Disponibilitatea de admitere SRO la producția de construcții și montaj, instalare - Articole - Consulting Group -

Luați în considerare o situație în care un antreprenor general, cu o toleranță de CPO n. 33.3 Lista (locuințe și construcții civile) a ridicat pentru a efectua construcții și lucrări de montare pe dispozitivul de alimentare cu apa si canalizare contractori externi și temporare cu admitere SRO pop. 33.7 Lista și nu este, de asemenea, dreptul de a efectua activitatea pe cont propriu. Se pune întrebarea: este legat în acest caz toleranțele generale contractantul de verificare SRO conform revendicării 16 și 17, la sfârșitul listei de subcontractori.? dacă el este responsabil pentru punerea în aplicare a lucrărilor subcontractantului fără toleranțele corespunzătoare?

Contractul cu contractantul fara admitere SRO pentru a efectua munca.

În acest caz, antreprenorul general este răspunzător față de client responsabil pentru consecințele Neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor subcontractantului în conformitate cu alin. 1, art. 313 și art. 403 din Codul civil, și în fața unui subcontractant - pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor beneficiarului conform contractului.

În conformitate cu art. 740 GKRumyniyapo contract de construcție contractantul se angajează în timp util să se bazeze pe instrucțiunile obiectului specific al clientului sau de a efectua alte lucrări de construcție, iar clientul - contractantul pentru a crea condițiile necesare pentru muncă, să accepte rezultatul lor și să plătească prețul convenit. contractul de construcție este pentru construcția sau reconstrucția de întreprinderi, clădiri (inclusiv clădiri rezidențiale), clădire sau altă facilitate, precum și instalarea, punerea în funcțiune și alte indisolubil legate de obiectul în cadrul lucrărilor de construcții. Reguli privind contractul de antrepriză de construcții se aplică, de asemenea, lucrările privind revizia a clădirilor și structurilor, cu excepția cazului prevăzut altfel în contract.

Articolul 422 GKRumyniyapredusmotreno că respectivul contract trebuie să respecte obligatorie pentru părțile la normele stabilite prin lege și alte reglementări (standarde obligatorii), în vigoare la momentul încheierii acestuia. În același timp, n. 2, art. 721 GKRumyniyaopredelyaet: în cazul în care legea, altă legislație sau procedura stabilită de acestea prevede cerințe obligatorii pentru lucrările efectuate în cadrul contractului, contractantul acționează ca un antreprenor este obligat să efectueze munca, cu respectarea acestor cerințe obligatorii.

Articolul 52 GrKRumyniyaustanovleno ce tipuri de lucrări privind construcția, reconstrucția, repararea de construcție de capital, care afectează securitatea construcției de capital trebuie să fie efectuate de către întreprinzători individuali sau entități juridice care au emis un certificat de organizație de autoreglementare pentru acest tip de muncă.

Punctele 33.3 și 33.7 din Lista cuprinde lucrări privind organizarea de construcție, reconstrucție și revizie antreprenorului general, angajat de către dezvoltator sau client conform contractului, în ceea ce privește locuințele și construcții civile, apă și canalizare, respectiv. Punctele 16 și 17 din Lista includ tipuri de lucru de pe dispozitivul de alimentare cu apă externă și de canalizare.

Astfel, antreprenorul general având o toleranță de cerere SRO. 33.3 Lista poate încheia un acord cu subcontractantul privind sistemele de alimentare cu apă și canalizare dispozitiv extern, cu condiția ca un subcontractant are o toleranță de cerere CPO. 33.7 List. Astfel, în acest acord trebuie să fie furnizate pentru a efectua spus de lucru care implică datoria subcontractant alt contractant pentru o toleranță SROs, conform revendicării. 16 și 17 a listei.

Consecințele muncii fără admitere SRO.

În temeiul art. 715 GKRumyniyazakazchik au dreptul, în orice moment pentru a verifica progresul și calitatea muncii efectuate de către contractant, fără a interfera cu activitatea sa. Dacă în timpul executării lucrărilor va deveni evident că nu se va face în mod corespunzător, clientul are dreptul de a numi un contractor un termen rezonabil pentru a corecta deficiențele. În caz de eșec de către contractant la momentul desemnat de cererea clientului se poate retrage din contract sau de a percepe muncă rectificare către o altă persoană, pe cheltuiala contractorului, precum și despăgubiri.

În virtutea alin. 1, art. 721 GKRumyniyakachestvo lucrările efectuate de către contractant trebuie să respecte condițiile contractului, și în absența sau lacuna a termenilor relevante ale contractului - cerințele impuse de obicei, cu privire la activitatea de acest gen. În conformitate cu art. 754 GKRumyniyapodryadchik răspunzător față de client pentru abaterile de la cerințele prevăzute în documentația tehnică și cu caracter obligatoriu pentru regulamentele părților de construcții, precum și pentru non-specificate în parametrii documentația tehnică a instalației, inclusiv, cum ar fi capacitatea de producție.

La rândul său, n. 4, art. 53 GrKRumyniyaustanavlivaet că în timpul construcției, reconstrucție, reparație persoana care efectuează construcția obiectului (împreună dezvoltator sau client, în cazul muncii pe bază de contract) trebuie să fie monitorizați pentru efectuarea lucrărilor care afectează siguranța construcției de capital și nu poate fi verificate după finalizarea altor lucrări de construcții tehnologie. Monitorizarea ar trebui să fie, de asemenea, efectuate pentru siguranța structurilor de construcție și a zonelor de rețele de sprijin de inginerie, în cazul în care adresa identificată în procesul de construire a deficiențelor de control este imposibilă fără demontarea sau deteriorarea altor structuri și părți ale rețelelor de conformitatea acestor lucrări, structuri și site-uri cu reglementările tehnice și documentația de proiect . Înainte de a monitoriza siguranța structurilor de construcție ar trebui să se efectueze supravegherea punerii în aplicare a tuturor lucrărilor care afectează siguranța unor astfel de structuri, precum și în cazurile prevăzute de documentația de proiectare, cerințele reglementărilor tehnice, trebuie să se efectueze teste ale acestor structuri. Conform rezultatelor sondajului actelor de monitorizare compilate ale acestor rețele de sprijin lucrări, structuri, site-uri de inginerie și tehnice.

Rezultă că, dacă un subcontractant a fost angajat pentru a efectua organizarea muncii fără permisiunea corespunzătoare, responsabilitatea clientului pentru consecințele unei astfel de încălcări este antreprenorul general. În identificarea încălcări ale toleranțelor clientului pot refuza să execute contractul și să solicite rambursarea daunelor generale legate de contractant. Responsabilitatea pentru punerea în aplicare a organizării subsubpodryadnoy de construcție, fără admiterea CPO poate fi impusă autorităților de supraveghere ale antreprenorului general sau client (dezvoltator).

În plus, observăm că, în virtutea art. 173 GKRumyniyasdelka comise de către o persoană juridică în contradicție cu obiectivele activităților precizate în mod specific în documentele sale constitutive sau persoanele juridice care nu sunt autorizate să se angajeze în activitățile relevante pot fi considerate de către o instanță de a fi invalidă pe cererea unei persoane juridice, fondatorii săi (participanți) sau de un organism public, să controleze sau să supravegheze activitățile persoanei juridice, în cazul în care se dovedește că cealaltă parte la tranzacție știa sau ar fi trebuit să știe de nelegalitate sale.

În conformitate cu art. 167 tranzacție GKRumyniyanedeystvitelnaya nu atrage după sine consecințe juridice, cu excepția celor legate de invaliditate și invalid din momentul încheierii acestuia. În acest caz, fiecare parte va întoarce la celălalt totul a primit în cadrul tranzacției, iar în caz de nerestituirea primit în natură (inclusiv atunci când a primit este exprimat în utilizarea proprietății, muncii prestate, sau serviciile furnizate) - pentru a compensa valoarea sa în bani, cu excepția cazului în alte consecințe ale nulității tranzacției care nu sunt prevăzute de lege.

Astfel, la încheierea unui acord sub-contractor cu organizația, care nu are toleranță SROs, în conformitate cu revendicarea acestei organizații, fondatorul sau controlul contractului de muncă organism pot fi declarate nule de către instanța de judecată. ceea ce poate duce la consecințe negative pentru subcontractantului și, în consecință, pentru antreprenorul general și client.

Responsabilitatea pentru SRO.

În conformitate cu art. 55,7 organizație GrKRumyniyasamoreguliruemaya decide să expulzeze dintre membrii săi un întreprinzător individual sau persoană juridică, în absența certificatului său de admitere la cel puțin un tip de muncă, care afectează securitatea construcției de capital.

Organizațiile de autoreglementare exercită controlul asupra activității membrilor săi în ceea ce privește conformitatea acestora cu cerințele pentru eliberarea de certificate de competență, standarde SRO și norme de autoreglementare în modul prevăzut de normele de control în domeniul de auto-reglementare. SROs au, de asemenea, dreptul de a controla activitățile membrilor săi în ceea ce privește conformitatea acestora cu cerințele reglementărilor tehnice în realizarea de sondaje de inginerie, pregătirea documentației de proiect, în curs de construcție, reconstrucție, reparație de proiecte de construcții de capital (Art. 55.13 Grk RF).

Mai mult, CPO în conformitate cu art. 55.14 plângeri GrKRumyniyarassmatrivaet despre acțiunile membrilor lor. În caz de încălcare se aplică măsuri disciplinare prevăzute la art. 55.15 Grk RF:

va emite un ordin de a elimina un membru obligatorie a SRO încălcări în timp util;
va emite o avertizare de membri ai SRO;
suspendă certificatul de admitere la lucrările care influențează siguranța proiectelor de construcție de capital în ceea ce privește un anumit tip sau tipuri de muncă;
încheie certificatul de admitere la lucrările în ceea ce privește un anumit tip sau tipuri de muncă;
Aceasta exclude membrii SRO.

Astfel, responsabilitatea de a SRO pentru a lucra fără toleranțe are o organizație care desfășoară această activitate.

Mironova A. R.
Șef al Departamentului Juridic al CG „Ayudar“

“. Avem mai mulți ani de lucru cu CG „Ayudar“, iar ei nu ne lăsa în jos - întotdeauna răspunsuri rapide și precise la întrebări cu privire la contabilitate, profesioniști, și o gamă largă de servicii. Mulțumesc. "

"Kurzemes Air" Anna Gerasimova

„Tu și am câștigat două instanțe. Întotdeauna o plăcere să lucrez cu tine. Ai un personal foarte bun, frumos. Recunostinta personalului grupului de consultanță „Ayudar“ pentru o lucrare calificată și eficientă. "

"Liner" SRL Yulova Tatyana Ivanovna