Cum de a verifica un apartament pe ipotecare - putem ajuta!

Cumpărarea sau vânzarea de apartamente, ipoteci sau de a lua un împrumut garantate cu bunuri imobiliare necesită inspecții stricte de proprietate a debitorului sau a vânzătorului. Verificați dacă lipsa unor restricții cu privire la tranzacții, precum și responsabilitatea și fiabilitatea clientului este posibilă numai cu un extract special de registru. Ea a făcut toate detaliile apartamentului: proprietarul drepturilor, servituți. Ia declarație USRR pot fi abordate în serviciul public sau prin utilizarea serviciului online convenabil.

De ce a verifica angajamentul la apartament?

Cele mai importante astfel de restricții de control pentru cumpărători de proprietate. investiții de capital necesită o verificare amănunțită și adversarului la vânzarea propusă de proprietate. În cazul în care apartamentul este gajate instituției de credit de a vinde proprietarul de proprietate nu are nici un drept.

Pentru a cumpăra un apartament nou, de securitate disponibile, trebuie să furnizeze o declarație unificat Registrul de stat, care va indica lipsa unor restricții privind semnarea acordului. O instituție de credit nu poate încheia un acord privind securitatea proprietății, care este deja ipotecat, sau pur și simplu chirie. Prin urmare, furnizarea de hârtie certificată va permite proprietarului pentru a confirma integritatea și capacitatea de a întocmi contractul.

Unele instituții financiare și de credit oferă împrumuturi clienților garantate de apartament. Volumul creditului va depinde de starea de proprietate, valoarea curentă de piață. Nici o cerere la livrarea de fonduri către client trebuie să fie documentate în mod corespunzător. Prin urmare, un extras din registrul de stat va fi cel mai puternic garanții.

Declarații Pochemuonlaynzakaz preferat Rosreestra vizita de birou?

Privat de birou și depunerea unei cereri scrise pentru a extrage nevoie de timp. Durata auditului și raportarea poate fi de aproximativ 5 zile. Dacă cererea este aprobată, cererea nu este procesată, iar clientul este respins. Astfel, timpul va fi irosit.

Serviciul online nu are nevoie de o cantitate considerabilă de timp, a documentelor. Procesarea cererilor manipulate de către experți care studiază toate datele de proprietate solicitate. Datele sunt preluate exclusiv din registru, precum și rapoartele de informare și compilării sunt 100% corecte.

procesarea timpul de aplicare a primit este de obicei o zi. Cu un număr mare de apeluri la durata de viață poate fi prelungită în mod semnificativ. În orice caz, clientul nu are nevoie să-și petreacă timp pentru a depune o cerere și așteptați rezultatul pentru o lungă perioadă de timp.

cec gratuit pe registrul de stat nu se realizează. Deoarece există obligația de a obține o serie de date imobiliare. Un serviciu online ce oferă pentru a inspecta gratuit, nu oferă declarații adevărate, prin urmare, de a folosi astfel de documente pentru a dovedi imposibilă.

Valabilitatea rapoartelor primite de numai 30 de zile. Prin urmare, pentru a obține un extract de mai bine în doar o săptămână, și este mai bine pentru câteva zile înainte de tranzacție. Datele vor fi cele mai exacte, astfel încât documentul să poată fi considerate valabile. Dacă hârtia este termenul de prescripție a expirat, trebuie să dețină un alt declarații de primire. În efectuarea tranzacției poate fi ghidată numai prin documentul repetat.