cota Rasprivatizatsiya în apartament ordinea și calendarul de tratamente

Pravoman - locuințe United Center și informații pravoman.ru juridice

Un cuvânt ca „rasprivatizatsiya“ în lege este absent. Acesta prevede doar că cetățenii care au un certificat de drepturi de inregistrare de stat apartament, care este singurul loc de reședință, au dreptul de a transfera în proprietatea administrațiilor locale sau de stat. Luați în considerare dacă aveți posibilitatea să partajați „rasprivatizirovat“ în apartament.

Important! Dacă dezansamblam un caz care implică cota rasprivatizatsiey într-un apartament, ar trebui să ne amintim că:

• Fiecare caz este unic și individual.
• Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
• Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.

Ce este o „cotă rasprivatizatsiya în apartament?“

Rasprivatizatsiya - o procedură legală de a transfera dreptul de proprietate al cetățeanului autorităților municipale și starea hotărârii, fie prin acordul reciproc al părților. Legislația modificată în ceea ce privește procedura, care anterior ar putea produce numai printr-o autoritate judiciară.

Important! În cazul în care rasprivatizatsiya miza în proprietarul apartamentului se face în mod voluntar și nu prin instanțele de judecată, dreptul de a privatiza nu mai ajunge pentru a profita de lege.

A spus dorința privind înstrăinarea proprietății sale poate numai proprietarului. În plus, în cazul în care o casă este împărțit în acțiuni, trebuie să obțină acordul scris al tuturor celorlalte proprietari. Procedura Rasprivatizatsii ar trebui să facă perioadă de cel puțin 3 ani de la momentul privatizării.

documentele necesare

Documentele care trebuie prezentate autorității de locuințe în locul de reședință pentru înstrăinarea proprietății:

• Pașaport și o copie a acestui document.
• Cerere de rasprivatizatsiyu.
• Certificatul original al proprietății + o copie.
• apartamente tehnice pasaport (copie).
• Certificat, care confirmă lipsa oricărei arest a garanției proprietății (dă unitate Rosreestra) și o copie a acestuia.
• Extras din casa, precum și fotocopie.
• Extras din Registrul de stat unificat (cererea în departamentul Rosreestra) și o copie a lucrării.
• Documentul care confirmă taxa de înregistrare de plată, o copie.
• În cazul transferului de viață spațiu de proprietate al orașului într-un apartament comunale va necesita cont personal și financiar.
• Decizia instanței privind nulitatea unui acord cu privire la privatizare (în cazul tratamentului proprietarului în instanță)
• Rezoluția de tutelă (în cazul în care unul dintre proprietari - un minor care participă la procesul de privatizare).

Condiții de examinare și de proprietate acord de transfer în proprietatea municipalității sau a statului este de aproximativ 2 luni. contract semnat cu două fețe este înregistrată în biroul rus Registrul de Stat.

Important! Declarații suplimentare nu trebuie să se înregistreze. Toate drepturile și competențele prevăzute în contract și sotsnayma contractul de transfer.

Procedura de transfer de proprietate municipalități

Cu pachetul de mai sus-menționat de documente trebuie să contacteze autoritatea de locuințe, care este situat lângă subiectul alienat. El va lua în considerare cererea și alte documente și le va testa. O decizie finală adoptată de Comitetul de relații de proprietate. Rezultatul este semnarea acordului de transfer al proprietății de către municipalitate.

Cu fostul proprietar intră într-un contract de sotsnayma pe care a interzis de la vânzare, donație, transfer la moștenirea proprietății. Cu toate acestea, se va păstra dreptul de ședere în această zonă rezidențială. Obținerea de comenzi nu este necesară. Dreptul de ședere derivă direct din sotsnayma contractului.

Cota comandă rasprivatizatsii în apartament

Rasprivatizatsii pentru a partaja în camera de zi, vă puteți da în judecată în instanța de judecată. Declarația de cerere poate fi satisfăcută numai dacă este de acord tuturor proprietarilor. În plus, sediile municipale în proprietate privată complet transferate și nu acțiuni. O parte este deja acolo, în procesul de privatizare. Astfel, rasprivatizatsiya împărtășesc un proces destul de complicat. Judecătorii deseori refuză să satisfacă aceste pretenții.

Rasprivatizatsiyu se poate face prin intermediul instanțelor (dar succesul acestei tranzacții nu este garantată), sau transfera proprietatea de a se priva în mod voluntar și permanent de dreptul de a privatiza.

Important! Odată cu inițiativa rasprivatizatsii poate efectua numai proprietarul locuinței.

ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.