Declarația conform revendicării Dl.
Preț de căutare: 87,000.00 (optzeci și șapte de mii de ruble 00 copeici).
DECLARAȚIE DE REVENDICARE
privind recunoașterea dreptului de proprietate asupra construcțiilor neautorizate
Când apelați la autoritatea de înregistrare cu sfaturi orale I-am explicat că, din cauza încălcărilor comise în timpul construcției de proprietate al pavilionului de cumpărături recunosc în instanță, de când am ca un chiriaș se află în posesia terenului pe care a construit pavilionul de cumpărături.
Această situație mă împiedică înregistrarea drepturilor de proprietate în organism de înregistrare. Prin urmare, am fost lăsat singura posibilitatea de a-și apăra drepturile în instanță.
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 130 al bunului imobil civil kodeksaRumyniyak (imobiliare, imobiliare) sunt parcele de teren, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică, obiecte, mutați-le fără daune disproporționate în scopul lor, inclusiv clădiri, construcții, construcții în curs de desfășurare.
Vending pavilionul № 11 № secțiunea 7, în conformitate cu proiectul arhitectural este o clădire dreptunghiulară. Clădirea se face prin încadrarea circuit pe o fundație din beton armat monolit. Deoarece structurile de susținere sunt coloane metalice.
Datorită legăturii puternice cu terenul este de vânzare imobiliare pavilion (clădire).
Pe natura pavilionului comercial proprietate indică, de asemenea, următoarele fapte.
După cum sa arătat mai sus, permisiunile corespunzătoare au fost date pentru pavilionul comercial construcția și punerea în funcțiune.
Un permis de construcție este un document care să confirme că cerințele documentației de proiect ale planului urbanistic a terenului și oferind dezvoltator dreptul de a efectua construcția și reconstrucția obiectelor de construcție de capital, precum și repararea acestora, cu excepția cazurilor prevăzute de Planificare kodeksomRumyniya urbană (partea 1, articolul 51 din Codul de Planificare RF Town) .
Emiterea unei autorizații de construire nu este necesară în cazul de construcție, reconstrucție de obiecte care nu sunt obiecte de construcții capitale (chioșcuri, copertine, etc.) (punctul 2 din partea 17 a aceluiași articol).
Cer permisiunea de a intra în instalația este un document care să ateste executarea de construcție, reconstrucție, renovare construcție de capital facilitate în totalitate, în conformitate cu construcția de rezoluție potrivită construite, reconstruite, reparate obiect de construcție de capital teren planului urbanistic și a documentației de proiect ( partea 1 din articolul 55 din Codul de RF Urbanism).
Autorizație pentru facilitatea de a opera este baza pentru stabilirea contabile de stat a obiectului construit de construcție de capital, modificări ale documentelor contabile ale stării obiectului de construcție de capital reconstruit (partea 10 al aceluiași articol).
Astfel, dând permisiunea pentru construirea unui plan de tranzacționare, precum și punerea în funcțiune, guvernele locale au recunoscut relevanța pavilionului comercial pentru construcții de capital.
Dreptul de proprietate și alte drepturi reale imobiliare, restricții cu privire la aceste drepturi, originea lor, transferul și rezilierea sunt supuse înregistrării de stat în Registrul de stat uniformă a organismelor care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu ea. Este nevoie de înregistrare, dreptul de proprietate, dreptul de management economic, dreptul de administrare operativă, dreptul de viață posesia moștenea, dreptul de utilizare permanentă, ipotecare, servituțile și alte drepturi în cazurile prevăzute de alte legi civile kodeksomRumyniyai (Articolul 131 alineatul 1 din kodeksaRumyniya civil).
În consecință h. 2 linguri. 209 GKRumyniya „Proprietarul trebuie să aibă libertatea de a face în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni care nu contravin legislației și a altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane. “. În consecință h. 1 lingura. 218 GKRumyniya „Dreptul de proprietate asupra noului lucru făcut sau creat de o persoană pentru el însuși, în conformitate cu legea și alte acte juridice, achiziționate de această persoană.“
Consecințele construcții neautorizate, produse de către proprietar pe un teren care îi aparține, definită de articolul 222 din Codul civil. și anume:
dreptul de proprietate de construcții neautorizate poate fi recunoscută de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege se prevede altfel prin lege, pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanent (nelimitat) utilizează terenul, care a efectuat construcția. dreptul de proprietate de construcții neautorizate nu poate fi recunoscută pentru persoana respectivă, în cazul în care construcția de economisire încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane sau pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.
Deci, eu cred că lipsa mea de acordul scris pentru construcția și actul de punere in imobil proiect finalizat nu poate împiedica recunoașterea proprietății mele de clădiri comerciale și de birouri.
În conformitate cu articolul 219 GKRumyniya „Dreptul de proprietate asupra clădirilor, facilități și alte nou create de bunuri imobile care fac obiectul înregistrării de stat, ca de o astfel de înregistrare.“