Casa de pe 2 gazdă, cu intrări diferite
Problema secțiunii de teren cu prezența pe o casa apartament deținut de doi stăpâni, rămâne foarte important pentru mulți oameni și este înconjurat de multe nuanțe legale. Astfel, în conformitate cu Codul civil Romania, cea mai mare parte a proprietății ar putea să nu fie divizată. În acest teren sunt excepția.
Vorbind despre prezența în teritoriu, nu se poate răspunde în mod neechivoc casa apartament, deoarece unele case pot fi împărțite, iar o anumită cotă în natură este interzisă. Pentru fiecare situație în parte se va aplica propriile reguli și fără a consulta un avocat cu experiență pentru a înțelege poate fi destul de dificil.
case cu intrari separate elaborate pentru cei doi proprietari egale, chiar terenul pe care este construită instalația, nu să acorde o atenție, pentru că secțiunea sa reală va fi mai lung, în funcție de modul în care va fi împărțit casa.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
Partea juridică
După cum sa menționat mai sus, orice proprietate poate fi deținută de mai multe persoane. Atunci când vorbim despre amenajarea a două intrări separate, este afectat de lobare, mai degrabă decât de proprietate comună. În caz contrar, să adopte proiectul nu va funcționa.
Cu toate acestea, indiferent de motivele pentru care casa are două maestru, după ce proiectul a fost aprobat, iar planul este finalizat, fiecare dintre proprietari a emis un certificat separat de titlu la casa și pământul.
Dificultăți secțiunea naturale
Codul civil român stabilește regulile sub care identifică dimensiunile specifice ale acțiunilor din fiecare proprietar de proprietate și a documentelor securizate. Acest lucru vă permite să continuați să utilizați proprietatea, indiferent de alți proprietari, fără consimțământul și aprobarea. Cu toate acestea, în teorie, totul este mult mai ușor decât ar putea fi în practică. Acest lucru se datorează faptului că, cu fiecare proprietar poate găzdui familia sa și destul de multe ori există conflicte care nu reușesc să se stabilească în mod pașnic.
În legătură cu cele de mai sus, unii proprietari sunt dispuși să aranjeze o cotă de imobiliare, ca o cameră de zi reală, și se face în două moduri:
- Încheierea unui acord privind funcționarea casei și a terenului;
- Alocarea unei case și cota de teren în natură.
În ciuda faptului că fiecare opțiune are argumente pro și contra, în practică, acestea nu sunt întotdeauna posibile.
Despre replanificare
În România, reabilitarea este cu greu o procedură simplă și rapidă, astfel încât inadecvat în stadiile incipiente ale unei grabă și să încerce să sari peste nici un produs. Reglementările guvernamentale necesar guvernează aproba orice proiect de reamenajare care afectează structura de sprijin la domiciliu, cu un număr de instituții de stat și de a primi permisiunea scrisă de la fiecare dintre ele.
În cazul în care proiectul este aprobat și re-planificare este finalizat, nu este încă o etapă finală de proiectare. Este necesar să se aplice guvernele locale să vină comisii speciale inspectat lucrările privind non-încălcări și înregistrate, care se face exact remodelare așa cum a fost proiectul. Prin decizia Comisiei a emis permisiunea de a intra în casă în funcțiune.
permisiunea de planificare nu pot fi necesare, dar numai în acele cazuri în care reconstrucția caselor pe cele două intrări nu vor afecta structura sa și nu trage nici o modificare fundamentale în clădire.
Nuanțele de auto-proiectare
În cazul în care casa se află în faza de planificare sau de construcție nu este încă finalizat, proiectul este o parte obligatorie. Acesta conține informații cu privire la numărul exact și amplasarea tuturor camerelor, celelalte camere, două intrări separate, precum și alte detalii. De obicei, este creat un proiect, ținând cont de faptul că fiecare familie are aceeași cantitate de spațiu. El a creat numai după ce toate detaliile dintre gazdele vor fi pe deplin armonizate.
Cu auto-pregătire a documentului, în cazul în care oricare dintre proprietarii de proprietate are cunoștințele corespunzătoare, a permis de a crea un proiect pe o foaie de hârtie specială sau utilizând software-ul.
design profesional
Comoditate când se referă la arhitecți profesioniști:
- Posibilitatea de a elabora o casă pe două intrări separate de la sol;
- Posibilitatea de a cumpăra unul dintre proiectele existente.
În mod convenabil, este posibil să se vedea desenul de pe ecran, de culoare, și din toate părțile. Unele planuri de-a gata oferi o oportunitate de a aloca spațiu în interiorul clădirii, în cazul în care oferă caietul de sarcini. În plus, experții oferă serviciile lor și de planificare două intrări separate pentru clădirile existente.
- Cum de a aloca o cotă în natură este deținut în comun
- Secțiunea un apartament cu un proprietar pentru a partaja
- Secțiunea proprietății între moștenitori
