Contractul de întreținere a proprietății comune într-o clădire de apartamente (renovare)

În România, probabil că nici o persoană care nu ar fi intrat în dispute și conflicte cu Codul penal al compoziției și menținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente. Pentru a economisi timp și de sănătate (în special celulele nervoase) nu ar trebui să interfereze cu CM la întâmplare.

Pentru început, este mai bine pentru a obține sfaturi gratuite de la un specialist competent.

Acest lucru se poate face fără a lăsa chiar și casa ta. Doar lăsați un mesaj pe avocat datoria pe site-ul nostru și de a primi sfaturi aproape instantaneu cu privire la modul de a proceda în situația actuală, aveți. Proprietarii de case din MKD au contracte cu Codul penal și Hoa. contractul este cel mai des folosit, care determină ordinea de control într-o clădire de apartamente. În plus, avem de a face chiar și dintr-un contract pentru nevoile obschedomovye, care este, de asemenea, numit serviciu de energie. Pentru ce este, fie că este vorba de utilizarea proprietății comune este necesară? Toate aceste întrebări vei primi răspunsul pe site-ul nostru, inclusiv tratamentul post-consultanților.

informații generale

De asemenea, în holuri sunt contoare care să ia în considerare consumul de consumul de resurse peste ICM, în general. În fiecare lună, furnizorii comparativ indicarea contoar total și cantitatea de probe în fiecare apartament. Diferența față de această comparație este suma pe care a fost cheltuit pe nevoile intregii case. La urma urmei, de exemplu, lumina poate arde nu numai în case de locuit, dar, de asemenea, în pivniță. Înainte de efectuarea plății elementului în primire, practic a căzut pe umerii furnizorilor de resurse.

Lipsa de contoare totale în MCD, de asemenea, face dificilă trecerea de compensare invadată de căldură, energie, apă, resurse de gaze pentru ocupanți.

Nu toate chiriașilor aproba această distribuție a plăților. La urma urmei, cineva contoare nu sunt, iar oamenii pot folosi mult mai multa apa (de exemplu), decât este necesar, în conformitate cu standardele medii. Și această depășire va participa la toate proprietarii de apartamente. Singurul lucru care calmeaza - în valoare de plată pentru o varietate de resurse, a căror utilizare a fost cheltuit pe nevoile comune legislația MKD stabilește, de asemenea, norma, mai mare decât cea din Codul penal nu are dreptul (cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract).

Contractul pentru gestionarea ICM

Prezentul contract se face prin regulile generale ale încheierii civile - tranzacții juridice și conține următoarele prevederi-cheie:

Contractul poate fi încheiat cu Codul penal, în cazul în care a fost de acord cu el cel puțin jumătate din locuitorii care au dreptul de a intra în posesia și utilizarea spațiului de locuit în această clădire de apartamente. Nu este mai mică de un an calendaristic, dar nu mai mult de cinci ani. În cazul în care chiriașii nu sunt în măsură să fie de acord între ele cu privire la care societatea de administrare este în continuare necesar să se abordeze în cursul anului, municipalitățile au dreptul de a stabili organizarea de servicii prin licitație deschisă. În acest caz, contractul nu poate fi semnat mai mult de trei ani.

Până în momentul de acord cu Codul penal, care a câștigat concursul deschis va fi acordat dreptul de a controla ICM aparține dezvoltatorului. În cazul în care părțile contractante nu fac nicio modificare sau sugestii la sfârșitul termenului contractului se prelungește în mod automat pentru același timp și în aceleași condiții.

Mai multe detalii despre structura și ordinea de înregistrare a proprietarilor cu Codul Penal al contractului puteți învăța de la ZhKRumyniyaili de cotitură consultantilor site-ului.

Contract de energie

Acest tip de relații contractuale care vizează organizarea utilizarea economică a energiei electrice și termice pentru a satisface nevoile comune ale mnogokvartirnika. Începutul și la sfârșitul serviciilor efectuate în conformitate cu termenii acordului. Contractul explică în mod clar personale și datele de contact ale părților. Principalele puncte:

• stabilește standarde de conservare a resurselor operaționale;
• perioada în care contractul va fi considerat valabil. Acesta nu poate fi mai mică decât timpul necesar pentru compania de servicii energetice a obligațiilor sale pentru conservarea resurselor;
• tipuri de lucrări și servicii, care exercită Executivului pentru a atinge acest obiectiv;
• Acționând companiile de servicii energetice pentru a instala contoare de energie pentru numărarea pe nevoile obschedomovye;
• precizează drepturile chiriașilor de a exercita un control asupra activității artistului;
• prețul contractului - în acest caz, prețul contractului va fi egal cu mărimea remunerației executiv;
• listează toate aplicațiile necesare contractului sub forma unei linii de listare.

Serviciul Clienți pe acest tip de contract poate acționa în calitate de proprietari de apartamente și Codul penal, și condominii. Plata pentru munca lor cu privire la contractul Electroservice interpret devine de multe ori după atingerea efectului de economisire a energiei. Și este egală cu suma economisită de către chiriași ca urmare a unor acțiuni de organizare Electroservice. Cu toate că aceste condiții pot fi modificate prin acordul părților.

Conform acestui contract, contractantul este obligat să:

• asigură instalarea dispozitivelor de măsurare;
• organizează colectarea de date în modul automat;
• asigură întreținerea contoarelor instalate în orice moment să le folosească, inclusiv repararea acestora, și înlocuiți-le, dacă este necesar;
• efectuarea datorită căldurii de due consumability și energie electrică în ICM;
• oferă clienților și de a organiza măsuri complexe de economisire a energiei.

Mai multe detalii despre structura și ordinea de înregistrare a contractului Electroservice puteți afla, vă rugăm să contactați site-ul de consultant. De asemenea, aici puteți descărca un exemplu de un astfel de acord.

Descărcați un contract de probă pentru utilizarea serviciilor de economisire a energiei pe obschedomovye are nevoie cu aplicația