contractul de construcție trebuie să știți participanții tranzacției, sau ONU ohh

Construcția obiectelor imobile, repararea sau reconstrucția clădirilor - toate aceste lucrări necesită responsabilitate și profesionalism maxim. Incompetența de multe ori duce la pierderi mari și chiar victime. Acesta este motivul pentru care avocații sunt încurajați să încheie contract de construcție cu firme autorizate să aibă acces la organizație de autoreglementare. Membrii organizațiilor non-profit asigura calitatea lucrărilor și atrage numai absolvenților.

Cum de a alege un antreprenor? norme fundamentale

echipamente, scule, echipamente, relevante pentru standardele actuale;

angajați calificați de stat;

Avantajul cooperării cu membrii organizațiilor de autoreglementare este acela de a garanta despăgubirea pentru daune la client. Ca o condiție prealabilă pentru a fi admise acte contribuția la fondul de compensare.

Numărul Concluzie 1 regulă de bază a contrapartidei de alegere la încheierea acordului este de a verifica faptul înregistrării de stat și disponibilitatea accesului la punerea în aplicare a lucrărilor.

Termenii tranzactiei sunt descrise în detaliu la punctele 1 și 3 din capitolul 37 din Codul civil. Conform contractului de construcție Articolul 740 se încheie pentru executarea de lucrări legate de construcția sau reconstrucția clădirilor, reparații, și instalarea secțiunilor individuale. simplu scris - formular acord.

Important! Anumite tipuri de contract sunt înregistrate în registre. Pentru cei care, de exemplu, include comenzile de stat și municipale. Pentru mai multe informații despre ele plasate în CEC. statut juridic special ia construcții cu participare. Contractele care urmează să fie înregistrate în USRR.

Condițiile esențiale includ mai multe poziții. Părțile trebuie să ajungă la un acord cu privire la:

durata contractului.

Cu toate acestea, jurisprudența în acest domeniu nu este uniformă.

Numărul Concluzie 2 În elaborarea contractului a acordului ar trebui să se acorde o atenție maximă la descrierea, natura și locul de muncă, rezultatul final, termeni. În secțiunea despre costul, puteți utiliza o referință pentru a estima și a documentației de proiect. În acest caz, necesitatea de a forma o listă completă de aplicații.

Anumite aspecte juridice

Efectuarea lucrărilor tehnice complexe necesită o abordare individuală. contracte de model nu poate acoperi toate caracteristicile relației, deoarece acordurile de dezvoltare încredințez calificat. Absolvenții includ avocați în textul de modele specifice.

delegarea sarcinilor

Protecția împotriva riscurilor

În conformitate cu articolul 704 GKRumyniyaubytki de la distrugerea sau deteriorarea materialelor contractorului. Regula se aplică în cazul în care lucrările sunt realizate din materii prime. Părțile pot prevedea, și alte condiții.

Având în vedere controversa în acest domeniu, instanțele au ajuns la concluzia logică. În cazul în care riscul de deces acord atribuit clientului, el aduce la primirea efectivă a proprietății de către angajații unei companii de construcții.

Părțile au dreptul de a face o rezervare în acordul cu privire la posibilitatea de a lucra cu mai puțin. Cerințele esențiale pentru recunoașterea economiilor de către contractant sunt după cum urmează:

punerea în aplicare integrală a sarcinii;

calitatea declarată în documentația tehnică de potrivire;

Avocații subliniază faptul că societatea de construcții este obligată să respecte toate standardele de siguranță. Economiile nu ar trebui să afecteze rezultatul. În caz contrar, încălcările trebuie să fie eliminate, și plătite în mod nejustificat fonduri pentru a reveni la client.

informare

Acordând o atenție deosebită activiștilor pentru drepturile omului, care explorează secțiuni ale ordinului de preaviz. Anunță clientul trebuie să fie în circumstanțele menționate la articolul 716 din Codul civil. Legea obligă contractantul să înceteze lucrul și pentru a trimite un mesaj către partenerul contractual dacă observați următoarele fapte:

defecte de materiale sau echipamente furnizate pentru sarcina;

riscul de vătămare în punerea în aplicare a muncii, a aprobat metode în documentația;

alte circumstanțe care amenință rezultatul final, și nu depind de compania de construcții.

Numărul Concluzie 3 Relațiile dintre client și contractor diferă versatilitate. La elaborarea proiectului de contract ar trebui să fie atenți la descrierea condițiilor de cooperare. Un punct de referință pentru specialistul nu numai normele de drept civil, dar precedentele. Studiu detaliat nuanțelor bazându-se pe practica judiciară reduce riscul de conflict în mai multe ori.