Care este interzisă sub reamenajarea spațiilor rezidențiale

Sunteți aici Acasă »Totul despre repararea“ Ce este interzis în timpul reamenajarea spațiilor rezidențiale

Reglementările actuale reamenajarea imaginație destul de limitată a multor proprietari de apartamente în case tipice. Aceste restricții nu a acceptat în mod accidental, deoarece apartamentul reabilitarea nu ar trebui să constituie o amenințare la adresa securității în sta acasă.

Deci, ceea ce este interzis în timpul reamenajarea spațiilor, pentru a se conforma cu orice reguli care să ia în considerare atunci când se pregătește pentru apartament reamenajarea?

Desigur, nu este permis nici o activitate care degradează performanța de casa ta. Din moment ce nu locuiesc în vile individuale, și într-un apartament oraș tipic, chiar și în timpul re-planificarea spațiilor ar trebui să ia în considerare nu numai preferințele, ci și interesele vecinilor dumneavoastră, și pentru a se conforma de securitate de reședință.

De exemplu, dacă intenționați să combinați camera, solicitați mai întâi - nu există un zid între purtător. deoarece dezmembrarea zidurilor de sprijin (nu numai pe deplin, dar chiar și parțială) - se referă la reamenajarea interzisă. Cele mai multe consecințe inofensive ale unor astfel de lucrări - apariția unor fisuri pe pereți, iar în unele cazuri - demontarea peretelui lagărului poate duce la prăbușirea sa.

Fotografia prezintă un exemplu de ceea ce se întâmplă atunci când reamenajarea efectuată cu încălcări. În acest caz, a existat un dispozitiv de deschidere non-proiect în peretele care poartă pe podea de mai jos, provocând fisurarea betonului.

Când remodelarea o bucătărie cu bucătărie combinată și camera de zi într-o inspecție de locuințe nu reușește să cadă de acord asupra acestor lucrări, în cazul în care bucătăria nu este instalat un cuptor electric și gaz. Pentru a evita acest lucru, trebuie să împartă partiția camerei de alunecare.

Lista de lucrări pe care nu va fi, de asemenea posibilitatea de a obține permisiunea de a include munca, având ca rezultat accesul la impiedicata de comunicare a dispozitivului de deconectare pentru toată casă. În cazul în care repararea unui apartament nu vor fi prevăzute cu acces la utilități, apoi aliniați sau legitima re-planificare nu este posibilă.

În plus, este interzisă în conformitate cu apartamente redezvoltare, și lucrează la transferul de baie, WC, bucătărie cu schimbarea scopului funcțional al spațiilor. Cu toate acestea, nu tentant pare opțiunea de a re-planificare pentru a transfera bucătărie în cameră sau pe balcon - de la efectuarea unor astfel de modificări este mai bine să refuze.

bucătărie sau baie de transfer Replan este posibilă numai în anumite condiții, de exemplu, în cazul în care apartamentul este situat la primul etaj al unei case apartament, și în bucătărie viitoare va fi amplasat spațiilor de locuit. În toate celelalte cazuri, transferul de produse alimentare se referă la faptul că este interzis sub reabilitarea, și obține permisiunea pentru ea nu va reuși.

Inspectoratul de locuințe sunt de acord, de asemenea, modificări, în cazul în care casa ta a fost pe lista de demolare. Și să nu fie în măsură să legalizeze modificări să fuzioneze balcon și camere cu un balcon sau bucătărie. În cazul în care proiectul nu prevede instalarea de pereți glisanți.

În plus, este interzisă în conformitate cu apartamente de reamenajare sunt lucrări care afectează sistemul de ventilație.

Pentru cei care sunt doar pregătesc pentru desfășurarea renovării va fi util să se știe că, dacă ați respectat în mod voluntar, cu modificări la apartament, va fi posibil, în viitor, pentru a armoniza activitatea deja efectuată „în retrospectivă“, în unele cazuri. Legislația prevede răspunderea pentru modificări ilegale la apartament. Vei fi obligat să plătească o amendă administrativă. și apoi scrie cerințele pentru a reveni apartament formularul anterior, în conformitate cu planul de podea ITO. sau coordonate în ordinea stabilită.

O listă detaliată a lucrărilor efectuate la acea redezvoltarea interzis, puteți citi în decretul guvernului de la Moscova № 508-PP

„11. În producția de lucrări de reconstrucție și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale în clădiri de apartamente și case nu este permis:

11.1. Deteriorarea condițiilor de funcționare a casei și șederea cetățenilor, inclusiv dificultatea de acces la utilități, deconectați dispozitivul și alte activități (de lucru), provocând deteriorarea condițiilor de funcționare ale unei clădiri de apartamente și de ședere a cetățenilor.

11.3. Încălcarea de putere, în care se pot produce structuri de stabilitate portante a clădirii, distrugerea lor.

11.4. Stabilirea unor dispozitive dezactiva sau de control la rețelele pentru toată casă (obschekvartirnyh) de inginerie, în cazul în care utilizarea lor poate avea un impact asupra consumului de resurse în domenii conexe.

11.5. Lichidarea, reducerea secțiunii transversale a canalelor de ventilare naturală.

11.6. Creșterea sarcinii pe structurile de susținere a proiectului după acceptabil (calcul bazat pe capacitatea de încărcare de deformare) în legăturile dispozitivului în podea, pereți din materiale ușoare de înlocuire pentru partițiile de materiale grele, care introduc echipamente suplimentare în clădiri de apartamente.

11.7. radiatoare de transfer conectat la obschedomovoy sistem de alimentare cu apă caldă și (sau) de încălzire centrală, pe balcoane, verande și balcoane.

11.8. Aparate de încălzire prin pardoseală de toată casă sistemelor de apă caldă și (sau) de încălzire.

11.9. Încălcarea cerințelor de construcție, sanitare și standardele operaționale ale reglementărilor de securitate la incendiu pentru cladiri de apartamente.

11.10. aperturi Aparatură, degajările de tăiere, perforare găuri în pereți, stâlpi, pereți, diafragme și coloanele (rack-uri, posturi), dar și la locațiile conexiunilor dintre elementele prefabricate.

11.11. liniuță Aparatură în rosturi orizontale și sub panourile de perete interior, și panouri de perete si dale pentru plasarea de cabluri, linii de cablare (în case cu seria tipică).

11.12. Traducere subterane tehnice în pivnițe.

11.13. lodzhiy Aparatură și terase pe al doilea și mai mari etaje.

11.14. Reorganizarea și (sau) redezvoltarea mansarda, etaj tehnic, aparținând proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.

11.15. Evenimente (de lucru) pentru reconstrucția și (sau) redezvoltarea caselor, recunoscute în mod corespunzător ca accidentale.

11.16. Efectuarea de lucrări care afectează aspectul de case și clădiri de apartamente, inclusiv luminatoare dispozitivului, precum și modificările în mărimea spațiilor (pentru obiecte cu atribute ale unui obiect al patrimoniului cultural).

Întrebări frecvente despre reamenajarea ilegale

Un alt exemplu al efectelor redezvoltarea interzise: o fisură în peretele de beton, care rezultă din dezmembrarea site-ul său, la bunul plac al proprietarului. Munca a fost efectuată fără a ține cont de codurile de construcție și fără acordul Moszhilinspektsii.