Ce se întâmplă dacă frontierele terestre nu sunt stabilite
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
În absența limitelor site-ului constatate pot apărea din vânzarea de probleme de teren. și litigii privind drepturile de proprietate. Motive limite necunoscute pot fi diferite, dar cel mai adesea se întâmplă din cauza lipsei de topografie un plan aprobat.
De ce altceva, în unele cazuri, limitele terenului nu poate fi instalat, și cum să-l lupta?
Ceea ce înseamnă „limita terenului nu este instalat“?
De obicei, un astfel de act este redactat și semnat la momentul măsurătorilor sondajului. dar sunt momente când această lucrare să-și piardă din vedere.
Ca urmare, limitele unui anumit site nu poate fi instalat. În acest sens, pot apărea dispute cu alți vecini. Atunci când limitele neidentificate ale terenului, vecinii pot folosi terenul, încălcarea drepturilor de proprietate ale proprietarului.
Litigiile pot apărea cu terțe părți care sunt în măsură să profite de faptul că limitele nu sunt stabilite, iar începerea lucrărilor la o anumită zonă de bunuri imobiliare. Oricare dintre aceste situații devine un stimulent pentru proprietarul în instanța de judecată.
Vindem teren cu frontiere nelichidate mult mai dificilă, deoarece pot apărea litigii în ceea ce privește proprietatea cu alți proprietari.
De aceea, găsirea pașaportul cadastral marchează limitele proprietății necunoscute, ar trebui să consulte imediat un specialist pe consimțământul studiului terenurilor.
În cazul în care, acesta poate fi o problemă și modalități de soluționare a acesteia
Din situația poate fi la fel: să dețină topografie teritoriului. Care este proprietarul unui plan de acțiune în acest caz?
- Consultați specialiștii care efectuează limita.
- Ia un acord scris cu proprietarii parcelelor pe care le confirma limitele stabilite ale țării vecine.
- Trimiteți documente la Registrul de stat al organelor, împreună cu vechile drepturi de pașapoarte și terenuri cadastrale.
- Ia un nou pașaport cadastru, astfel cum a fost modificată.
Fără acordul scris al vecinilor, care confirmă zona de frontieră, planul de reper nu va fi validă. De obicei, procesul nu este consumatoare de timp și nu cauzează probleme suplimentare. Dificultățile pot apărea numai în cursul acestui proces, în cazul în care vecinii nu sunt de acord cu limitele stabilite și doresc să le conteste.
În acest caz, trebuie să se ocupe de toate documentele de titlu la instanța de judecată. Acolo, în cursul procedurii vor fi stabilite toate granițele teritoriilor, iar informațiile corespunzătoare afectează în mod direct schimbările în pașaport cadastru.
După ce a primit planul de delimitare (necesar model standard, care înconjoară data procedurii), persoana poate solicita serviciul de înregistrare cadastrală. Deci, prezentând toate documentele pentru teren și să plătească o taxă pentru lucrările cu privire la modificările pașaportul cadastral, proprietarul va primi un nou document.
Ar trebui să fie verificate cu atenție pentru a exclude prezența unor erori și inexactități în caracteristicile solului. Cadastrală pașaport - documentul principal de pe teren, cu care se pot efectua orice tranzacții imobiliare.
Pentru studiu de teren este mai bine să apeleze la un profesionist. întocmit ca urmare a planului de lucru ar trebui să fie precise din punct de vedere. cadastre se efectuează în conformitate cu Legea federală №78 «privind gestionarea terenurilor“, și trebuie să respecte pe deplin cerințele legale existente. Cum să efectueze un studiu de teren de teren fără acordul vecinilor? Află aici.
Conformitatea cu cerințele legislației funciare „sau esența textului
În cazul în care planurile de sondaj au la îndemână, și a stabilit o zonă clară de frontieră, așa că trebuie să fie cadastrală greșeală. Uneori, lucrătorii registru de cadastru confunde datele și de a face informația nu corespunde realității.
Dificultățile pot apărea în cazul în care planul de reper este incorectă (în cazul în care nu corespunde modelului). În acest caz, în organul de înregistrare cadastrală are dreptul de a refuza să schimbe informația de pe site. Proprietarul ar trebui să verifice cu atenție planul de reper atunci când este primit, astfel încât să nu se confruntă cu astfel de probleme.
Cumpara proprietate cu limite neidentificate este întotdeauna periculos, deoarece pot apărea dispute în ceea ce privește mărimea parcelei. Întotdeauna de granițele terestre.
De aceea, găsirea pașaportul cadastral al înregistrării corespunzătoare zonei de frontieră neidentificate, trebuie să contacteze imediat serviciul de înregistrare cadastrală pentru operațiunile de pe cadastre.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Alo situația este. Limitele terenurilor nu coincid cu inventarul. Cadastru efectuat cu o eroare. Mai multe parcele sunt deplasate în raport cu frontierele lor actuale. Noi nu știm cum să dețină o corecție. De fapt, această tehnică la nivel central. Cu toate acestea, forțat să rezervați topografie, colectarea de semnături ale vecinilor. Ei bine, și mai departe prin cercurile iadului. Zazve suntem vinovați de erori de Camera cadastrală, sau în mod specific ce Survey geodezic?
Bine ai venit Vasilisa. Tu nu sunt de vina, doar pentru a corecta greșeala tot trebuie să rezervați supraveghere și în scris acordul tuturor vecinilor.
În sat într-un sit de capăt de stradă mort a fost achiziționat. Pământul a avut o întâlnire de pădure, dar transferat ulterior la LPH. Cu toate acestea, proprietarul a extins în mod ilegal în zona de frontieră și clădirile construite pe ocupate rezultat territorii.V, există o intrare la un site din apropiere. Pe teritoriul ocupat a fost o scurgere de apă furtuna din sat, el a săpat și blocuri. Potrivit din nou capturat site-ul a fost calea către primăvară, iar acum accesul este blocat. Inutil impozitele pe zona de ocazie el nu a plătit în plus. Spune-mi în care serviciile pot fi accesate pentru a reveni teritoriile ocupate la utilizarea generală a locuitorilor satului.
P.S. site-ul este situat în regiunea Vladimir.
Buna ziua!
Vecinii împart moștenirea. Și sa întâmplat că unii dintre ei hoz.postroek stând pe pământul nostru. parcela noastră de teren cu casa în proprietate timp de 12 ani. La acea vreme. atunci când facem nu este nevoie de o casă cu cadastre. Avem un plan al terenului, dar există un post scriptum: Hotarele terestre nu sunt setate!
Și ei fac cadastre. Și ei doresc să ia parte din țara noastră sub hoz.postrykami lor în prezent. Este legal?
La urma urmei, în timpul lor, ei s-au stabilit baie ilegal și o gaură în parte, pe terenul nostru. Ce putem face?
Am realizat un studiu de teren, dar vecinii nu sunt singuri și-au dat acordul de când a intrat într-o moștenire 2 ani în urmă documente nu poate lua departe de criza financiară, ne spune cum să fie. Ne-ar dori să emită un certificat de cadou trebuie să te faci asta?
Dragă Alexander. Faptul că vecinii nu sunt de acord cu faptul de topografie cadastre nu pot influența. Măsurători topografice ați făcut prin timpul setat vei primi un plan de topografie teren și cu ea, vă rugăm să contactați Ros registru pentru a obține un certificat de proprietate. Refuzul vecinilor vor face la documentul pe baza acestui eșec, ei vor fi în măsură să își apere drepturile în instanță.
Alexander, refuzul de vecini - proprietarii terenului adiacent nu este baza pentru refuzul de topografie. inginer cadastral, după respectarea anumitor proceduri, și după perioada de așteptare necesară, să întocmească un raport cu privire la refuzul frontierelor și armonizarea acestui act se aplică pachetul total de documente. În continuare topografie efectuat în mod obișnuit. Vecinii explică, de asemenea, dreptul lor de a merge în instanță în cazul în care nu sunt de acord cu limitele stabilite.
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
