Casa de Comitetul - un corp de populație de auto-organizare (est)
1. Ce este comitetul Casa?
Casa de Comitetul - un corp de populație de auto-organizare (ERP), stabilit în conformitate cu Legea Ucrainei „Cu privire la Organismele de auto-organizare a populației“, pe teritoriul unui bloc de apartamente sau câteva astfel de case.
DOS (cu excepția clădirilor - este, de asemenea, o stradă și cartier comisii, comitete de cartier) sunt incluse în sistemul administrației publice locale, cu alte cuvinte, sunt un fel de organisme reprezentative la nivel micro - sau la domiciliu, sau strada, sau trimestru, sau de district.
Casa de Comitetul - acesta este un organism guvernamental specific care reprezintă interesele tuturor rezidenților care trăiesc în casă, dar nu are autoritatea de a gestiona casa ca condominii, dar poate controla numai calitatea de locuințe și servicii comunale. precum și efectuarea unor alte sarcini administrative. Casa de Comitetul poate fi o entitate cu drepturi depline, și legalizat prin crearea de posturi.
2. Comitetul de Brownie - primul pas spre auto-organizare
2.1. De ce am nevoie și de modul în care Comitetul Casa?
Legea vă permite să folosească propriile lor SNS și autoritatea delegată, dintre care cele mai importante pentru punerea în aplicare a carcasei și a sferei comunale sunt:
2.2 Cum de a controla funcționarea întreținerii de întreprindere de locuințe?
În practică, organism de auto-organizare a populației poate semna acum menținerea lunară a actelor de locuințe cu privire la punerea în aplicare a lucrărilor de întreținere la domiciliu, pe baza cărora este determinată de faptul de performanță și volume de lucru specifice și, în consecință, sunt realizate din taxa (recalculat) chiriași. Pentru un astfel de control al grupului de inițiativă a rezidenților este necesară pentru a efectua următorii pași.
În primul rând, pentru a furniza în proprietatea facilitatea de servicii:
- o declarație de intenție de a exercita un astfel de control;
- documente pentru a legaliza comisiei casei.
Calitatea muncii este fixat în actele activității desfășurate.
Programul de lucrări și calcularea calculare a tarifelor specifice pentru compania dumneavoastră de origine este obligat să furnizeze locuințe de serviciu.
Prin semnarea diagramele și actele de acceptare, este necesar să nu uitați să ia în considerare actele, revendicările care anterior au fost create ca un comitet casă, și consumatorii individuali. În același timp, este necesar să se estimeze dimensiunea alocării pentru serviciile furnizate chiriașilor.
Pe baza corpului semnat de auto-organizare a populației de locuri de muncă rapoarte de locuințe facilitate de servicii obligația de a efectua plăți pe durata furnizării lor efective de servicii pentru locuitorii casei.
2.3 Cum se verifică executarea de lucrări cu privire la conținutul de case și clădiri și case zonele învecinate, cu condiția ca componentele tarifului aprobat.
Pentru a realiza acești pași, trebuie să scrie la carcasă, cu o cerere de serviciu întreprinderea care la ce moment aveți de gând să efectueze astfel de lucrări, care a selectat lucrări de artist, ce funcționează trebuie să fie efectuate și pentru ce sumă.
Este necesar să se desemneze un grup de câini de pază publici și să le explice că acestea trebuie să fie fixate în carcasa de serviciu întreprindere.
Casa de Comitetul nu ar trebui să monitorizeze numai compania de întreținere de locuințe, dar, de asemenea, să-l ajute în conținutul zona lor de origine și locale, precum și luarea de măsuri pentru a simplifica acasă și zona locală. Competența AHF poate merge o varietate de sarcini:
- pentru a participa la inspecțiile tehnice programate și neprogramate ale casei;
- să efectueze o legătură operativă cu întreprinderea pentru serviciile de locuințe și alte organizații, în caz de urgență și în alte situații;
- de a organiza rezidenților pentru a efectua reparații în casă și pentru îmbunătățirea zonei locale;
- reprezintă interesele locuitorilor în timpul negocierilor, în cazul instalațiilor auxiliare de închiriere, spațiile de traducere în nelocuite, în cazul construcțiilor ilegale în zona locală;
- acorduri cu entitățile comerciale care sunt în casă, ajuta vecinii nevoiașe;
- organizează efectuarea de vile negrese comune.
3. Cum de a crea un comitet casă
Inițierea OCH crearea de
Inițierea DOS poate doar întâlni (conferință) de locuitori în comunitate, cu condiția ca acestea au participat (a fost prezentat), cel puțin jumătate din locuitorii teritoriului, au drept de vot, adică, locuitorii care sunt înregistrate la locul potrivit de reședință, au ajuns la 18- ani și nu a fost recunoscută de Curte ca fiind incapabil.
Pregătirea cetățenilor care îndeplinesc
Grupul de inițiativă trebuie să stabilească teritoriul în care vor fi create AHF - ele pot fi fie o casa sau mai multe case. Prin urmare, crearea de DOS în casă - una sau mai multe intrări vor fi ilegale.
Apoi, aveți nevoie pentru a rezolva problema de a ține adunarea generală a locuitorilor (ale conferinței) a inițiat înființarea de DOS. Pentru întâlnirea locuitorii rezidenți un bloc de apartamente trebuie să dețină mai întâi întâlniri pe intrările sau etaje, care vor fi aleși reprezentanți ai rezidenților în cadrul reuniunii.
Prin urmare, este necesar să se sparge casa lor „teritoriu“ (verande, podele), care este destul de posibil de a organiza o adunare generală a rezidenților, adică, acele taxe, care vor fi în măsură să ajungă la cel puțin jumătate dintr-un număr de cetățeni care locuiesc în zonă. În același timp, aveți nevoie pentru a face un program de toate taxele și colecții.
Organizarea adunării generale
Consultați câteva recomandări pentru punerea în aplicare a acestora. Orice cheltuieli începe cu înregistrarea participanților. Este de dorit să se pregătească în prealabil foile de înregistrare, în care participanții vor pune semnătura.
Ales președinte și secretar al reuniunii. Deciziile de asamblare sunt de obicei realizate cu votul majorității membrilor săi. Președintele de ședință informează participanții informațiile despre ședință cu privire la numărul celor prezenți.
După legitimitate, adică, statul de drept, Întîlnire a determinat votat proiectul de ordine de zi. problema său principal - alegerea reprezentanților la reuniunea locuitorilor din casa pentru a iniția crearea DOS și alegerea Comitetului Casei.
Nu fi rău într-o ședință pentru a rezolva problema și personalul personal al Comitetului Casei, și, mai presus de toate, pentru a asculta dorințele locuitorilor - pe care le văd corpul capului de auto-organizare a populației în casa lor.
Si cel mai important - toate taxele sunt înregistrate și semnate de către președinte și secretar.
Țineți un ansamblu pentru a iniția crearea comisiei casei
Odată ce a avut loc adunările generale ale intrărilor (etaje) și reprezentanții aleși în Adunarea Generală, prin rândul său, a adunării generale.
După alegerea președintelui și secretar al reuniunii trebuie să calculeze și să anunțe numărul de participanți.
Adoptarea ordinii de zi a reuniunii:
- adoptarea unei decizii de a iniția crearea organului casei a populației de auto-organizare - comisia de casa;
- numele comisiei casei;
- aprobarea principalelor activități ale Comitetului Casei;
- teritoriul în care acționează comitet casă;
- alegerea grupului de inițiativă, ai cărei membri reprezintă interesele cetățenilor - participanților la întâlnirea de autoritatea executivă regională.
Obținerea permisiunii de a construi casa comisiei.
După taxele următoarele documente sunt înaintate autorității executive districtul:
Documentele prezentate sunt luate în considerare în autoritate executivă District, se pregătește un proiect de decizie. Decizia de a acorda permisiunea de a crea un DOS comunicat rezidenților în modul prescris.
Autoritatea Electorală a populației auto-organizarea și aprobarea Regulamentului privind DOS.
Situația cu privire la comitetul de casa
Regulamentele privind DOS trebuie să indice:
Conferința privind alegerea Comitetului de Casa
După ce a primit permisiunea de a crea un DOS ar trebui să fie convocat pentru a doua conferință (ședința) a rezidenților în comunitate. Procedura și de luare a deciziilor rămâne aceeași ca și pentru prima reuniune.
La această conferință, rezidenții trebuie să aprobe dispozițiile menționate mai sus ale AHF - Comitetul Casa, trebuie să alegeți un organism de auto-organizare a populației, ca parte a capului, vicepreședinte, secretar și alți membri. În plus, participanții la întâlnire înșiși determină numărul total de membri ai comisiei casei sale.
Rezidenții este important să se determine imediat - modul în care acestea legalizeze comisiei casa ta - prin înregistrarea cu dobândirea statutului de persoană juridică, sau printr-o comunicare scrisă către autoritatea executivă district.
În scopul reuniunii AHF de înregistrare nu a fost încă de a-și alege reprezentanții săi autorizați, și să prezinte documentele de constituire a organului executiv.
Legalizarea comisiei casei
Legalizarea, faza finală a SNS este un eveniment de necesitate, pentru că numai după ce corpul populației autoorganizarea poate intra în raporturi juridice cu autoritățile locale și alte organizații pentru a începe să-și exercite atribuțiile.
Legea definește două căi posibile de legalizare OCH - de înregistrare și stabilirea de posturi. Consecința înregistrării este de a obține statutul juridic OCH.
În scopul de a reprezenta interesele tuturor rezidenților de înregistrare nu este obligatorie, este suficient să legalizarea Casa de Comisia printr-o notificare, pentru care șeful Comitetului de Casa ar trebui să fie trimise Comitetului executiv o notificare scrisă de crearea comisiei casei, împreună cu documentele necesare:
- copie a deciziei autorității executive de a acorda permisiunea pentru stabilirea DOS;
- Procesul-verbal al reuniunii (conferința) a locuitorilor din comunitate;
- Ansamblu de regulament aprobat (conferință) - 2 exemplare;
- compoziția personală a membrilor DOS cu numele, numele și patronimicul, data nașterii, locul de reședință.
Documentele prezentate sunt considerate în autoritate executivă district structurale, se pregătește un proiect de decizie privind legalizarea organizațiilor comunitare de organe.