Ce trebuie să știți atunci când cumpără o grădină, arta
Oricine intenționează să cumpere o proprietate, să aibă grijă de beneficii, siguranța și fiabilitatea tranzacției. Experții YUTS „proprietar“ va vorbi despre modul în care să protejeze interesele lor atunci când cumpără o cabana.
- Locație obiect. Inainte de a cumpara trebuie să specificați:
- dacă există în zona în care vila, utilitati (electricitate, apa, gaz, canalizare);
- Cum se ajunge la CNT sau un sat de vacanță, ceea ce este starea drumurilor, cât de des merge de transport public;
- dacă există un sat de vacanță sau magazine în SNT;
- Este zona CHT este protejată.
- Cost. Teren cu gradina (gradina) case din districtul Volokolamsk din regiunea Moscova sunt de la 1 la 4 milioane de ruble. Valoarea afectează mai mulți factori:
- Zona de locație;
- suprafața de teren și casă de țară;
- disponibilitatea infrastructurii și a utilităților;
- materiale de construcții și starea unei case de țară.
- Documentele într-o casă de țară și un teren. Înainte de a cumpăra trebuie să specificați cine deține proprietatea. Toate tranzacțiile financiare ar trebui să fie efectuate în mod direct cu el sau o persoană autorizată de acesta (prin procură). Pentru tranzacția vânzătorul trebuie să furnizeze:
- un certificat de înregistrare a proprietății de cabana (gradina) casa, eliberat în numele său;
- documente titlu (decizia, contractul de vânzare, cadou, certificat de proprietate, decizia judecătorească, certificatul de moștenire, etc ...);
- catastral curte pașaport (de vacanță) casa;
- în cazul în care pământul de sub cabana în proprietate - un certificat de înregistrare de stat a drepturilor vânzătorului;
- în cazul în care contractul de închiriere a terenurilor - decizia cu privire la aceasta și de închiriere. Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că contractul de închiriere pentru o perioadă de un an sau mai mult se înregistrează în Rosreestra;
- Planul de frontieră (planuri de sondaj). În acest document, toate persoanele interesate (co-proprietari, paramedicale) vor fi de acord cu privire la limitele dintre zonele lor;
- în cazul în care, la momentul achiziției a fost căsătorit grădina vânzătorului, de asemenea, nevoie acordul notarial al soțului tranzacției.
Pentru a cumpăra în condiții de siguranță și profitabil cabana, cel mai bine este să caute ajutor profesionist. Experții verifica istoricul juridică a obiectului, și va ajuta la pregătirea documentelor pentru tranzacție.
Informații înrudite:
Servicii imobiliare juridice și reale în districtul Volokolamsk.
Suntem încrezători în eficiența muncii noastre, utilizați-l!
Apreciem timpul acordat!