Cottage „de la zero“

Construirea propria casă - unul dintre cazurile cele mai supărătoare, care poate fi numai în viața omului modern. S-ar părea că totul este simplu - materiale de construcție ale acestui site, aici sunt o echipă, și a fost râvnit și cabana țară. Și destul pentru un preț mic. Oricum, doar mai ieftin decât deja pe deplin propunerea pregătită. Dar, de fapt, se dovedește că corectarea greșelilor pe care oamenii fac în construcția, poate crește aproape de două ori valoarea de acasă. Reparațiile va fi amânată de ani de zile, site-ul va trebui să sape câteva ori - toate aceste lucruri nu numai costa bani, dar, de asemenea, a lovit un nerv. Cum de a tine si familia ta de a proteja prelungite? Cum să nu investească prea mult din propria lor ignoranță? Înțelege problema va ajuta la poselkispb.ru portal.

Pentru a începe este de a aloca 9 puncte de bază. care separă visul de o casă de țară la punerea sa în aplicare. Și este important să se respecte ordinea dată:

1) pentru a determina bugetul;

2) găsi o bună parte;

3) secțiunea planului;

4) Pentru a se pregăti pentru construirea de terenuri, pentru a aduce apa uzată;

5) pentru a dezvolta proiectul;

6) pentru a construi o casă;

7) aranja casa în proprietate;

9) echipează porțiune.

Să ne insista asupra unor puncte de detaliu.

Determină bugetul

În primul rând, aveți nevoie pentru a calcula cât de mult sunteți dispus să cheltuiți pentru construirea casei. Există tehnologii care implică investiții de toate fondurile nu imediat. Prin urmare, de exemplu, dacă aveți 2000000 și vă așteptați să câștige în viitor, un alt 4, construcția poate începe acum. Dar există tehnologii care necesită întreaga sumă.

- Bani necesare pentru 4 componente: teren, casa, de comunicare și de finisare. Casa este bine construit din punct de vedere al investițiilor, în cazul în care toate cele patru componente ale suma totală împărțită în mod egal. casă scumpă cu lux finisaje într-un loc la distanță și apoi să nu fie capabil de a vinde profitabil. Precum și casa de slabă calitate în sat exclusiv. Unii susțin: Construim un patrimoniu care a trăit acolo copiii și nepoții. Mi-ar fi în această perspectivă, să fiu sincer, nu se aștepta. Gândiți-vă la experiențele tale: Doriți să trăiască în casa părintească? Complet terminat acum 20 de ani, comunicațiile și spiritul de ori relevante? În acest sens, este important să se construiască un obiect competitiv, care poate fi profitabil să vândă, să zicem, în 10 de ani pentru această investiție ar trebui să fie echivalente.

Vand teren și planul

Selectați țara fără ajutorul unui profesionist - o sarcină dificilă. Prin urmare, pentru a evalua starea terenului ar trebui să fie invitați profesioniști. Examinarea solului și a apei va costa câteva zeci de mii de ruble. Dar experții susțin: turbă sau lut roci, care pot fi în straturile profunde, susține, nu fiecare proiect. În plus, înainte de a achiziționa site-ul este necesar pentru a afla cum a netezi suprafața pământului, cât de adânc sunt apele subterane ca ape de inundații va afecta site-ul. Apropo, dacă ați cumpărat un teren în cabana finit, există cele mai multe ori au fost efectuate examene necesare, și puteți solicita vânzătorului pentru a vedea rezultatele.

De asemenea, este important să se verifice starea documentelor de pe site. Că nu există dispute de frontieră cu vecinii săi. Apropo, și de vecini, nici un rău se va întâlni înainte de încheierea tranzacției. Deci, puteți afla nu numai ce fel de oameni vor trăi aproape de tine, dar nu cere de la un agent imobiliar, și neinteresat în oameni cumpărare, indiferent dacă există lipsuri și furnizarea de gaz, apă, electricitate, etc.

În cele din urmă, un motiv să renunțe la achiziționarea de terenuri poate fi prezența fermelor de bovine din apropiere. O problemă particulară poate livra hambare. Proprietarii trimis animalele să pască în pajiștile din jur. Astfel de site-uri sunt vândute în principal în timpul iernii. Și în vara din județ ar trebui mirosul relevant.

În cazul în care site-ul este decorat în proprietate, trece la aspectul său. Conform legii, în acest caz, are propriile sale quirks. Toate obiectele trebuie plasate la o anumită distanță de gardul clădirilor învecinate, etc. Nerespectarea va duce la faptul că autoritățile competente trebuie să se deplaseze obiectul în conformitate cu reglementările.

Pregătirea site pentru constructii

Există mai multe etape care trebuie efectuate în primul rând. În primul rând aveți nevoie pentru a dota intrarea în stația de a apela ar putea da buzna cu materiale de construcții. În al doilea rând - a pus un gard și o gheretă. Gard zona - un punct important.

- Am construit pe vânzarea de aproximativ 20 de case, si pot sa spun din experienta: fura tot și toată lumea. În mici, pe o scară mare - nu contează. După ce părăsiți proprietatea nesupravegheat va conduce. La început, am de mai multe ori pentru a fura toate materialele de construcție în întregime. De mai multe ori - parțial. Prin urmare, este necesar pentru a proteja proprietatea lor cât mai mult posibil.

Următorul pas - efectuarea de salubritate. Toate conductele vor fi stabilite sub pământ. Prin urmare, este important ca lucrarea a fost finalizată înainte de începerea construcției.

Facem proiect, construirea unei case și de a face din proprietatea

Cea mai placuta si mai vizibile etapa ochi - construcția casei în sine. A se vedea modul în care ochii ridica dvs. acasă viitoare, ca zero apar fundații, pereți, tavane - un sentiment incredibil. Apoi legaliza documentele la domiciliu. Toate acestea se face de către autoritățile de stat relevante.

Gazeificarea casa si aranja site bine

În această ordine, și nu invers. Într-adevăr, gazeificarea acasă poate dura mai multe luni. Dar expertii nu recomanda să se angajeze în design peisagistic înainte de a conductei de gaz va fi efectuată.

- Angajații serviciului de gaz săpaseră tranșee în cazul în care convenabil pentru ei, nu. În practica mea sa întâmplat literalmente peste tot peluzele, paturi de flori și paturi de flori. Prin urmare, zona de decor - etapa finală de construcție.

Transportul energiei electrice și a apei poate fi realizată între oricare etapa finală. Finisare - ca concluzia logică a procesului, care poate fi, opțional, un pic întindere și care nu împiedică intrarea într-o casă nouă.

Cel mai important, în timpul construcției casei nu au avut cheltuieli suplimentare și probleme - este de a observa succesiunea de acțiuni. Apoi, casa va incanta de ani de zile să vină, și se va dovedi profitabil să vândă după timp.