Conceptul de teren - un rezumat, pagina 2

crearea unor condiții organizatorice și teritoriale egale pentru diferitele forme de gestionare și dezvoltare a tuturor sectoarelor economice care au nevoie pentru a asigura proporționalitatea și un echilibru între terenurile alocate (caracteristicile sale cantitative și calitative) și raportul capital-muncă, s întreținere, echipamente tehnice și alți parametri ai întreprinderilor, precum și pentru a crea condiții pentru normale opoziție care funcționează;

perspectivele și dezvoltarea integrată a comunelor din zonă și alte subdiviziuni politice;

păstrarea unui mediu durabil și de adecvare a terenurilor agricole și în alte scopuri prevăzute conform destinației lor, la un rezonabil de utilizare a terenurilor de intensitate nivel;

conservarea și utilizarea rațională a resurselor funciare și a peisajelor naturale;

oferind o destinație de plasare compactă a terenurilor în furnizarea și modelarea terenului, optimalitate lor în dimensiune și de configurare, acces facil la acestea;

asigurarea stabilității terenurilor și prevenirea fragmentării excesive a terenurilor, în cazul în care utilizarea lor este în conformitate cu scopul va fi dificil sau imposibil;

asigurarea unui raport optim compoziției și plasarea terenurilor, nivelul de intensitate de utilizare a terenului;

să asigure conservarea și elemente durabile plasate bine agro-ecologice ale zonelor de organizare (drumuri, abrivente, rețea de drenaj, etc ...);

baza pentru proiecte de gestionare a terenurilor ar trebui să fie pus evaluarea agro-ecologică a zonei și principiul eco-tehnologice de zonare;

contaminate, contaminate și terenurilor degradate trebuie retrase din uz agricol să fie conservate și care nu sunt incluse în redistribuirea;

cerințele de mediu sunt determinate prin luarea în considerare a factorilor de mediu existente, și este furnizat pe baza unor standarde adecvate, reguli și reglementări.

Gestionarea terenurilor este împărțit în două tipuri: teritoriale și la fermă

Teritorială de gestionare a terenurilor are ca scop terenul de co-picioare de studiu, organizarea utilizării raționale a acestora, op-determinarea limitelor administrativ-teritoriale și limitele terenului pe pământ, cadastre obiecte.

Este pro-uzuală este obligatorie în cazurile de schimbare a frontierelor lor, în identificarea terenurilor perturbate, realizarea de măsuri pentru conservarea și recuperarea terenului, alocarea cotelor de teren, acordarea și retragerea terenurilor pentru producția de fermă guvernamentală.

Prin terenuri teritoriale de pași bătătorit pentru a identifica și de a modifica perimetrul localităților urbane și rurale, așezări parcelelor.LI_END, crearea de parcuri naționale și a altor ter-retori protejate, zone cu regim special de utilizare a terenurilor, întreprinderile blur-scheniyu, instituții și organizații.

La fermă de gestionare a terenurilor care vizează organizarea utilizării raționale a terenurilor în teren deja alocată pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriului utilizat de către comunitățile populațiile indigene de co-rennyh de Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat. Practic, este elaborarea unui reniu-examineze și să aprobe planurile elaborate de plasarea de teren agricol, pășuni ren, construcții rezidențiale și pro-izvodstvennoy, de inginerie și de transport infrastructuri de tururi în cadrul unui astfel de teren. La fermă de gestionare a terenurilor se efectuează la cererea unei persoane care se răscoaptă teren.

3.Provedenie de gestionare a terenurilor, documentația de gestionare a terenurilor

Efectuarea de gestionare a terenurilor și pregătirea diferitelor tipuri de utilizare a terenului a materialelor de proiect sunt prevăzute cu managementul utilizării terenurilor în orașe și alte localități.

Pregătirea documentației de proiect joc de gestionare a terenurilor este o parte importantă în organizarea utilizarea terenurilor Farmhouse-guvernamentale. Odată cu reorganizarea colective și de stat ferme organizațiile terenurilor ustroitelnye să efectueze un inventar al terenurilor agricole, delimitează o parte a terenului transferat la proprietatea comună a participanților întreprinderilor de pre-agricole, pentru a clarifica și aplicate la planificarea și cartografice mate-riali frontierele terestre, care au restricții de utilizare este și care împovărat drepturile altora.

Pe baza prevederilor managementul terenurilor determinate limitele de mărime (maxime și minime) și cerințele puse-INJ a terenurilor din agricol desig-cheniya. Consecințele acestor decizii sunt importante, ca zone deasupra solului de dimensiuni stabilite inițiere mecanism mi-obligatoriu de excludere a excesului de spațiu.

Gestionarea terenurilor se realizează prin decizia țării dvs. - autorități guvernamentale din Federația Rusă, administrația locală subektovRumyniyaili, respectiv, în ceea ce privește teren în proprietate-hrănite trale a subektovRumyniyaili proprietatea lor municipale respective, sau în conformitate cu baza hotărârii de gestionare a terenurilor pentru organizarea utilizării raționale a terenurilor pentru producția agricolă , organizarea cetățenilor terenurilor acordate și juridice persoanele lor, NE-lyayutsya de a efectua contracte de gestionare a terenurilor încheiate de către părțile interesate și de administrare a terenurilor autorități-tiile sau cetățeni.

În conformitate cu deciziile sau acordurile organizațiilor de gestionare a terenurilor sau cetățeni să efectueze examinările și anchetele necesare, lucrări geodezice și cartografice; efectueze, dacă este necesar, o Balk, disponibilitatea terenurilor și a altor obiecte de gestionare a terenurilor. Persoanele ale căror interese juridice pot fi afectate de teren SRI-a efectuat, administratorii de terenuri sunt notificate cu privire la acest lucru în scris, în termen de cel mult 7 zile calendaristice înainte de începerea lucrărilor (art. 69 LC).

Conform rezultatelor diagrame zonare zonare, care conțin informații cu privire la locațiile, în zonele și scopul terenului, utilizarea terenului gap-shennom, inclusiv instrucțiuni privind limitate-niyah, servituți și servituți, precum și informații privind drepturile, care pot fi de a oferi cetățenilor cu terenuri în anumite zone.

schema Zonarea este baza pentru determinarea volumelor drumuri de acces auto de construcții-TION, facilități de alimentare cu energie electrică, de comunicații, precum și pentru transportul public timp-Vitia, comerț, sănătate și servicii ar-tovogo.

activități de gestionare a terenurilor cu pregătirea planurilor și proiectelor necesare-Mykh sunt efectuate în stabilirea frontierelor administrații-tively-teritoriale între subiecții Federației Ruse, regiuni și localități, delimitarea terenurilor de țintă diferite desig-cheniya.

În etapa finală, pregătită de materiale de gestionare a terenurilor sunt supuse aprobării de către organismele guvernamentale autorizate Statul a, atunci munca se face prin proiectul de teren INJ-a transferat în zona cu stabilirea unor repere speciale (semne de gestionare a pădurilor), caracteristici de decontare, precum și frontierele interne (linii roșii).

Lucrari de proiectare si cercetare sub Zem-leustroystva efectuate de către ambele organizații și persoane angajate în activități de antreprenoriat fără a forma o entitate juridică comerciale publice și Njegos-donative.

Pentru a efectua activități de topografie și cartografiere de organizații și cetățeni sunt obligați să obțină o licență. Licențele sunt emise la cererea persoanelor interesate; Roszemkadastr bufnița sau corpul său teritorial. În alte cazuri, gestionarea terenurilor se efectuează fără o permise spe-ciale. Lucrările privind gestionarea terenurilor sunt finanțate din bugetul de stat și locale.

Dezvoltare-ing zemleustroi proiecte legate de organizarea de îmbunătățiri funciare și de protecție față de influențele negative, efectuate la inițiativa proprietarilor, proprietarii, utilizatorii, închiriere-tori, efectuate pe cheltuiala lor.

obiecte de teren sunt entități în România, teritoriul municipal, așezările teritoriului, zone teritoriale, zone cu condiții speciale de utilizare precum și o parte din respectivele zone și zone.

Conform rezultatelor formelor de teren de documentare utilizare a terenurilor. Există mai multe tipuri de documentație de utilizare a terenurilor:

schema generală a terenurilor în România, regimul zonelor de teren din România supune municipalități terenuri scheme, utilizarea și protecția terenurilor;

harta (planul) al obiectului de gestionare a terenurilor;

Proiectul a terenurilor agricole;

proiecte de îmbunătățire a terenurilor agricole, dezvoltarea de noi terenuri, imbunatatiri funciare, de protecție a terenurilor de eroziune, alunecări de teren, inundații, îmbrăcarea, salinizare secundară, desecare, compactare, poluarea cu deșeuri de producție și de consum, produse chimice și radioactive, contaminare și alte efecte negative;

materiale de sol, precum și alte cercetări și studii de evaluare a calității terenurilor, inventar terenuri geo-botanice;

hărți tematice și atlase ale statului și utilizarea terenurilor.

Legile federale și alte acte normative din România, precum și legile și alte acte normative ale entităților din România se pot stabili alte tipuri de documentații de utilizare a terenurilor.

documentația de gestionare a terenurilor și aprobată este pivot Considerații pentru îndepărtarea terenurilor în natură, cu stabilirea unor repere. utilizator teren Interesate primește un certificat de plan de gestionare a terenurilor a terenului, alte documente zemleustro-itelnye.

Preparată și utilizarea terenurilor aprobat de documentare-Ting este utilizat ulterior pentru înregistrarea unui anumit teren-TION pentru a obține titlu la document. documentația de gestionare a terenurilor este necesară pentru IC-complementele. Utilizarea terenurilor în încălcarea proiectului Zem-leustroitelnyh implică utilizarea unor măsuri de responsabilitate legală. Furnizarea de teren pentru a perturba-Niemi proiecte de gestionare a terenurilor nu este permisă.

La rândul său, organizațiile de gestionare a terenurilor și a cetățenilor poartă răspundere administrativă pentru încălcarea legislației cerințe TION privind procedura de elaborare și aprobare a documentației Zem-leustroitelnoy.

Gestionarea terenurilor - prevăzute în mod expres un sistem de măsuri, care promovează organizarea rațională, utilizarea și protecția terenurilor.

Gestionarea terenurilor este de asemenea responsabil pentru crearea unui mediu favorabil necesar ecologic și conservarea și îmbunătățirea peisajului natural existent.

Ca orice altă știință, gestionarea terenurilor are o anumită sarcină.

Sarcinile includ teren - organizarea de utilizare optimă și rațională a resurselor funciare, inclusiv toate ramurile economiei naționale, crearea condițiilor favorabile pentru conservarea peisajelor naturale, precum și protecția obligatorie a resurselor funciare de neînlocuit.

Pentru a obiectivelor corespunzătoare de gestionare a terenurilor au fost puse în aplicare, prevede următoarele activități:

elaborarea și aprobarea previziunilor, atât la nivel regional cât și la nivel național;

schemele de dezvoltare de utilizare a terenurilor;

elaborarea și aprobarea schemelor, asigurarea protecției terenurilor.

Gestionarea terenurilor implică, de asemenea, activități, cum ar fi

stabilirea limitelor administrativ-teritoriale;

eficientizarea utilizării terenurilor existente;

crearea de proiecte pentru formarea și distribuirea de noi exploatații funciare.

Măsurile obligatorii puse în aplicare în țara, de asemenea, se aplică - munca de documentare pentru a valida dreptul de proprietate asupra terenurilor, delimitarea zonelor (cu un mod special cu condiția - rezervații naturale, de agrement), dezvoltarea de proiecte pentru a proteja solul de eroziune, alunecări de teren, inundații, alunecări de teren, salinizare , exploatare forestieră și așa mai departe.

La gestionarea terenurilor sunt, de asemenea, importante activități următoarele: dezvoltarea de noi terenuri, îmbunătățirea terenurilor agricole, dezvoltarea de proiecte pe de îmbunătățiri funciare și mai mult.

Pentru activitățile de gestionare a terenurilor, de asemenea, includ - topografice, geodezice, cartografice, sol, agrochimică și alte lucrări de cercetare necesare.

Referințe

1. AV Maslov Gordeev AV Batrakov Yu. G. Geodezie. - M. Nedra, 1980.

2. Buryhin NN Tsfasman YM Kozlov VG Planificarea utilizării terenurilor și organizarea muncii cadastre. - M. Kolos 1974.

3. Palchikov FI Atelier de lucru privind planificarea și organizarea muncii cadastre de utilizare a terenurilor. - M. Kolos 1977.

4. Levitsky IY KROCHMAL EM Reminsky AA Surveying elementele de bază ale terenului. - M. Nedra 1977.

Planificarea 5. Utilizarea terenurilor / MA Gendelman, VY Zapletin, AD Shuleikin și colab., Ed. Gendelman MA - M. Agropromizdat 1986.

6. Egorova TM Topografice desen. - M. Nedra 1982.

Lucrari asemanatoare:

Fundamentele și ponyatiezemleustroystva

concepte și metode de drept obiect de teren

Rezumat >> Stat și Drept

subiectul acestei ramuri de drept. Conceptul legii fondului funciar subiectul cu modificările. interes la inter-agricole și de gestionare a terenurilor la ferma - din nou, în partea. determinarea statutului juridic al tuturor elementelor conceptului de „proprietate“. Un rol major în.

Rezumat >> Stat și Drept

Conceptul de stat de management de mediu

Rezumat >> Stat și Drept

calitatea și standardele care reglementează conceptele de mediu și termeni. Cel mai important dintre. comportamentul ustroitelnyh pro-objects și funcțiile de gestionare a terenurilor așa mai departe. d.. gestionarea pădurilor, etc. nedroustroystva. legislația Regla-punere.

Noțiunea de drept funciar

Rezumat >> Stat și Drept

Reglementarea de stat de privatizare a terenurilor. 6. CONCEPT ȘI DESCRIEREA GENERALĂ A SURSE DE TEREN. de gestionare a terenurilor; materiale de topografie obiecte de gestionare a terenurilor; - hărți (planuri) de obiecte de gestionare a terenurilor; proiecte de frontieră fermă ;.