Cum de a partaja un cont în apartament privatizate, de ce se face, în acest caz,

partiții de cont în apartament Privatizată nu este dificil

Recent, în viață sunt situații destul de frecvente. când să emită divizia de cont personal.

De fapt. Această procedură nu este complicat. în special atunci când alți proprietari nu sunt dispuși să aloce o cotă.

Să ne gândim în detaliu. care este un cont personal de modul în care să împartă contul în apartament privatizate, cum este procesul, ce documente trebuie să se pregătească pentru procedura.

Conceptul de cont personal

Contul personal se face pentru întregul apartament, acesta conține informații detaliate cu privire la carcasa

Partea din față este cheltuiala. care se face la toate locuințele.

Acesta conține următoarele date:

De obicei. se deschide pentru intreaga camera. Atunci când o proprietate are mai mulți proprietari. count include toți proprietarii. cu denumirea de acțiuni.

Pe al cărui nume va fi trimis o confirmare de primire. ei pot decide pe cont propriu. și pentru a face o cerere la centrul multifuncțional (MFC).

În scris acest document trebuie să conțină toți proprietarii și dau efect consimțământul.

partiții cont poate fi doar între chiriași care sunt proprietari

procesul de separare se poate produce numai între proprietarii de proprietate.

Pur și simplu atribuită teritoriului sediul unei persoane care nu are dreptul de a deschide un cont personal separat. Dreptul de a trăi într-un apartament nu-i dea această oportunitate.

Luați în considerare informații cu privire la. Cum de a partaja un cont personal - în apartament privatizate.

Există doar trei metode de alocare o parte din aceste conturi:

Atunci când toți proprietarii sunt de acord, puteți ajunge la un acord pe cale orală. Nu există implicații juridice. Plata se face pe bază de voluntariat. pe baza de încredere.
Prin managementul companiilor (MC). Acest lucru necesită prezența personală și consimțământul celorlalți proprietari.
În cazul în care nu se ajunge la nici un acord. procedura poate fi efectuată prin intermediul instanței. Pe baza unei decizii judecătorești Locuinței Autoritatea va împărți cheltuielile.

În realizarea acestor acțiuni este importantă în aplicația desemnează în mod specific. că este necesară divizarea contului pentru separarea obligațiilor monetare. și nu pentru a schimba condițiile de utilizare a apartamentului. În caz contrar, instanța de judecată și Codul penal poate fi refuzat cererea proprietarilor.

să prezinte corect un pachet de aplicații și a aduna documentația necesară poate ajuta o persoană competentă în mod legal.

Unii oameni sunt interesați de întrebare. dacă este posibil de a privatiza apartament. Dacă vom împărți conturile personale.

Legea nu stabilește procedura pentru privatizarea apartamentului. Asta este, este important în primul rând să-l cumpere într-o singură proprietate.

Motivele pentru separarea contului personal

Împărțirea contului este efectuată cu scopul de a responsabilităților financiare distinctive

Ca regulă generală. motivul pentru alocarea unei părți din cont la toate unul. împartă responsabilitățile financiare.

Foarte des, proprietarii nu se pot pune de acord asupra. cine și câți vor plăti. de ce scrie o cerere de separare a contului. cu scopul de a împărți în mod legal cheltuielile lor.

Trebuie amintit. că această procedură nu poate avea loc în cazurile. în cazul în care camera:

serviciu;
are un singur proprietar;
în arestarea sau a altor restricții și datoriile.

Există posibilitatea de a face un cont separat într-o cameră izolată. Este imposibil de a efectua procedura de pe partea. sau cameră de utilitate adiacentă.

Separarea conturilor personale prin acord

Prima variantă a separării conturilor în articolul curent a fost desemnat prin acordul părților. După cum sa menționat deja mai sus. Această opțiune se bazează pe încredere și nu are forță juridică.

Ie. alocarea de acțiuni pe termen lung, nu se realizează.

înșiși Proprietarii sunt împărțite între o plată și pentru a face bani fiecare om pentru el însuși.

Separarea prin penal

partiții cont pe apartament privatizate pot fi abordate în Codul penal

Când oamenii nu doresc să plătească pentru utilități. bazată pe încredere. Secțiunile contului financiar în apartament poate fi privatizat cu prezenta forță juridică.

În cazul în care toți proprietarii de apartament sunt dispuși să plătească pentru furnizarea de facturile de utilități. procedura de repartizare a cotei este după cum urmează:

Prima și cea mai importantă condiție în acest proces. Este prezența de proprietate comună. În ceea ce privește cuplul. ar trebui să existe înainte de eliberarea cotei de apartamente face un acord notarial privind împărțirea proprietății. Se face. pentru că există o lege cu privire la asta. că toate bunurile. dobândite în timpul căsătoriei. împărțit în mod egal între ele.
După izolarea apartamentului imparte împărțit între proprietari. Anterior, în acest caz, autoritatea de înregistrare pentru a elibera certificate de proprietate.
Acum. conform legii. Acest document nu este emis. mâinile tale vor da o declarație. în care va fi indicat mărimea cotei de bunuri imobiliare.
Numai după alocarea de acțiuni de bunuri imobiliare, toți proprietarii trebuie să se aplice Codul penal al declarațiilor de partajare a contului.
Luând în considerare cererea proprietarului camerei. Penal alocă o pondere în conturile personale. în funcție de mărimea proprietății.
Fiecare dintre proprietarii trebuie să fie închise un contract de servicii.
Apoi, deschide noi conturi personale pentru fiecare dintre proprietarii apartamentului.

După aceea, apartamentul va veni, nu este o chitanță. și două sau mai multe. în funcție de numărul de proprietari.

Atunci când toți proprietarii spațiilor au fost de acord să împartă contul personal al procedurii este destul de simplu. Pe baza cererilor proprietarilor CC face un pozitiv sau o decizie negativă. În caz de refuz. decizia din Codul penal poate fi atacată prin instanța de judecată.

Separarea instantelor

În cazul în care un acord de pace nu poate fi atins - va trebui să dezvolte o acțiune în justiție

În cazul în care nu se ajunge la un acord. să aloce o parte este posibilă numai prin intermediul instanțelor. Ca regulă generală. apoi a servit încă un proces paralel. pentru a determina ordinea de utilizare a spațiilor. care este în proprietate comună.

Împreună cu o declarație a instanței a servit următorul pachet de documentare:

copie a actului de identitate;
apartamente datasheet;
un certificat de la MFC. componența familiei;
o copie a facturii.

De obicei, instanța stabilește mărimea ponderii contului personal proporțional cu dreptul de proprietate.

Judecătorul ia o decizie, indiferent de acordul celorlalți proprietari. ca toți proprietarii să împartă responsabilitatea pentru plata serviciilor comunale.
În paralel, aceasta poate fi definită și procedura de utilizare a proprietarilor de apartamente.

Aceasta este, în curtea reclamantului este determinată de tariful camerei. Și, de asemenea. așa cum vor fi folosite zonele comune. hol de intrare. baie. bucătărie.

Trebuie amintit. că, chiar instanța nu a făcut un cont personal pentru a partaja. în cazul în care apartamentul:

aeriene;
Proprietatea are doar în mod legal;
Are un atac de apoplexie sau alte grevare.

Când a fost considerat cazul. iar judecătorul a decis să aloce o parte din contul personal al reclamantului cu acest document se aplică Codul penal.

Această organizație. în baza deciziei judecătorului. Acesta nu va necesita acordul din partea altor proprietari. va produce forța această procedură.

Ce documente sunt necesare

Pentru separarea contului la apartament va trebui să furnizeze documente de locuințe proprietate. nu uitați să le faceți copii!

Este important să se adune toată documentația necesară atunci când se aplică Codul penal.

Pentru aceasta procedura va avea nevoie de:

copie a documentului privind dreptul de proprietate asupra acțiunilor imobiliare;
copie a documentului care atestă identitatea persoanei să se aplice organizației;
plan etaj special al Biroului de inventariere tehnică;
în cazul în care divizia de cont personal deținute de către instanța de judecată. este necesar să se prevadă decizia judecătorului.

În absența unui proces, este important să se asigure consimțământul celorlalți proprietari de proprietate și să asigure prezența lor personală.

În cazul în care contul personal are mai mulți proprietari. societate de administrare. materie. Dacă al doilea plătește proprietarului o chitanță. Ea are dreptul de a înceta de a furniza servicii de utilități. Sistemul pentru restul un apartament. Al doilea proprietar. care plătește pentru primirea în timp. Nu ar trebui să sufere în același timp.

Deci pentru a separa contul în apartament privatizate. Vreau să împărtășesc cu alți proprietari să vină la MFC sau Codul penal pentru a efectua această procedură.

Atunci când proprietarii au refuzat să dea permisiunea. va trebui să aloce o parte prin intermediul instanțelor.

Scrieți o întrebare la carcasa avocat în formularul de mai jos

Cum de a elimina HOA: ghid pas cu pas al procedurii
Bateria din apartament: a cărui proprietate și cine ar trebui să-l repare?
Care este taxa pentru reparația capitală a clădirilor de locuit în Rusia?
Tipuri de structuri de apartamente, tipurile lor și caracteristicile de bază

Separarea contului personal este foarte simplu, trebuie doar să vină la toți proprietarii societății de administrare cu documentele și conturile de acțiuni și mai târziu, chiar dacă al doilea proprietar nu va plăti sau acumula datorii, atunci se va cere să-l dezactivați și nu are dreptul.

Destul de informații interesante și informative, toate pictate în detaliu și a pus pe rafturi, am fost doar interesat de aceste probleme vor fi ceva să se gândească înainte de a merge la culcare.

Această problemă mi-a tulburat pentru o lungă perioadă de timp, dar toată lumea vorbește despre el în mod diferit, dar după ce a citit aceste informații, am dat seama că nu este nimic complicat despre ea, toate pictate limba competentă.

Nu aș spune că doar divizat. Asta e problema, ei nu vor să meargă la ceilalți proprietari ai societății de administrare. Ea va da un eșec, așa că, în orice caz, toți trebuie să facă prin intermediul instanțelor.