Ce se întâmplă dacă nu există nici un număr cadastral al terenului
Disponibilitatea de numar cadastral teren indică faptul că site-ul este pus pe înregistrare în camera de cadastru. Camera cadastrală efectuat supravegherea off-site, topografie și a face alte operațiuni de inventar necesare.
în legislația românească nu există nici o prevedere care să oblige proprietarii de terenuri puse la evidență prin atribuirea de numere. Dar numai până în momentul în care sunteți gata să efectueze orice manipulare a parcelei - cumpărarea, vânzarea, gestionarea altor probleme de teren.
Ceea ce amenință lipsa număr cadastral?
Absența numărului cadastral poate avea un impact negativ asupra tranzacțiilor imobiliare, precum și orice litigii de proprietate. Printre cele mai frecvente riscuri:
Absența numărului cadastral înseamnă că delimitarea terenului nu sa întâmplat. nu au fost produse topografie, și deținerea de terenuri nu este consacrat în lege. Prin urmare, în cazul în care există probleme, proprietarul acestor terenuri nu poate confirma originea dreptului de a ateriza și ordinele de bază le.
Măsuri la astfel de site-uri pot fi utilizate cel mai sever, până la retragerea din partea proprietarului că proprietarul legii nu este.
Noțiuni de bază numărul de cadastru
Obțineți numărul cadastral parcela de teren pe care se poate proprii. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți la îndemână următoarele documente:
- pașaport;
- cerere;
- plan cadastral;
- coordonarea limitelor de alocare de teren cu vecinii;
- orice document titlu;
- primirea de plată a taxelor.
Pentru planul cadastral trebuie să contacteze cea mai apropiată organizare geodezic pentru topografie terenului.
După ce se formează pachetul, proprietarul site-ului trebuie să se aplice MFC profesioniștilor implicați în actele de înregistrare a terenurilor. Documentele colectate acceptat expert în schimbul unei confirmări de primire, care poartă data de vizitare pentru numărul cadastral.
Atribuirea numărului cadastral se efectuează de către autoritatea de înregistrare. despre informațiile site-ului vor fi introduse într-o bază de date electronică, și a făcut un duplicat pe hârtie.
După că documentele pregătite atestă titularul de drept al site-ului este complet dispune de proprietate - un certificat de proprietate și pașaport cadastru.
Numărul cadastrală este un individ si la fel. Acest lucru înseamnă că nici un alt site nu poate avea același număr, și în orice relație de alocare se va muta la noii proprietari cu același număr.
În cazul în care trebuie să vă înregistrați vânzarea terenului și cum să o facă în mod corect? Aflați mai multe despre ea citind articolul nostru.
Termeni și costuri
Efectuarea numar cadastral gratuit, dar trebuie să plătească o taxă de înregistrare - 350 ruble.
Obținerea număr cadastral nu poate fi numit ceva complex, proprietarul este capabil să se ocupe doar cu această procedură. După obținerea număr cadastral proprietarul este în măsură să dețină în mod liber și de a dispune de propria lor proprietate.