Ca tadjicilor evacuat dintr-un apartament închiriat

Proprietarii apartamentului, luând decizia de a preda contractul de închiriere, se așteaptă chiriașilor respectabil. O situație în care rezultatul într-un proprietar de apartament închiriat este o duzină de muncitori migranți se întâmplă de multe ori. Pentru proprietarul apartamentului, și pentru vecinii în casă, ea a format un subiect de actualitate - modul în care evacuarea tadjici, uzbeci sau alți lucrători?

Evacuarea migranților dintr-un apartament închiriat

Problema ca să evacueze tadjici de apartament închiriat, pe baza prezenței contractului de închiriere. Un aspect important este, de asemenea, inițiatorul tadjici out:

• proprietar, a constatat o creștere a populației migrante în apartament;
• Vecinii care au satisfăcut de zgomot, pagube materiale, un mers regulat și infracțiuni de ordine publică.

Din acești doi factori depinde de cursul de acțiune care au fost scoase pentru tadjici și alți migranți. o revizuire și motivele pentru o astfel de acțiune:

• încălcarea graficului de plată sau de mărimea unui contract scris sau oral cu lucrătorii migranți;
• neplata facturilor la utilitati;
• a încălcat condițiile de ședere sau valoarea contractului de închiriere;
• făcut pagube materiale;
• deranjat ordinea publică, plângerile frecvente de către terțe părți.

Pe aceste motive migranții evacuarea se realizează într-o manieră simplificată, și prin proces.

Fără leasing

În cazul în care contractul nu este disponibil, atunci expulzarea lucrătorilor migranți cu privire la inițiativa proprietarului sau a chiriașilor de apartamente vecine în două moduri:

• apel la serviciul de migrație;
• prin aplicarea legii.

Prin FMS a abordat problema înregistrării tadjici. Dacă există suspiciunea că migranții ilegali, și proprietar, și vecinii pot apela angajații Serviciului de migrare pentru inspecție. Cu toate acestea, în cazul în care documentele tadjică decorate în mod legal, atunci acest lucru a limitat competențele Serviciului Federal de Migrație.

Evacuari ale lucrătorilor migranți de către autoritățile de aplicare a legii efectuate cu încălcarea ordinii publice. Zgomot, pagube materiale, un risc de securitate pentru sănătatea și viața altora - pe astfel de motive chemat poliția și un protocol. Pe baza celor trei protocoale ar trebui să evacuarea tadjici sau a altor lucrători.

Cu contractul înainte de termen

În prezența a contractului de închiriere a proprietății privatizate, motivele pentru evacuarea din apartament inchiriat tadjici au fost de acord cu prevederile și a legislației sale. Conform legii ar trebui să se aplice articolul 687 GKRumyniya. aceasta indică anumite situații, în cazul în care contractul cu tadjici poate fi încheiată înainte de termen:

• încălcarea termenelor de plată a chiriei de două ori la rând;
• utilizează migranții privatizate și un apartament non-privatizate nu este pe scop - pentru camera de depozitare sau birou;
• zgomot, distrugerea de proprietate, reclamații regulate ale vecinilor.

Din aceste motive, ar trebui să apeleze la instanța de judecată cu o indicație în expunerea de motive cerere de reziliere a contractului cu tadjici devreme.

În unele cazuri, acordurile cu lucrătorii migranți indică termeni și condiții suplimentare care diferă de la standard. În această situație, vom lua în considerare reglementările locale și nerespectarea este tratată ca o încălcare a acordului. Din aceste motive, acordul de asemenea, reziliat - în mod pașnic dacă migranții au reușit să cadă de acord asupra evacuarea din apartament, sau prin intermediul instanțelor, în cazul în care nu a fost posibil să se ajungă la un acord.

De multe ori un motiv justificat pentru rezilierea devine peste limita specificată rezervării implicite de leasing trei migranți, dar, în practică, în direct 18 tadjici.

Dacă nu plătiți

Datoriile și plata chiriei restante și plata utilităților în lipsa unui contract pentru închirierea de apartamente migranți nu devin de multe ori motivul pentru a merge la tribunal. proprietarului, acasă plătește rar impozite pe profit, și, prin urmare, pentru a aduce cazul în instanță cu lucrătorii migranți au nici o intenție. În absența unui contract sau a altor documente care stabilesc relații de închiriere cu migranți continuă să meargă la poliție, arătând spre prezența persoanelor neautorizate în apartament. În caz contrar, necesitatea de a aborda această problemă prin intermediul instanțelor.

În cazul în care există un acord cu privire la calculul non-plată ia în considerare articolul menționat anterior 687 GKRumyniya. În cazul în care există două tadjici delincvența poate fi evacuat prin instanța de judecată. Cu toate acestea, controlul judiciar poate lua în considerare dificultatea financiară temporară și necesită proprietarul pentru a da timp suplimentar pentru reabilitare.

Prin urmare, bazându cererea sa privind rezilierea contractului și evacuarea din apartament numai pe neplata este permisă, dar prezența unei încălcări permanente sistematice. Permis de a introduce neplata în combinație cu alte motive - zgomotul și pagube materiale, închirierea o substituție a persoanelor care depășesc numărul plângerilor lor de vecini.

De multe ori există o situație în care tadjici trăiesc în liniște, nu face zgomot, pagube materiale nu, vecinii nu se plâng. lucrătorilor Pay face într-un fel, dar oportunități legitime de a întemeia o creanță privind arieratele nu sunt disponibile. Tratatul de apartament închiriat nu a fost încheiat, lucrătorii migranți trebuie să evacueze proprietarului, dar ei nu vor să se mute. În cazul în care au fost îndeplinite apelul la poliție și FMS, pentru evacuarea migranților ar trebui să fie adresată instanței.

Întrebarea cum să evacueze tadjici apartamentului închiriat prin intermediul instanțelor. în cazul în care nu există nici un contract de leasing, se realizează în etape:

• în scris o notificare scrisă evacuarea migranților, motivele și perioada, anumite cerințe privind rambursarea datoriilor;
• document transmis lucrătorilor oaspeți de mână, probabil direcția unei scrisori înregistrate;
• în cazul dispozițiilor implicite la dosar o cerere în instanța de judecată;
• decizia de a evacua tadjici pe baza procesului.

O procedură similară este efectuată în prezența a contractului de închiriere cu migranți. Inainte de a merge la tribunal ar trebui să contacteze un avocat. Consultarea unui avocat sau alt ajutor legal pentru a calcula nuanțele cazului, existența unor obstacole în calea executării contractului încheiat. De exemplu, prezența copiilor minori ai lucrătorilor migranți pot complica în mod semnificativ procesul și procedura de tadjică întinde pe luni și ani.

Pe site-ul nostru oferă asistență calificată a unui avocat, care va examina situația cu expulzarea lucrătorilor migranți pe o bază individuală și va oferi recomandări pentru soluționarea cauzei prin intermediul instanțelor.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat

Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):

• +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
• +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
• +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.