Cum de a face modificări ale normelor și reglementărilor

Geometrium co-director al studioului, care este specializata in arhitectura de interior realizate din materiale naturale.

Principalul lucru - nu face rău!

Începi să reprogrameze apartament, și odată ce există atât de multe întrebări pe care începe să vă spuneți: „Poate, ei bine, ea, această reamenajarea?“ Sau: „Și dacă o faci, nu să fie de acord? Și dacă negociezi, mod de a merge?“. Și așa mai departe, lista poate continua ...

Pe baza experienței mele de designer de interior și arhitect, pot spune că ideea de bază a tuturor legilor care reglementează reamenajarea de apartamente, nu să dăuneze chiriașilor casei (inclusiv dvs.). Din aceasta, și noi ar trebui să procedeze.

mărfuri pentru mobilier

Ceea ce nu se poate face în apartamente

• Încălcați rezistența și stabilitatea structurilor portante ale clădirilor în care pot apărea prăbușirea lor.
  
• Creșterea sarcinii pe structurile de susținere de mai sus rata admisibilă (la legăturile dispozitivului în podea, înlocuind partiții de grele ușoare, introducerea echipamente grele suplimentare).
  
• Dezasamblarea sau de a reduce conductele de ventilație.
  
• Se pun bai si grupuri sanitare de camere și apartamentul de mai jos bucătărie, cu excepția apartamente cu două niveluri, în cazul în care puteți avea baie la nivelul al doilea de mai sus partea de jos a bucătăriei.
  
• Prin urmare, este imposibil de a plasa sub apartamentul dvs. baie de bucătărie în partea de sus (pentru ultimele etaje nu funcționează).

mărfuri pentru mobilier

• Nu localiza bucătăria peste camera de zi a unui apartament în partea de jos (desigur, acest lucru nu se aplică la primul etaj).
• Nu puteți face acces la baie din camera de zi sau de bucătărie, cu excepția dormitor (în cazul în care apartamentul are o baie cu acces nu în zona de living, unde este instalat toaleta).
  
• Nu este permis să refuze accesul la echipament sanitar si contratrepte contoare, ventilatoare și conducte de ventilație.
  
• Transferat la un balcon sau loggie radiatoare (conectate la sistemul de încălzire centrală).
  
• Aranjarea pardoseli calde prin conectarea la sistemul de încălzire centrală.

mărfuri pentru mobilier

• Apartamentele cu un dormitor cu o suprafață totală de cel puțin camera de zi ar trebui să fie mai mult de 14 de metri pătrați. m, în dormitor și cu o mulțime de cameră - mai mult de 16 mp. m, dormitor - 10 mp. m, și bucătărie - 8 metri pătrați. m (colt de bucatarie poate fi de 5 mp.).
  
• În toate camerele de zi și bucătăria trebuie să pătrundă lumina naturală.
  
• Dacă aveți un aragaz, bucătărie ar trebui să fie separate prin ușa din față. De asemenea, nu se poate schimba dimensiunile camerei.
  
• Nu se poate schimba aspectul unei case rezidențiale aparținând patrimoniului cultural.
  

mărfuri pentru mobilier

Ce este ușor să fie de acord

• Schimbarea locației pereților neportanți în toalete, băi, bucătărie și o creștere în detrimentul sălii și facilitățile auxiliare.
  
• Creșterea facilităților de coridor și auxiliare în detrimentul toalete, bai, bucatarii.
  
• Schimbarea locației de pereți despărțitori neportanți în camere de zi și să le crească în detrimentul coridorului.
  
• Combinând bucătărie, baie și bucătărie prevăzută de cazare într-o zonă umedă.
  

Armoniza toate aceste modificări este destul de usor schița de plan pe baza ITO.

mărfuri pentru mobilier

Ceea ce este mai dificil de conciliat

• Deschiderea din peretele lagărului.
  
• Aderarea la balconul camerei.
  
• Demontarea pervazul ferestrei de deschidere dintre cameră și balcon, cu condiția ca punțile și aparatele purtătoare pătată sau uși.
  
• Echipament camera de zi din cauza uneia dintre bucătăriilor prin combinarea a două apartamente.
  
• Schimbarea aspectului de clădiri rezidențiale.
  
• Plasarea focul solid la ultimul etaj al unui bloc de apartamente (cu un apartament cu două niveluri, situat la etajele superioare, pot fi plasate la orice nivel)
  

Discutati agrava aceste reguli sau nu înrăutăți condițiile de viață ale celorlalți locatari, nu are sens. Pur și simplu, există legi care trebuie respectate. nimic nu este imposibil dacă doriți: dacă pui un obiectiv de a realiza totul este posibil, dar uneori poate fi rezultatul nejustificate și prea costurile de timp și bani.

mărfuri pentru mobilier

Potrivirea: Procedură

mărfuri pentru mobilier

Ce reguli pot fi eludate?

• În unele situații, standarde uite absurd și se poate gândi la nici un by-pass. Vă rugăm să rețineți: acest lucru este, în orice caz, nu se aplică modificărilor structurilor portante. În fiecare caz, este necesar să se ia în considerare situația specifică, așa că aici sunt câteva exemple.
• De exemplu, puteți atașa un balcon la camera, izolați-o în mod corespunzător, iar fereastra se afla în garaj.
  
• La fel cu bucătărie - într-un loc unde trebuie să existe o bucătărie, lăsați toate concluziile necesare și pentru a aranja acolo camera de zi, iar bucătăria sa plasat într-o locație convenabilă.
  
• Dacă trebuie să verifice, a pus la cerere fereastră / bucătărie în locul (și, de fapt, sunt de acord cu el, că el nu a observat).

mărfuri pentru mobilier

Planificarea necoordonată: ce pentru a obține pentru asta?

• În plângerea vecinilor pot veni la tine oameni de HOA / Management Company. Văzând diferența, ei pot cere să cadă de acord asupra layout-ul, sau de a aduce totul la starea sa inițială. Dacă nu, atunci decizia instanței, vi se va cere să aducă totul la starea inițială. De asemenea, se referă la infracțiuni administrative.
  
• reabilitarea necoordonate poate fi o problemă atunci când vinde un apartament. Cumpărătorul poate încerca să subestimeze costul datorită faptului că planul nu este de acord.
  

Desigur, acest lucru nu este de toate regulile și nuanțele de negociere, cei care au decis să abordeze această problemă, ar trebui să se familiarizeze cu legislația sau se referă la specialiști pentru consultare.