Ce este o anuitate perpetuă

Cu conceptul de anuitate perpetuă vă va veni cu siguranță peste, chiar dacă nu ați dat seama că ceea ce au de-a face cu.

Sarcina noastră astăzi - pentru a rezuma noțiunile disparate de anuitate perpetuu, oferind nu doar speculații teoretice, dar, de asemenea, oferă o serie de probleme au fost simple, soluția care va avansa cu siguranță în înțelegerea a ceea ce constituie Și acest design și cum se calculează în mod corespunzător

Ce este un „anuitate perpetuă“?

Deci, ceea ce este o anuitate perpetuă. În reprezentarea cea mai generală a unui tip de securitate. aduce periodic proprietarul său unele venituri.

De exemplu, în Marea Britanie ca numele unei legături perpetue cu venit fix.

În România, cu o anuitate pe viață din ce în ce a găsit în sfera de angajare de locuințe întins într-un timp pe termen lung. Lista poate merge pe cont propriu.

Vorbind despre chirie perpetuă, ar trebui să înțeleagă că există un capital de start-up (sursa de plată) și o anumită rată de rentabilitate. care determină mărimea plăților de închiriere.

Cum se calculează anuitatea perpetuă

Pentru a determina profitabilitatea unei rente perpetue, necesită operații aritmetice simple de forma următoare:

r - rata de rentabilitate (rata dobânzii)

C - mărimea fluxului de numerar (plățile anuale promise)

Din această formulă este ușor de a deduce valoarea PV, în funcție de mărimea fluxului de numerar și / sau rata de rentabilitate (rata de actualizare).

Exemplu de calcul chiria nedefinită

Formulele corespunzătoare sunt aplicabile pentru diferite sarcini.

De exemplu, vedeți potrivit pentru a sprijini financiar ce unele rude îndepărtate. Pentru aceste scopuri, sunteți gata să-și petreacă 2 mii. USD. Pe lună.

Rata dobânzii curente pe termen lung va fi egală cu 12%.

Se pune întrebarea: câți bani ar trebui să amâne realizarea planului său?

Evident, această sumă va fi egală cu mărimea valorii reduse a fluxului de numerar (anuitate perpetuă)

Aceasta este suma pe care va trebui să amâne pentru rudele în viitorul apropiat au fost recunoscător pentru tine ...

Calcularea chiriilor perpetue ajustate pentru inflație

Să presupunem că bunătatea ta nu cunoaște limite. Tu nu sunt numai dispuși să sponsorizeze rudele lor, dar, de asemenea, să-l facă cu ajustat pentru inflație.

În acest caz, pornind de la al doilea an, va trebui să plătească o sumă puțin mai mare de ajutor de finanțare (anuitate perpetuă), în scopul de a păstra puterea de cumpărare a prezentărilor.

În cazul în care, de exemplu, rata medie a inflației în următorii câțiva ani va fi egală cu 5 la suta, atunci calculele noastre ar trebui să facă unele ajustări:

Cu alte cuvinte, să amâne mai trebuie să facă față cu rata inflației (g).

Cu un capital inițial de $ 28,571 USD. O puteți plasa pe un depozit bancar, cu un randament de 12% din dobânda acumulată și pe termen nelimitat produc beneficiile dorite.