Cum și de ce să intre în registru înșelat investitorii

Articolul 23 din Legea federală № 214 „cu privire la participarea la construirea în comun“, a declarat că investitorii, ale căror drepturi au fost încălcate de către dezvoltator, au dreptul de a prezenta informații despre tine într-un registru special. Mulți investitori imobiliari nu sunt conștienți de existența ei. Deci are sens să se alăture registru?

De ce au nevoie de noi un registru al acționarilor?
Este din cauza registrului autorităților regiunii primesc informații cu privire la numărul de acționari afectate. Pe baza acestor informații, deciziile privind alocarea de subvenții pentru finalizarea instalației, precum și titularii de măsuri de sprijin. Metodele de sprijin pot fi modificate de către conducerea fiecărei entități din Federația Rusă. Uneori (deși astfel de cazuri sunt rare) tinta investitorilor imobiliari sau de asistență financiară parcele de teren alocate pot fi furnizate.
guvernul regional poate organiza un concurs pentru a selecta o noua companie, care va duce la obiect și de a reînnoi contractul cu cumpărătorii sau să le ia dreptul de a pretinde la dezvoltator anterior în cadrul unui contract de cesiune.
Bineînțeles, vor fi furnizate incluse numai sprijinul în registrul investitorilor imobiliari. De fapt, a fost creat pentru a statului de a răspunde în timp util la problemele apărute în domeniul construcțiilor participative. Apropo, în multe situație paradoxală prelungită în cazul în care registrul nu include nici o deținători de interese. Este de mirare că nu există nici o reacție din partea oficialilor?

Unde și cum să se aplice?
Pentru a obține intrarea în registru, este necesar să se aplice Direcției Generale de Stat de supraveghere de construcție a regiunii Moscova. Ar trebui să aveți următoarele documente:

cerere;
copie după pașaport;
o copie a contractului și (sau) alte documente care confirmă apariția relațiilor dintre solicitant și dezvoltator;
copii ale documentelor care confirmă achitarea construcției;
a intrat în vigoare la act judecătoresc cu privire la pretențiile reclamantului la dezvoltator sau verdictul într-un dosar penal în care solicitantul este recunoscut ca o victimă (copii certificate de instanța de judecată), sau decizia investigatorului, investigatorul sau instanța de judecată pentru recunoașterea victimei reclamantului în cauza penală (dacă este disponibil );
care a intrat în vigoare o hotărâre judecătorească privind recunoașterea pretențiilor reclamantului privind transferul spațiilor sau creanțelor monetare împotriva dezvoltator în legătură cu introducerea unei proceduri de faliment, faliment sau lichidare unei astfel de entități (dacă este cazul).

În mod firesc, cele mai multe documente confirmă că ați suferit de acțiunile constructorului, cu atât mai mult probabilitatea de apariție în registru în numele tău. Toate copiile documentelor necesare pentru a asigura semnătura solicitantului. Mai mult decât atât, fiecare document care conține mai mult de o coală, este necesar să se enumere și script-uri mai bune pentru a transporta, pentru a produce asupra lucrătorilor cererii autorității de control.
La primirea documentelor, solicitantului i se eliberează o chitanță cu lista de documente și numărul de pagini. Aplicația este considerată nu mai mult de 20 de zile lucrătoare, serviciul este gratuit. deținători de interese este considerată a fi afectată de acțiunile dezvoltator în cazul în care:

anulat sau suspendat construcția clădirii de apartamente prin decizia autorităților pentru mai mult de șase luni;
dezvoltatorul a întârziat îndeplinirea obligațiilor față de cetățeni de mai mult de șase luni;
casa nu respectă reglementările tehnice, documentația de proiect, precum și condițiile tehnice ale obiectului de conectare la rețelele de utilități;
Sa dovedit a fi fictive și anulate documente privind dreptul de proprietate și utilizarea terenurilor sau a documentelor dreptul de a construi pe site-ul;
există o hotărâre judecătorească pe care o persoană este vătămată în procesul de construcție a unui bloc de apartamente.

Adaugă la articolele mele