Cum să conteste contractul de ipotecă

Deoarece contractul de ipotecă este o tranzacție civilă, ca și celelalte împotriva sa aplice toate motivele de invaliditate a tranzacțiilor prevăzute de legislația civilă.

Cu toate acestea, existența dreptului de a contesta ipoteca nu înseamnă o oportunitate reală de a-l pună în aplicare. De regulă, utilizarea unor motive comune invalidare a tranzacțiilor (contracte) la ipoteca este foarte dificil, fără a lua în considerare toate specificul instituției garanții imobiliare, în special cele care reglementează cadrul juridic și componenta practică a încheierii contractului de ipotecă.

Litigiile privind ipoteca: motivele cele mai frecvente și motive

Marea majoritate a contractelor de credit, care se aplică, în general, la ipoteci, sunt contestate din cauza unor probleme cu debitorii lor de punere în aplicare. Acesta din urmă este de obicei considerat instrument provocator, mai degrabă decât ca o modalitate de a proteja interesele lor, ci ca un mijloc de a evita răspunderea privind acordul de împrumut și pentru a minimiza cantitatea de recuperare a datoriei.

Cum de a contesta un credit ipotecar

Toate disputele legate de contractul de ipotecă, și obiectul care este tratatul în sine, sunt luate în considerare în mod exclusiv în instanțele de judecată.

debitor / co-debitor;
proprietarii de garanții imobiliare și reprezentanții legali ai acestora;
garant (în anumite circumstanțe);
alte părți interesate ale căror drepturi au fost încălcate de către interesele contractului de credit ipotecar.

Caracteristici de compoziție subiect de fabricație cerere, ca urmare a contractelor ipotecare dificile, datorită faptului că părțile implicate în raportul juridic de împrumut, nu întotdeauna sunt subiecții relației colaterale. De exemplu, debitorul nu este necesar poate și trebuie să fie proprietarul garanției. Sau, să zicem, creditul poate fi luat, și a emis doar un singur soț, celălalt nu este în mod oficial un membru al relației de credit, este proprietarul garanției, sau are dreptul de a revendica.

Costumul poate fi depus la inițiativa de a contesta contractul de ipotecă sau o persoană, ca răspuns la cerințele băncii ca o cerere reconvențională.