Cum de a face propriile lor de calcul al costului de construcție a băii
Calculul construcției băii este un pas important în pregătirea pentru lucrările privind construcția instalațiilor.
Faptul este că, în procesul de astfel de calcul, dar a pus-o un alt mod, bugetarea, se va ține seama de o varietate de factori care afectează în mod direct procesul de construcție. Ca urmare, nu veți primi doar posibilitatea de a economisi bani în mod semnificativ, dar, de asemenea, să fie în măsură să selecteze una cu precizie sau un alt proiect al clădirii. calcularea corectă a costului de construcție, vă asigura-vă o mulțime de probleme care pot apărea atunci când ați alocat pentru fondurile lucrările de construcție vor începe să rateze.
Alegerea proiectului de construcție
Calcularea costului de construcție a băii începe cu alegerea proiectului ei. În acest caz, proiectul este selectat ca vedere latura pur estetică a problemei, precum și tehnică. În ceea ce privește forma arhitecturală, această opțiune de construcție în stiluri finlandeze, clasice și contemporane. Acestea diferă elemente arhitecturale și, prin urmare, costul.
În ceea ce privește aspectele tehnice, acesta este materialul utilizat pentru construcții. Până în prezent, băi construite în următoarele materiale:
- cherestea si busteni;
- caramida;
- blocuri de beton de gaz și spumă.
Calculul de materiale pentru construirea unei băi de la un bar arată că construirea de băi de lemn va costa mai puțin probabil. Astfel, costul mediu de construcție a unei baie dimensiunea de 6x6 m va fi 150-170000. Ruble. În această baie de lemn este destul de posibil să se construiască propriul dvs., economisind la plata muncii de constructori profesionale.
În ceea ce privește baia mai scump, această caramida baie, din cauza costului ridicat de cărămizi.
Cu toate acestea, această variantă de construcție are un plus - absolut neinflamabilitatea a clădirii. În plus, cărămida nu se teme de umiditate ridicată, perfect rășinile putrezire.
Un excelent intermediar pentru această construcție este construirea blocurilor de spumă descrise. Faptul este că blocurile de beton sunt usoare, ceea ce permite construirea de ele chiar și pe teren moale. Blocurile de date nu sunt ușoare, nu se tem de microbi daunatoare, usor de tratat. În același timp, ele sunt foarte bine absorb umezeala, ceea ce va necesita cheltuieli suplimentare pentru impermeabilizare.
Pregătirea estimărilor de construcție
Rezultatul final al calculului costului de construcție al băii este bugetului. Faptul că estimările sunt specificate vor fi toate costurile de construcție, precum și costul total al producției tuturor lucrărilor de construcții. În plus, estimările de construcție - este legal documentul semnificativ și desenul său va ajuta să evitați probleme în procesul lucrărilor de construcții și finalizarea acestora.
De obicei, estimarea costului standard conține următoarele articole:
- costul de dezvoltare a proiectului de construcție, și anume de a recompensa arhitect profesionist, deoarece este de datoria crearea tuturor desenelor necesare proiectului de construcție, să îndeplinească toate cerințele reglementărilor de construcție. Este în valoare de știind că costul unui standard convențional bai proiect de construcție 6x6 m 8000 ruble;
- cheltuielile privind construcția fundației;
- Calculul materialelor de cost acoperiș și acoperișuri;
- alegerea și valoarea materialului a pereților și pereții despărțitori interiori;
- costul utilităților;
- selectarea variantelor de baie de încălzire cu abur și alte spații;
- finisaje interioare și rafturi;
- unelte și accesorii;
- cheltuieli neprevăzute.
În aceste linii, și valoarea costurilor vă va oferi costul întregii construcții, cu cele mai recente estimări ale liniei ar trebui să fie luate în considerare separat. Faptul este că, dacă vă decideți să schimbați ceva în cursul lucrărilor de construcții, de exemplu, setați jacuzzi mașină de spălat, costul va fi cheltuit din cauza acestui articol. Deci, este logic să pună în ea fonduri suplimentare pentru cheltuieli neprevăzute.
calcul al tehnologiei de producție
Calculul estimării se poate face atât individual, cât și în ordinea unei companii de construcții. În același timp, la calcule separate, trebuie să aibă cel puțin un pic de experiență în lucrări de construcții. În cazul în care nici o astfel de experiență, este recomandabil să se consulte cu un constructor cu experiență, care vă va spune toate detaliile estimărilor de costuri.
În plus, multe site-uri de focalizare de construcție este pus calculator pentru construirea saune. Acesta este un program special, prin care se poate calcula cu ușurință costurile pe care le puteți cheltui pe lucrările de construcții. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de forma corespunzătoare va face cifrele de volum aveți nevoie de un material de construcție, tipul și alte informații. La ieșirea puteți obține cifre gata făcute, pe care vă puteți baza pe timpul fazei de pregătire a lucrărilor de construcții.
Blocuri de calcul pentru construirea unei băi cu ajutorul unor formule, precum și un calculator pentru acest lucru este de obicei plasat pe resursele sale de Internet ale diferitelor companii de construcții și vânzătorii de materiale de constructii. Ca urmare, nu numai că puteți calcula valoarea aveți nevoie de un material de construcție, dar, de asemenea, a ordonat imediat. Ca urmare, nu trebuie nici măcar să vină la biroul vânzătorului ca plată puteți face on-line, și ați achiziționat produse livrate direct la șantierul de construcție.
Cum de a salva estimarea costurilor?
Efectuarea de calcule în avans, costul lucrărilor de construcție, aveți posibilitatea suficient de serios pentru a salva. Faptul că Precalcularea cheltuielile necesare, puteți vedea modul de a le reduce. În cazul în care, cu toate acestea, pentru a efectua plăți după finalizarea unor lucrări, puteți plăti mai mult decât o cantitate foarte gravă.
Dacă da exemple specifice ale economiei, principalele dintre care este pre-achiziționarea de materiale de construcții. Lucru este că achiziționarea aceleași cărămizi în avans, în cazul în care construcția nu este condusă, veți obține posibilitatea să-l cumpere la un preț redus. În plus, vizitând mai multe baze de materiale de construcții, sau explorați site-urile furnizorilor de astfel de materiale, veți putea compara prețurile oferite de produsele lor și selectați cele mai ieftine.
De asemenea, puteți salva, renunțarea la utilizarea utilităților centralizate.
De exemplu, un sistem centralizat de canalizare poate fi înlocuită cu o fosă septică. Este posibil pentru a salva pe de încălzire, prin alegerea unui cuptor cu lemne. În acest din urmă caz, aveți posibilitatea de a construi propria lor baie, în conformitate cu canoanele de baie tradiționale rusești.
Pentru a salva, puteți simplifica, de asemenea, finisarea interiorului. De exemplu, perete și finisare podea mozaic poate costa între 25 până la 100 per 1 pătrat. m. Este foarte posibil de a înlocui căptușeală sau plăci MDF, care pot fi bine repetate orice model de mozaic.
Cu toate acestea, există elemente de cheltuieli care nu pot fi tăiate în nici un fel. Această ventilație, impermeabilizare și siguranță la foc. Este aceste sisteme pot preveni putrezire clădirii, focul ei, și se îndepărtează din atmosfera mirosurile neplăcute. În acest caz, sistemul de siguranță bun incendiu te poate salva de la o amendă și că s-ar putea impune supravegherea incendiilor de stat.
Bugetarea la cerere
În acest caz, atunci când, pentru elaborarea de calcul al costului de profesioniști de construcții, toate eforturile vor cădea pe umerii lor. În acest caz, va trebui să încheie un acord cu interpretul care urmează să fie asigurată de către un estimator de manopera incompetent. Dacă nu, vă puteți găsi în mijlocul clădirii, fără aceleași cărămizi, care este plină de întrerupere a întregii construcții.
Dacă decideți să aducă la construirea unei băi de constructori profesionale, cel mai bun lucru ar fi în cazul în care face o estimare. Acest lucru va forța constructorii să adere la aceasta, care exclude litigiile finanțarea anumitor lucrări. În plus, în cazul în care nu există nici un buget, pur și simplu nu va fi în măsură să dovedească faptul că planificat să-și asume finanțarea unor lucrări de o anumită valoare, dar este plină de furt la locul de construcție.
