Cum de a deveni un chiriaș ideală

Astăzi, piața de închiriere Moscova este proprietarul de piață. Acum, nu este suficient pentru a inchiria un apartament pentru a păstra în taxa de buzunar lunar, depozitul si taxa pentru agent imobiliar. Va trebui să dovedească că sunteți chiriaș cel mai de încredere din toate pretinzând apartamentului. Cu toate acestea, este destul de dificil, deoarece, în opinia proprietarilor de apartamente, toate locatarii au o serie de dezavantaje, inclusiv prezența copiilor, animale de companie nu sunt un loc de muncă de prestigiu, etc.

Agenții imobiliari cred că, uneori, pentru a deveni un chiriaș al apartamentului iti place nu trebuie să spună tot adevărul despre el însuși. De exemplu, o femeie cu o educație artistică mai mare a venit la Moscova, iar pe partea de sus are un loc de muncă ca un magazin. Desigur, ea are nevoie de închiriere de locuințe. Cu toate acestea, proprietarii de apartamente nu-mi place fata tanara singur cu candidatura nu o profesie de prestigiu. Situația sa schimbat după ce fata a venit la mama ei, și atunci când întâlnirea cu proprietarii de case fată părea pictor. Deci, sa mutat în categoria de chiriaș ideale, iar ea a început să ofere condiții mai favorabile decât erau originalul. În conformitate cu majoritatea Agenții imobiliari candidat ideal pentru acest apartament este o familie tânără de înfățișare slavă, fără copii și animale de casă, fără obiceiuri proaste cu inregistrare la Moscova sau regiunea Moscova. Peste - aceasta este opțiunea perfectă care este destul de dificil de găsit.

Despre Agenții imobiliari de ședere sfătuiți să spun că nu avem încă un permis de ședere în capitală, ai grindină de la Vladimir, Ivanovo, sau Novgorod sau în alte zone și să lucreze în „Banca de Economii“, „Gazprom“, „Wimm-Bill-Dann“, VTB, și așa mai departe. d. Este puțin probabil ca cineva va verifica cine lucrați.

Dacă sunteți întrebat cine lucrați cu, cel mai bine este să spunem contabil, economist, manager. Nu trebuie să spui că ești un agent imobiliar implicat în vânzarea de suplimente alimentare, etc. Este mai bine să spunem că ești un funcționar public. Dacă ne-am ocupat cu prestigiul și prestigiul profesiei, ce să faceți dacă aveți animale de companie și doriți să le ia cu tine în apartamentul închiriat.
Unii agenți sunt sfătuiți în acest caz, să presupunem că aveți un animal de companie de la un adăpost, este puțin probabil ca acest lucru va lăsa proprietar indiferenți. Deși există momente când este mai bine să păstreze tăcerea cu privire la prezența animalului de companie. De multe ori, există cazuri în care chiriașii au locuit într-un apartament închiriat de ani de zile și au știut cum să se ascundă de prezența proprietarului său pentru animale de companie.

De obicei, cerințele mai stricte decât chiriaș chirii mai mici. Deoarece mai mulți chiriași sunt dispuși să plătească pentru un apartament, cu atât mai mare proprietarul este dispus să închidă ochii. În cazul în care o persoană poate plăti în fiecare lună, 100 000 pentru un apartament, atunci înseamnă că animalele sunt bine întreținute și curate, precum și în cazul unor incidente el poate repara prejudiciul.

Psihologii spun că cei mai mulți dintre noi ca oameni ca noi, în aparență sau obiceiuri, hobby-uri sau calități. Trust legate de aceste persoane apar subconstient. Prin urmare, încearcă să găsească ceva în comun între ele și locatorul. De exemplu, în cazul în care camera are un pian, amintiți-vă cum în școală ai învățat să-l joace. În cazul în care camera de o mulțime de flori cultivate proprietăreasa, puteți cere sfatul cum să crească o mulțime de bani copac sau ce să facă pentru a avea un ficus frunze nu cad.

Daca nu sunteti un actor bun, puteți folosi alte metode care vor fi în stare să cucerească proprietarul a placut de proprietate.

De exemplu, vă poate oferi locatorului o plată în avans pentru mai multe luni. Practica arată că aproape nici unul dintre proprietarii de proprietate nu poate rezista plata în avans pentru patru sau mai multe luni de chirie. Un prim exemplu este proprietarul apartamentului, situat în apropiere de stația de metrou Krasnye Vorota. În calitate de chiriaș, ea a vrut să vadă în vârstă de un cuplu de 32 de ani la 40 de ani, cu un singur copil, o fată. Alți chiriași nu sunt interesați deloc. Cu toate acestea, în cazul în care agent imobiliar ia cerut să se stabilească într-un apartament de trei tineri care au fost dispuși să facă plata la o dată timp de 5 luni de chirie, ea nu a putut refuza. Și ea a fost absolut nu jenat de faptul că tinerii au lucrat stripteuze.

Dacă nu aveți astfel de sume, sugerează servicii profesionale proprietar. De exemplu, o femeie tânără, cu o pisică și un copil ar putea găsi cu ușurință un loc sigur, ea a avut doar să spun că funcționează într-un salon de înfrumusețare celebru și poate reduce periodic si culoarea parului meu pentru drum liber.

Alte stiri