Cum să țină evidențe contabile în societatea de administrare
Responsabilitățile sale includ:
- furnizează servicii pentru proprietarii casei;
- încredințate pentru a monitoriza starea obiectului și să facă reparații;
- efectua alte activități legate de gestionarea clădirilor.
Societățile de administrare a kodeksRumyniyapredostavlyaet Brut pentru scutirea de TVA.
societatea B de administrare uhgalter produce pentru utilități plăți utilizând bilanțul contului 76 „Decontări cu debitori și creditori“ separat pentru fiecare abonat și tipul de serviciu.
În cazul în care societatea de administrare utilizează DOS. Veniturile sunt supuse TVA și impozitul pe venit. Companiile care utilizează sistemul simplificat de impozitare. cu condiția ca proporția din venitul lor nu este mai mică de 70% din vânzări în funcție de tipul de operațiuni stabilite, sunt eligibile pentru scutiri de taxe și reducerea plăților la fondurile.
Cum să țină evidențe contabile în societatea de administrare
Contabilitate în managementul societății se desfășoară în conformitate cu normele și planul de conturi general acceptate.
Managementul trebuie să definească, de asemenea, politicile contabile ale organizației și să o reflecte în ordinea corespunzătoare.
Ar trebui să fie definite ca graficul de lucru de conturi, forme de documente primare aprobate. regulile fluxului de lucru și a inventarului, metodele de evaluare a bunurilor și obligațiilor care decurg din aceasta, ordinea de control al tranzacțiilor financiare și de afaceri.
Responsabil pentru stocarea corespunzătoare a documentelor, registrelor contabile trebuie să fie șeful societății de administrare.
anunțuri tipice în companie de management de contabilitate
Cele mai multe dintre aceste organizații aplică schema de agent, și anume încheie pe numele lor, acorduri cu furnizorii de servicii.
În contabilitate, o astfel de schemă este reflectată prin prevederea următoarea:
- primirea plăților de la locatarii clădirii de apartamente: debit 51 - 76 de credit;
- transferul de fonduri către furnizorii de servicii: debit 76 - 51 de credit;
- acumularea de societatea de administrare pentru taxele de administrare a proprietății: debit 76 - 90 de credit.
76 într-un rând calcule sunt efectuate pe facturile de utilități cu proprietarii, bănci și centre de decontare, precum și cu organizațiile care furnizează apă facilitate, căldură, electricitate. Pentru fiecare tip de plată se stabilește un sub-cont separat.
Declarațiile societății de administrare
Conform Codului de locuințe și contractul privind societatea de administrare casa este obligată să raporteze anual cu privire la activitatea sa la proprietari. Acesta este un raport privind fondurile primite și cheltuite, făcut reparații, utilități, inclusiv instalații de curățare și de amenajare a teritoriului, cu privire la protecția, locuri de parcare, etc.
În plus față de declarațiile de chiriași, societatea de administrare furnizează cu promptitudine la biroul fiscal toate rapoartele necesare în temeiul legislației unei entități economice: rapoarte trimestriale și anuale, bilanțurile. rapoarte de audit, modificări în structura și tot ce este necesar de către o entitate juridică.
Colectarea datoriilor cu proprietarii de case
