Conceptul și structura terenurilor agricole
1. Conceptul și structura terenurilor agricole. 2
1.1. Conceptul de teren agricol. 2
1.2. Componența terenurilor agricole. 4
Listă de drept și a literaturii. 9
1.Ponyatie și compoziția terenurilor agricole.
1.1. Conceptul de teren agricol.
Teren agricol este terenul de mai jos decontarea prevăzută pentru nevoile agriculturii, dar, de asemenea, destinate acestor scopuri (art. 77 din LC RF).
Transferate de cel anterior la Codul actual de caracteristici juridice ale terenurilor agricole: furnizarea de terenuri pentru agricultură și scopul terenurilor pentru agricultura poate acum cu greu provoca îndoieli substanțiale. De aici rezultă în mod inevitabil din formula logică n. 1 lingura. 77 din Codul actual, care se bazează pe faptul că terenurile agricole sunt terenuri acordate în scopuri agricole. Codul precizează, de asemenea, că astfel de terenuri sunt sub așezarea.
Terenuri de uz agricol, având un regim juridic dublu, alin. 4, art. 88 se aplică, de asemenea, deosebit de valoroase terenuri agricole productive incluse în industria terenurilor. Aici, principalele cerințe pentru conservarea terenurilor agricole valoroase, care pot fi furnizate de către organizațiile miniere și industriale petroliere și numai după executarea altor terenuri agricole situate în limitele a alocării miniere.
Unele caracteristici ale unui regim juridic de utilizare a terenurilor agricole, incluse în terenurile de transport feroviar, de apărare și securitate, a resurselor forestiere și a apei utilizate în scopuri agricole, pe baza deciziilor autorităților de stat competente pentru a oferi terenuri pentru utilizare sau de arendă a terenurilor contracte, care stabilesc condițiile utilizarea acestor terenuri și limitarea utilizării acestora. [1]
Proprietatea principală a terenurilor agricole este fertilitatea lor, capacitatea de a produce produse agricole. Tocmai din cauza acestei calități, care este crucial pentru acest teren, terenul în agricultură, spre deosebire de terenurile de industrie, transporturi și alte sectoare în care acționează numai ca bază spațială a activităților relevante este principalul mijloc de producție.
Nu orice utilizare intensivă a terenurilor în agricultură pot fi recunoscute în același timp, și rațional. Utilizarea intensivă a terenurilor, ceea ce duce la o scădere a fertilității, nu poate fi considerată rațională.
Motivul va numai o astfel de utilizare a terenurilor în agricultură și silvicultură, ceea ce duce la păstrarea și multiplicarea fertilității sale și necesită utilizarea terenurilor în agricultură și silvicultură utilizarea unor astfel de metode și tehnici de prelucrare a acestuia, care nu numai că reduc fertilitatea, și vice-versa - în orice mod posibil să-l crească. Acest lucru se datorează necesității de a stabili terenuri agricole astfel de taxe de utilizare, modul de a spori fertilitatea, pentru a face cantitatea necesară de îngrășământ pentru a aplica ploskorezy pereche curată și t. N. și nevoia pentru diferite tipuri de recompense utilizarea atentă a terenurilor agricole.
Legislația actuală prevede stimulente economice pentru proprietarii de terenuri, proprietari de terenuri, utilizatorii de terenuri și chiriași pentru utilizarea rațională și de protecție a terenurilor, în scopul creșterii interesului lor în menținerea și reproducerea fertilității solului, protecția terenurilor de efectele negative ale activității industriale. [2]
1.2.Sostav teren agricol.
Ca parte a terenurilor agricole alocate (articolul 77 din Codul Funciar al Federației Ruse la revendicarea 2)
· Teren ocupat de drumuri interioare;
· Teren ocupat de comunicații;
· Teren ocupat de arbori și arbuști, destinate să protejeze țara de efectele negative (nocive), a dezastrelor provocate de om naturale provocate de om și;
· Precum și clădiri, structuri, instalațiile utilizate pentru producerea, stocarea și prelucrarea primară a produselor agricole.
Suprafața terenurilor agricole a scăzut, în principal ca urmare a transferului către Fondul de redistribuire (teren de rezervă). De asemenea, utilizate în scopuri agricole, terenul poate fi compus din terenuri forestiere, așezări teren etc. teren fertil face solul -. Stratul de suprafață a solului, în care un tip particular de structură și compoziție.
Proprietățile diferitelor soluri în funcție de conținutul în ea de nutrienți, humus, etc. în mod semnificativ diferite. Prin urmare, diferitele este calitatea, productivitatea și, prin urmare, valoarea anumitor terenuri. Datele privind evaluarea calitativă a terenurilor păstrate în cartea funciară. În funcție de gradul de fertilitate a solului din terenurile agricole sunt alocate: - evaluarea cadastrală a terenurilor și peste nivelul mediu de district - deosebit de valoros în această regiune teren productiv. Pentru aceste terenuri instituie un regim juridic special.
În același timp, a crescut numărul de așa-numitele terenuri perturbate. Prin urmare, o importanță deosebită este îmbunătățirea culturii agricole, respectarea regulilor de utilizare economică a terenurilor, lucrează pentru a conserva și de a îmbunătăți fertilitatea solului, respectarea strictă a, legislația funciară stabilește regimul juridic al terenurilor agricole.
Scopul principal al reglementării legale de utilizare a terenurilor agricole - pentru a asigura buna funcționare a producției de mărfuri agricole în România.
Spre deosebire de pe terenurile agricole din terenurile utilizate în scopuri agricole în orașe și alte așezări, legea specifică faptul că terenurile agricole situate în afara localităților. structura stabilită a terenurilor agricole este determinată pe baza rolului jucat de teren în producția agricolă. Deci, valoarea principală a terenului în sectorul agricol este că acesta este mijlocul de producție - baza pentru culturile în creștere.
Aceste terenuri sunt cele mai importante terenuri, care sunt împărțite, inclusiv pe teren arabil, pășuni, fânețe și alte tipuri de teren. Alte terenuri sunt furnizarea infrastructurii agricole, inclusiv transportul de produse agricole, energie, amplasarea de clădiri și structuri, destinate să asigure producția agricolă. Pentru aceste scopuri, cu atât mai puțin valoroase terenurile agricole ca prezența fertilității nu este necesară pentru ei.
rezervoare închise, iazuri de origine naturală sau sintetică în primul rând, poate juca un rol important în producția agricolă. De exemplu, ele pot servi pentru a oferi terenuri de irigare, pescuit și în cazul general - în vederea menținerii echilibrului ecologic. Determinarea compoziției terenurilor agricole are semnificația juridică, care, pentru fiecare tip de set de utilizare a terenurilor prevede un regim juridic special, dintre care cea mai gravă este modul de utilizare a terenurilor agricole și a zonelor protejate (benzi) de pază.
LISTA DE LEGI ȘI LITERATURA