Ce să faci proprietar dacă ați completat vecinii din partea de sus

Casa pentru om a fost întotdeauna un fel de cetate, un refugiu din toate hassles. Și toată lumea încearcă să construiască cetatea lui cât mai bine posibil. Într-adevăr, atât de dornici de a plonja după o zi aglomerată în liniște și confort.

Din păcate, clădirile de apartamente un pic mai complicat. REST, nu numai de la proprietarii de apartamente, dar și pe cei care locuiesc în cartier.

Și aici, ei sunt adesea cauza diferitelor probleme. Unul dintre ei - inundării.

Ce faci dacă o zi de tavan și pe pereți începe să se scurgă apa? Ce trebuie să fac mai întâi, dacă ați completat vecinii de mai jos? Cum de a dovedi nevinovăția lui și a evita costurile neașteptate?

Ce ai face dacă ai devenit cauza unei inundații locale?

Sursa pericolului de inundații ar putea fi absolut nici un apartament. Și acest lucru poate avea loc nu este neapărat din cauza neglijenței sau uitare chiriașilor care au uitat pentru a opri apa. Nimeni nu este imun la deteriorare sau un sistem de drenare a apei, scurgeri de conducte.

De îndată ce observați umezeala de pe podea sau alte semne ale accidentului, în primul rând trebuie să găsească cât mai repede posibil pentru a elimina cauzele sale.

Este necesar să se închidă apa si arunca toate eforturile privind eliminarea apei pe podea pentru a reduce la minimum probabilitatea unei scurgeri de la vecinii de mai jos.

În pasul următor aveți nevoie pentru a afla cine este cu adevărat vinovat:

Să presupunem că ai fost vinovatul a fost. Apoi, trebuie să acționăm în conformitate cu ceea ce a prins vecinii. Dacă acestea sunt destul de loiali și dispuși să poarte discuții de pace și de a rezolva situația, fără implicarea asistenței terțe părți, o decizie comună se poate ajunge la fața locului.

În acest caz, doriți să partajați cu vecinii dvs. pentru a estima amploarea problemei și se calculează mărimea pierderilor lor. După aceea trebuie să plătească pentru victimele vor primi suma.

În cazul în care compania de utilități de vină pentru faptul că ați inundat vecinii de jos este ca vecinii, și sunteți în acest caz, persoanele afectate, și să plătească, astfel, pentru incidentul nu ești tu.

Ai nevoie doar împreună cu alte victime pentru a remedia strâmtoarea și, împreună cu ei trebuie să depună o cerere în societatea de administrare sau de Hoa.

În cazul în care vinovatul este proprietarul locuinței. costurile de compensare cad pe umeri. Și puteți juca, de asemenea, rolul părții vătămate, în cazul în care rezultatul unei scurgeri a avut loc și a cauzat pagube materiale dumneavoastră.

Pentru a evita litigiile sau reclamațiile ulterioare ar trebui să documenteze amploarea deplină a prejudiciului, și anume, de a face actul din Golf.

Ce trebuie să faceți dacă ați completat?

În cazul în care partea vătămată într-o astfel de situație neplăcută acționează este tine, este important să se știe ce să facă în primele câteva minute.

Mai întâi trebuie să taie energie electrică la apartament. Odată ajuns în priza electrică, iar apa poate provoca nu numai pagube materiale, dar, de asemenea, afectarea sănătății și chiar să conducă la consecințe tragice.

Numai după aceste măsuri pot începe pentru a elimina efectele Golfului.

Mai mult, la fel ca în cazul precedent, este necesar să se stabilească cauzele reale și principalii responsabili ai incidentului. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a afla exact unde sa produs accidentul, precum și cine și din ce motive este acasa, la peste tine.

Atunci va fi clar cine ar trebui să repare prejudiciul: vecinii direcți de mai sus, actualul proprietar al companiei apartament sau ingrijitori nefast.

În cazul în care vina vecinilor. trebuie să le arate toate daunele aduse proprietății și să încerce să rezolve problema în mod pașnic.

Dacă da, aveți nevoie pentru a calcula dimensiunea prejudiciului co-materiale, să elaboreze o declarație cu privire la Golful și pentru a obține bani.

În cazul în care vecinii au fost doar chiriași. iar scurgerea nu a avut loc ca urmare a neglijenței, făptuitorul este considerat proprietarul apartamentului, și el trebuie să răspundă. Apoi, ar trebui să încercați să le contactați și aranja o întâlnire.

În cazul în care accidentul sa produs ca urmare a taxelor de gestionare abuzive de organizare. vă împreună cu vecinii trebuie să scrie o cerere adresată șefului sau organizației de management Hoa.

Deoarece situația este reglementată de legea?

Punct de vedere legal această situație cu debutul efectelor sub formă de daune materiale pentru obiectul de proprietate dispozițiilor articolului 1064 din Codul civil. Acesta prevede că orice prejudiciu sau deteriorare a bunurilor unui cetățean trebuie să fie pe deplin compensată de făptuitor.

Cu toate acestea, în GKRumyniyaupominaetsya și că, în cazul în care persoana nu este de vina pentru prejudiciul, acesta poate fi eliberat de orice răspundere.

Dar trebuie să dovedească nevinovăția sa în incidentul pentru acest lucru.

Elaborarea unui instrument al Golfului

Nu există nici o probă sub formă unitară sau act al Golfului nu sunt prevăzute de legislația în vigoare.

De regulă, societatea de administrare sau de expediere dezvoltarea serviciului de urgență astfel de documente Tutor.

Dar a lansat o listă a principalelor puncte, a căror prezență într-un document este necesar pentru:

• 
  data și ora exactă a unui eveniment de inundare;
• cauzele accidentului;
• persoană ar fi responsabilă sau persoane;
• descrierea spațiilor de daune;
• o descriere detaliată a prejudiciului și toate bunurile deteriorate.

De asemenea, se spune că documentul este supus pregătirea și semnarea nu mai târziu de 12 ore după incident.

Un astfel de act poate crea și în mod independent, cu ajutorul a doi martori, precum și cu participarea atât a părții vătămate și făptuitorul a golfului. În acest caz, de asemenea, trebuie să reflecte toate punctele-cheie enumerate mai sus.

În acest caz, în cazul în care costul daunelor nu a putut fi determinată, necesitatea ulterioară de a angaja serviciile unei organizații de experți. Această intenție ar trebui să fie, de asemenea, stabilită.

În cazul în care făptuitorul nu este de acord cu semnarea confirmării documentare a ceea ce sa întâmplat, atunci de data aceasta trebuie, de asemenea, să se reflecte în actul și confirmate prin semnăturile martorilor.

Cum de a calcula prejudiciul cauzat?

În primul rând ar trebui să fie ghidată de dispozițiile din Legea federală №135-FZ „Cu privire la activitatea de evaluare“. Ea are o listă de care urmează să fie evaluate într-un caz particular de obiecte:

• o varietate de obiecte materiale, sau lucruri;
• proprietate a persoanelor care rezultă dintr-o combinație de mai multe lucruri;
• lucrări și servicii.

Aceste elemente se referă numai la cazurile de inundații, și, de fapt, a prezentat o listă cu câteva mai mult.

Însuși faptul că Golful nu poate face obiectul unei evaluări. Dar ea poate fi exprimată prin prețul elementelor deteriorate și costurile necesare pentru activitățile de reparație și restaurare în apartament.

Printre acestea se numără:

• acțiuni direct legate de eliminarea motivelor stramtoare;
• necesare pentru repararea materialelor de construcții;
• costul specialiștilor de reparații.

Pentru un calcul mai detaliat necesitatea de a face estimări. în cazul în care costurile sunt alocate separat pentru realizarea lucrărilor, costul materialelor separat și individual costul elementelor deteriorate și a altor bunuri.

Ce se întâmplă dacă vecinii refuză să plătească despăgubiri?

Există cazuri în care autorul incidentului întâmplat este evident, dar el nu va accepta faptul că el a inundat vecinii de jos.

În cazul în care orice discuții de pace au eșuat, au recurs la instanța de judecată.

Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a pregăti pachetul de documente:

• Declarația de revendicare;
• certificat care să confirme dreptul de proprietate al apartamentului inundate sau contractul de muncă;
• un act de Golf decorat personal de birou de locuințe;
• Opinia expertului privind pagubele;
• estimează pentru venirea (sau exercitarea) costurile de reparații;
• Primirea plății taxei de stat.

Cum de a face o cerere în instanța de judecată?

Opțiunea ideală încă nu ar fi un proces împotriva propriului său, și să caute ajutor de la un avocat calificat.

Dar dacă acest lucru nu este posibil, atunci o mostră a creanței din Golful de apartamente trebuie să conțină în mod obligatoriu următoarele date:

Examinarea cererii în instanță

Contează ce valoarea daunelor cauzate de Golful depinde este în competența instanței este cazul:

1. În cazul în care valoarea daunelor asupra cauzei nu depășește 50.000 de ruble, cererea este trimisă magistratului.
2. În cazul în care suma în litigiu este mai mult de 50.000 de ruble, este considerat de către Judecătoria sectorului.

În acest caz, magistratul în cauză avea de la 1 lună de la data depunerii declarației de cerere, Tribunalul districtual și 2 luni.

Pe baza practicii relevante cu privire la litigiile cu privire la Bay Apartments, un organism judiciar necesită, de obicei, nu mai mult de 2-3 sesiuni, în scopul de a lua o decizie finală asupra cazului și valoarea daunelor recuperabile.

Trebuie remarcat faptul că afirmația făcută de instanța de judecată numai în cazul în care a fost negociat cu vecinii și de a rezolva problema Golful de apartamente într-un mod pașnic și nu a reușit.

Inundații apartamentului - Nasol pentru cei vinovați, și părții vătămate. Și pentru a minimiza costurile atât materiale cât și morale au nevoie pentru a face toate eforturile pentru a rezolva problemele lumii.

Acesta este modul cel mai de dorit pentru ambele părți, ajută la accelera în mod semnificativ procesul de restabilire a proprietății deteriorate și elimină o examinare independentă a costurilor și a avocaților, precum și cheltuielile de judecată.

Aceasta explică cum să procedeze atunci când vă confruntați cu o problemă, cum să se stabilească inundații fapt în cazul în care și ce documente pentru a aborda în viitor pentru a obține despăgubiri pentru daune dumneavoastră.

Portugheză vin de Porto - alcool, născut în litigiu