Ce trebuie să știți atunci când cumpără o grădină, arta

Oricine intenționează să cumpere o proprietate, să aibă grijă de beneficii, siguranța și fiabilitatea tranzacției. Experții YUTS „proprietar“ va vorbi despre modul în care să protejeze interesele lor atunci când cumpără o cabana.

  1. Locație obiect. Inainte de a cumpara trebuie să specificați:
    • dacă există în zona în care vila, utilitati (electricitate, apa, gaz, canalizare);
    • Cum se ajunge la CNT sau un sat de vacanță, ceea ce este starea drumurilor, cât de des merge de transport public;
    • dacă există un sat de vacanță sau magazine în SNT;
    • Este zona CHT este protejată.
  2. Cost. Teren cu gradina (gradina) case din districtul Volokolamsk din regiunea Moscova sunt de la 1 la 4 milioane de ruble. Valoarea afectează mai mulți factori:
    • Zona de locație;
    • suprafața de teren și casă de țară;
    • disponibilitatea infrastructurii și a utilităților;
    • materiale de construcții și starea unei case de țară.
  3. Documentele într-o casă de țară și un teren. Înainte de a cumpăra trebuie să specificați cine deține proprietatea. Toate tranzacțiile financiare ar trebui să fie efectuate în mod direct cu el sau o persoană autorizată de acesta (prin procură). Pentru tranzacția vânzătorul trebuie să furnizeze:
    • un certificat de înregistrare a proprietății de cabana (gradina) casa, eliberat în numele său;
    • documente titlu (decizia, contractul de vânzare, cadou, certificat de proprietate, decizia judecătorească, certificatul de moștenire, etc ...);
    • catastral curte pașaport (de vacanță) casa;
    • în cazul în care pământul de sub cabana în proprietate - un certificat de înregistrare de stat a drepturilor vânzătorului;
    • în cazul în care contractul de închiriere a terenurilor - decizia cu privire la aceasta și de închiriere. Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că contractul de închiriere pentru o perioadă de un an sau mai mult se înregistrează în Rosreestra;
    • Planul de frontieră (planuri de sondaj). În acest document, toate persoanele interesate (co-proprietari, paramedicale) vor fi de acord cu privire la limitele dintre zonele lor;
    • în cazul în care, la momentul achiziției a fost căsătorit grădina vânzătorului, de asemenea, nevoie acordul notarial al soțului tranzacției.

Pentru a cumpăra în condiții de siguranță și profitabil cabana, cel mai bine este să caute ajutor profesionist. Experții verifica istoricul juridică a obiectului, și va ajuta la pregătirea documentelor pentru tranzacție.

Informații înrudite:

Servicii imobiliare juridice și reale în districtul Volokolamsk.

Suntem încrezători în eficiența muncii noastre, utilizați-l!

Apreciem timpul acordat!