Cât de mult ne plătesc suplimentar pentru credite ipotecare

Tabelul arată că cele mai mari plățile excedentare să apară dacă luați un credit ipotecar de 15 ani sau mai mult. În această perioadă de plăți lunare nu este semnificativă, sau chiar mai puțin. Acesta este motivul pentru care cele mai multe dintre clienții încearcă să ia un credit ipotecar la 15 ani. Cu toate acestea, acest lucru nu este întotdeauna posibil, deoarece acest termen nu este suficient pentru fiecare venit confirmat. Și la cererea de plăți lunare ipotecare ale băncilor nu trebuie să depășească 50% din venituri. Cu toate acestea, chiar și aranja un credit ipotecar pentru un termen mai lung, aveți întotdeauna posibilitatea să-l stingă devreme. introducerea periodic o cantitate mare, decât este necesar, va reduce soldul creditului. Dar, dobânda se calculează pe soldul acesteia, astfel încât suma totală de interes, care, în cele din urmă va plăti clientului, de asemenea, va fi semnificativ mai mică decât graficul de plată.

Cu toate acestea, ceea ce face un credit ipotecar, este în valoare de aducere aminte, și alte cheltuieli. Andrey Vladykin, șef al departamentului de credit ipotecar și de împrumut Compania „NDV-Real Estate“, atrage atenția asupra nevoii de asigurare. Aceasta se face, în orice caz: și dacă vă imaginați cât de mult ne plătesc suplimentar pentru credite ipotecare cumpără o clădire nouă, iar dacă sunteți de cumpărare pe piața secundară?. În primul caz, este necesar să se asigure viața și sănătatea a debitorului, iar în al doilea și să asigure obiectul achiziționat și dreptul de proprietate # 040; # 041;. Titlu Asigurare în valoare de o medie de 0,9-1,3% din valoarea creditului, dar debitorul este protejat împotriva tuturor riscurilor. Desigur, puteți găsi un împrumut fără asigurare, dar apoi, cel mai probabil, va fi mai mare decât rata. Schibetsky Constantin, director al departamentului ipotecare din Codul civil „MIC“, remarcă faptul că de asigurare se plătește anual. „Cu toate acestea, aceste plăți pot fi salvate în cazul în care în fiecare an pentru a compara costul real de asigurare din diferite companii și alege din ele cele mai atractive. În plus, în fiecare an, costul creditului este redusă în mod corespunzător redusă, iar costul de asigurare. Împrumutat, care de mai mulți ani au avut nu a avut loc evenimentul asigurat, poate solicita reducerea de la compania de asigurări. " Și Irina Dobrokhotova, președinte al „noua clădire BEST,“ Consiliul de administrație, sfătuiți să se uite la costul de asigurare: „În cazul în care asigurarea este mai mare de 3-3,5% din prețul de achiziție de locuințe pe an, acesta este un semn sigur că banca este parte a Comisiei, cel mai totul se ia pe sine.

Asta este, aceste costuri ar trebui să fie luate în considerare atunci când cumpără un apartament pe credit. Dacă doriți să găsiți cele mai bune condiții de creditare, cel mai bine este să apeleze la un broker de credit ipotecar. Cu toate acestea, aici veți alege un apartament pe baza programului de credit ipotecar al băncii, nu de obiectul în sine. Cu toate acestea, specialiștii în domeniu pot ajuta găsi întotdeauna creditul cel mai profitabil pentru un apartament vă interesează.

O gamă largă de funcționare ACS „15 Parsec“