agricole ale organizației. De asemenea, proprietarii de multe ori problema ridică de cedare a unui interes, inclusiv prin donație.
Deoarece cota de teren este un obiect special de bunuri imobiliare, precum și ordinea de donare are unele particularități. Civil kodeksRumyniyaustanavlivaet că proprietarul cotei are dreptul de a dispune de acesta, la voință, deoarece este un subiect independent de drept. Cu toate acestea, statul exercită un control asupra special de cifra de afaceri a terenurilor, astfel încât posibilitatea de a oferi o cotă gratuită în scopuri agricole este limitat.
În conformitate cu legea pentru a da un lot de teren fără izolare pot partaja numai același proprietar, întreprinderile agricole sau membrii unui țăran economiei (fermier), precum și alte persoane care au dreptul de a terenului în proprietate comună.
Prin urmare, în scopul de a împărtăși proprietarul terenurilor agricole ar putea elibera actul de proprietate al fiecărui cetățean, aveți nevoie pentru a face alocarea de terenuri în contul de cele mai bune din acțiunile sale. Ca rezultat al acestei proceduri, persoana devine proprietarul deplin al noului site și dreptul de a dispune de ele deja ca o proprietate imobiliara privata.
Procedura de elaborare a contractului
Formularul Notarial simplu scris mai bine, pentru că în procesul de încheiere a acordului confirmă faptul că părțile au capacitate juridică, responsabilitate și doresc cu adevărat să facă o înțelegere. Astfel, contractorii vor fi protejați de acțiunile abuzive ale uneia dintre părți să conteste documentul instanței și alte probleme.
- detalii pașaport părților la acord;
- numar cadastral, zona, și de a găsi linia de proprietate;
- descriere a structurilor situate pe teren.
Toate informațiile trebuie să fie scrise în precise și corecte. În plus, puteți scrie un certificat de transfer la donarea contractului de teren.
Consimțământul soțului la afacere
Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice la un notar și pentru a aduce documente, cum ar fi certificatul de pașaport și de căsătorie. El va elibera un document care va confirma faptul că celălalt soț consimte la tranzacție. Rezoluția nu trebuie să conțină date contradictorii sau discutabile. Consimțământul soțului trebuie să includă informații exacte:
În cazul în care consimțământul soțului nu conține informații importante, aceasta poate duce la diferențe nu numai în familie, ci și în raporturile juridice în cazul unei contestări a contractului în instanță.
Atenție! Persoanele care nu sunt înregistrate în căsătorie, nu au dreptul la înregistrarea rezoluției.
documentele necesare
Pentru a comanda un certificat de cadou, trebuie să știți ce documente sunt necesare pentru acest lucru. Este important să se pregătească toate cele necesare pentru a evita posibilele probleme în viitor.
Trebuie remarcat faptul că tranzacția poate fi necesară nu numai documente, precum și orice recunoaștere sau permisiune. Ignorați-le nu este necesar. În orice caz, pachetul de bază de documente ar trebui să fie:
- părțile pașaportului la tranzacție;
- documente personale ale titularului din titlu a terenului sau o parte din scop agricol;
- procura, în cazul în care executarea contractului are loc printr-un reprezentant;
- pașaport cadastral;
- documente care dovedesc relația de familie, în cazul în care se face donarea de teren sau a cotei cu / x destinație între persoanele care sunt rude apropiate;
- certificat care să confirme plata taxelor;
- un document care indică faptul că proprietatea nu are servituți;
- Ajutor din partea autorităților de tutelă;
- consimțământul soțului a tranzacției;
- Primirea plății taxei de stat.
În cazul în care donatorul nu poate colecta în mod independent toate documentele necesare și să facă o înțelegere, atunci el are dreptul de a delega autoritatea unei alte persoane prin procură. Este necesar să se elibereze în biroul notarial.
Sfat! Înainte de a începe să colecteze documente, este de dorit să creeze un plan de măsurare ca referință au diferite date de expirare.
După tranzacția va fi încheiat, trebuie să se înregistreze ca dreptul de proprietate trece la destinatar cadou. Anterior, procedura in sine a luat fapta de cadou. Acum, acest lucru se aplică numai drepturilor de proprietate care decurg din donatarul. Înregistrarea se face la filiala locală a Registrului rus, care va trebui să trimită o cerere și documentele solicitate. Procesul durează nu mai mult de 10 de zile de la data primirii valorilor mobiliare, și într-o donație autentificată notarial este efectuată timp de 3 zile, așa că nu are nevoie de teste suplimentare.
Procura de a semna acordul
Procura trebuie indicate următoarele:
- datele personale ale proprietarului de proprietate și un reprezentant;
- Termenii de referință, care poate fi efectuată de către un avocat;
- Procura expiră, articolul este scris la cerere;
- semnătura părților, organizația de presă.
De asemenea, în puterea de avocat, puteți face o notă de ceea ce reprezentantul este autorizat să acționeze numai în competența descrise, mergând dincolo de limitele lor nu este permisă.
Bibliografie recomandată
