cerinţe site-

Cerințe tehnice pentru terenuri pentru construcții individuale

Conform codurilor de construcție joase clădire de apartamente ar trebui să fie amplasate în zona de cel puțin 3 metri de limitele. Dacă site-ul dvs. are o construcție, distanța minimă la limitele, în funcție de tipul de construcție, de la 1 metru la 4 metri. Cerințele legale sunt stabilite pe baza rezonabilității. Prin urmare, de la casa la toaleta. - 12 m de casa la saună sau o baie - .. Pe o rază de 8 m la 4 m de copaci înalți, de asemenea, nu se poate construi nimic, dar în cazul în care copacii sunt mici, atunci raza de 2 metri. Arbustul poate fi plantate nu mai aproape de 1 m. De clădiri. Mai mult decât atât, aceste norme ar trebui să fie respectate, nu numai în regiune, ci și cu vecinii săi.

conducta de gaz este o zonă de pericol sporit, prin urmare, mai aproape de 2 metri, este imposibil de a construi ceva. Cu toate acestea, peretele unei conducte de casa de apartament poate fi pus, cu condiția ca pe tolischina sale mai mult de 50 mm. Tevi diametru mai mare poate fi rulat numai pe cladiri IV grad nu mai mică de rezistență la foc.

Un rol deosebit este jucat de un gard pe site-ul. Gard asociat cu zona de frontieră. Din păcate, în România, cele mai multe dintre site-urile sunt marcate și a intrat în inventar, fără o vizită pe teren. De aceea, înainte de a instala un gard este necesar să se stabilească mărcile de frontieră de pe site-ul. Deci, aveți un document care definește limitele de teren pe teren. În caz contrar, există riscul pe cheltuiala proprie pentru a demola structura de capital. Garduri poate fi atât de capital t. E. Coloanele de beton și temporare. Prin cerințele de eșantionare de timp. Și anume gard temporară trebuie să fie ușor de curățat și nu acoperă soarele parcele învecinate. Astfel, gardul de foi de metal nu poate fi numit temporar. Marcarea site-ului, construcția gardului este în valoare de niște bani, iar legea nu definește cine va plăti. Deci, dacă vă construi un gard între site-ul și vecinul dvs., va mai probabil veți plăti, și nimic vecin nu ar trebui.

Offset de la granițele

În conformitate cu normele de construcție și de proiectare a „zonei de planificare și dezvoltarea de locuințe low-creștere“ SP 30-102-99 prikvartirnogo la proprietatea liniei la distanță condițiile sanitare învecinate nu trebuie să fie mai mică

• -din Estate, casa cu un singur decomandat, de 3 metri,
• de clădiri pentru animale și păsări de curte, 4 metri;
• alte clădiri, bai, garaje, magazii si etc-1 metru.

clădirilor agricole ar trebui să fie plasat pe porțiunea de frontieră, la o distanță de cel puțin 1 metru.

Citat de SNIP 2.30.97

6.7 Distanta minima a unui complot gradina de frontieră vecină condițiilor sanitare trebuie să fie m:

de casa de grădină - 3;

de construcție pentru a menține ovine și păsări de curte - 4;

de la alte clădiri - 1;

din trunchiuri de copaci înalți - 4 sredneroslye - 2;

din tufiș - 1.

6.8 distanțe minime între structurile de condiții sanitare trebuie să fie m:

• de casa de grădină și pivniță la toaletă - 12;
• la duș, baie și saună - 8;
• de la bine la toaletă și aparatul de compostare - 8;
• construit să conțină efectivele de animale mici și păsări de curte, bai de dus, saune - 12;
• din pivniță la unitatea de compostare și construit să conțină oi și păsări de curte - 7.

Aceste distanțe trebuie să fie respectate între clădiri într-o singură secțiune și între clădiri situate pe secțiuni adiacente.

Offset de la conducta de gaz

Pentru distribuție a gazelor rețele sunt stabilite zone tampon. În special, se execută de-a lungul gazului exterior are un teritoriu delimitat de liniile convenționale care se extind la o distanță de 2 m de fiecare parte a conductei. În cadrul acestui domeniu este interzis să construiască locuințe și în scopuri civile și industriale.

Deci, că garajul poate fi livrat mai aproape de 2 m de conducta de gaz învecinat.

Conducte de presiune joasă și medie a permis să se stabilească pe pereții exteriori ai clădirilor rezidențiale și publice IV grad nu mai mică de rezistență la foc și suporturi ignifuge detașate, conducte și țevi de presiune joasă cu un diametru nominal de 50 mm - pereții caselor.

porțiune Border. Cerințele de bază pentru zonele de garduri.

Land, atunci când sunt considerate din punct de vedere al legii de două elemente indisolubil legate: o bucată direct suprafața pământului și a documentelor aflate la dispoziția sa (acest lucru este de mare importanță faptul că corespondența dintre ele). Existența orice diferență (ceea ce este declarat pe hârtie, de la existente în realitate) poate provoca procese îndelungate și costisitoare, care nu se termină întotdeauna în favoarea proprietarului actual al site-ului. De aceea, înainte de a face orice tranzacție legală (cumpărare și vânzare, donație, etc.), asigurați-vă că documentele și limitele „în natură“ a terenurilor aduse în deplină conformitate. Chiar și bătrânul maestru instalat un gard pe site-ul pe care îl achiziționați poate garanta că, în viitor, nu va avea nici dispute teritoriale cu vecinii săi. Prin urmare, este mai bine atunci când se face orice tranzacție legală cu un teren provoca în mod necesar inspector de specialitate care confirma (sau infirma) că limitele zonei reale care sunt fixate în planul cadastral (în documentul care confirmă prezența pe partea juridică un registru național). În orice caz, „în natură“ să ia departe granițele terestre și consolidarea fizică constă în următoarele consacrate din punct de vedere „pași“:

• studiu atent al existente privind această documentație teren (cu o atenție specială acordată datelor de locație - informații despre locul amplasării site-ului și mărimea acestuia);
• Zona de notificare a vecinilor pe frontierele de efectuare îndepărtarea unei porțiuni de timp „în natură“ - aceasta va evita cererile viitoare din partea lor;
• direct porțiunea tijei frontierelor, care cuprinde: setarea și punctele de fixare a unghiurilor și a rotațiilor sale (delimitare) conform inventarului disponibil până geodatelor și - toate acțiunile sprijinite de actul corespunzător.

Nu trebuie să uităm că, atunci când instalați limitele reale site-ul nu iau în considerare orice acord verbal între vecini pentru a schimba zona parcelelor lor.

Instalarea unui gard

După parcela va dobândi limitele sale reale (ca repere), puteți instala parapet - gard. În acest caz, gardul va efectua nu numai funcția de protecție, ci și pentru a stabili poziția reală a limitelor site-ului. În cazul în care linia de proprietate nu este redat prin „în natura“ a planului cadastral existent sau secțiunea încă nu a pus înregistrarea cadastrală, setați aportul important nu este recomandată. În plus, atunci când secțiunile de gard ar trebui, de asemenea, să ia în considerare reglementările locale stabilite în normele de utilizare a terenurilor și de dezvoltare. încălcarea lor administrativă presupune impunerea unor penalități (până la demontarea gardului instalat). Astfel, procesul de eșantionare a dispozitivului la granița cu vecinii este recomandat numai pentru a efectua pre-notificare pentru a începe lucrul. Dar problema finanțării instalării gardului între cele două zone adiacente nu este reglementată în mod legal. Acesta este motivul pentru care plătesc pentru toate lucrările (inclusiv activitatea inspectorul) va fi cel care a inițiat acest proces, desigur, în cazul în care acesta nu poate fi de acord cu vecinii despre costurile de partajare.

tezaurizare

În timpul construcției de case individuale pot fi instalate garduri permanente și temporare, dar numai după ce țara va fi proprietatea și limitele sale vor fi marcate prin semne de frontieră. gard temporare este de obicei făcută din plasă, plasă, atașată la un ciocanul în pământ, nu betonat, stâlpi de metal. Cerința principală este că gardul temporară: ea nu poate fi făcută dintr-un continuu web (de exemplu, complot învecinat obscur) și, în același timp, ar trebui să asigure îndepărtarea rapidă, dacă este necesar. În cazul în care locul de instalare de gard temporară nu se potrivește cu partea reală a frontierelor este necesară pentru a informa proprietarul secțiunii adiacente, pentru a evita în continuare diverse neînțelegeri.

În acest caz, zona de frontieră reală este încă recomandat pentru a indica, a marcat în pământ Mai multe 3-4 cuie pe o linie dreaptă care leagă mărcile de frontieră. Pentru siguranța obiectivelor turistice întâlnește proprietarul terenului. În caz de deteriorare va trebui să re-apela inspectorii care au restaurat frontiera și a făcut actul care confirmă îndeplinirea lucrărilor menționate mai sus. Toate lucrările trebuie să fie efectuate numai în mod oficial, cu eliberarea obligatorie a documentelor de mai sus. În cazul în care, la momentul recuperării „în natură“ limitele site-ului plan cadastral a fost pierdut, este necesar să se solicite o copie.

Timpul va avea loc, deoarece instalarea de repere de montare reglementările de gard nu este reglementată. Proprietarii site-ului ei înșiși au dreptul de a decide când se vor ridica pe site-ul unui gard temporar sau permanent și dacă acestea vor face să-l instalați.