construcție neterminată a unui concept general și caracteristici de înmatriculare

Neterminat de construcție - o construcție care necesită o investiție de capital inițial. Ulterior, utilizarea unor astfel de facilități ar trebui să fie rambursate. Cu toate acestea, ar trebui să fie imprimată pe proprietate non-stat, care este în măsură să finalizeze construcția sa. Obiectul este ferm legat de zona pe care există, și mutați-l într-un alt loc, fără a distruge elementele sale, este imposibil.

construcție nefinisat poate fi trecut în ipotecare, și împreună cu terenul pe care se află structura. Cu toate acestea, pentru aceasta este necesar să se obțină o hotărâre judecătorească care recunoaște dreptul de proprietate asupra ONS.

Pentru a înregistra obiectul în construcție, ar trebui să colecteze unele documente: un certificat care confirmă faptul că proprietarul are dreptul de a terenurilor și clădirilor; permisiunea pentru ridicarea clădirii; document care conține o descriere completă a structurii; proiectare și construcție a bugetului.

În cazul în care terenul pe care lucrați nu este proprietatea reclamantului, dar el are dreptul de a utilizarea nelimitată, autoritățile de înregistrare pentru furnizarea de documente care dovedesc aceasta. Desigur, în scopul de a formaliza instalația în construcție, ar trebui să fie prezentate și alte documente: actul de suspendare a structurilor de lucru sau de conservare; planul cadastral al site-ului; acord, confirmând participarea la construcția comună (în cazul în care construcția a fost efectuată în baza pe ea).

De asemenea, este necesar să se prezinte un raport privind valoarea fondurilor care au fost investite în construcția de clădiri. Practic, toate documentele din autoritățile de înmatriculare ar trebui să ofere dezvoltator. Dacă el își petrece toate lucrările pe cheltuiala proprie, acesta trebuie să prezinte un certificat care să ateste că proprietarul construcției propriilor finanțe.

Executarea de construcție în curs de desfășurare se face pe baza documentelor prezentate autorității de înregistrare în două exemplare. În schimb, vă poate aduce copiile originale certificate de către un notar. Trebuie amintit că există o perioadă în care este necesar să se prezinte toate documentele. Statul stabilește, de asemenea, o anumită perioadă, pentru care trebuie să se facă de înregistrare.

În cazul în care după un astfel de construcție dezvoltatorul a decis să reînnoiască toate lucrările, trebuie să raporteze autorităților de stat, ceea ce va face modificări în Registrul unificat. În acest caz, dreptul de proprietate va trebui să se restructureze.