Ceea ce amenință construcția de clădiri neautorizate, Oameni

construcții neautorizate în conformitate cu art. 222 din kodeksaRumyniyazdanie civile, clădire sau altă structură ridicată de pe teren, care nu sunt prevăzute în ordinea stabilită, sau pe teren, a permis utilizarea de care nu permite construirea pe ea a obiectului sau construite de către fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea reglementărilor de urbanism și de construcție.

construcții neautorizate pot fi diferite tipuri de bunuri imobiliare - clădire, structura, instalația în construcție.

Persoana care efectuează construcții neautorizate, nu dobândesc dreptul de proprietate. Ea nu are dreptul de a dispune de construcție - de a vinde, da, împrumuta, efectua alte tranzacții.

construcție neautorizată sub rezerva de demolare de către persoana sau pe cheltuiala sa, cu excepția cazurilor nizheustanovlennyh.

dreptul de proprietate de construcții neautorizate poate fi recunoscută de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege, în mod diferit, prevăzută de lege pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanente (nelimitat) utilizează terenul, care a creat clădirea, în timp ce următoarele condiții :

- în cazul în care terenul persoanei care efectuează construcția, are dreptul, care permite construirea pe ea a obiectului;

- în cazul în care în ziua de aplicare a clădirii instanței în parametrii stabiliți prin documentația privind amenajarea teritoriului, utilizarea terenurilor și regulamentele de dezvoltare sau cerințe obligatorii la parametrii de construcție conținute în alte documente;

- în cazul în care conservarea clădirilor nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane și de a nu pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.

În acest caz, persoana pentru care a recunoscut dreptul de proprietate asupra imobilului, rambursează persoanei să-l pună în aplicare pentru costurile de construcție în suma stabilită de instanța de judecată.

Organismele din districtul urban administrației publice locale (districtul municipal în cazul în care construcția neautorizată este situată pe teritoriile inter-decontare) are dreptul de a lua o decizie cu privire la demolarea clădirilor neautorizate în cazul creării sau de construcție a acesteia pe teren, care nu sunt prevăzute în modul prevăzut în acest scop, în cazul în care se află terenul în zona cu condiții speciale de utilizare a terenului (cu excepția zonei de protecție a patrimoniului cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din România) sau pe teritoriul general, Utilizarea fie utilități ROW importanță federale, regionale sau locale.

În termen de 7 zile de la data deciziei de a demola clădirea autorității locale neautorizate, să ia o astfel de decizie, trimis persoanei care a efectuat o clădire neautorizată, o copie a deciziei care conține termenul limită pentru demolarea construcțiilor neautorizate, care este stabilit în funcție de natura construcțiilor neautorizate, dar nu poate fi mai mare de 12 luni.

În cazul în care persoana care efectuează construcții neautorizate, nu a fost dezvăluit, autoritatea locală care a luat decizia de a demola construcția neautorizată în termen de șapte zile de la data unei astfel de decizii trebuie:

- oferă cazare de pe site-ul oficial al organismului autorizat al administrației publice locale în „Internet“ de informații și de telecomunicații de rețea rapoarte despre demolarea planificată a construcțiilor neautorizate;

- oferă cazare de pe panou, în limitele terenului pe care este creată construcția neautorizată, mesajele de pe demolarea planificată a construcției neautorizate.

În cazul în care persoana care efectuează construcții neautorizate, nu a fost dezvăluit, demolări clădiri neautorizate pot fi organizate organism, pentru a lua o decizie, nu mai devreme de două luni de la data afisarii pe site-ul oficial al organismului autorizat al administrației publice locale în „Internet informații și rețele de telecomunicații „mesaje despre demolarea planificată a unor astfel de clădiri.

Un cetățean sau o persoană juridică angajată în construirea unui obiect arhitectural fără autorizație de construcție (construcții neautorizate), sau prin încălcarea documentației de urbanism aprobate, este răspunzător în conformitate cu prevederile Codului cu privire la contravențiile administrative. Astfel, potrivit h. 1 lingura. 9.5 KoAPRumyniyastroitelstvo, reconstrucția de construcție de capital fără autorizație de construire în cazul pentru construcția, reconstrucția de proiecte de construcție de capital prevăzute pentru autorizații de construcție atrage după sine impunerea unei amenzi administrative:

a) cetățenilor în valoare de 2 000 la 5 000;

b) funcționarii din suma de la 20 000 la 50 000 de ruble;

c) persoanelor angajate în activități de antreprenoriat fără a stabili o entitate juridică în valoare de 20 000 la 50 000 de ruble sau suspendarea de administrare a activității de până la nouăzeci de zile;

d) pentru persoanele juridice, în mărime de la 500 000 la 1 milion de ruble sau suspendarea de administrare a activității de până la 90 de zile.