Avantaje și dezavantaje - ✪ ✪ revizie stalinki interior
- Avantaj - Planificarea, o zonă mare și vecinii.
Construirea de locuințe lui Stalin foarte fiabile și au fost construite în tehnologie strictă conformitate SNP. având pereți pentru exterior și interior sunt foarte groase (4 cărămizi), astfel încât în stalinkas chiar și cald în timpul iernii. podele din lemn, ferestre, usi, uscate cu atenție și perfect conservate până astăzi. Ziduri groase oferă buna izolare, care nu este pereții interiori. Conform standardelor, casa stalinki proiectate pentru o durată de viață de cel puțin 125 de ani, și anume, demontarea lor ar putea începe nu mai devreme de 2060. Este adevărat că, în reconstrucția parțială a patrimoniului arhitectural al standului de origine a lui Stalin încă cel puțin o sută cincizeci de ani.
Construcția de clădiri staliniste în zonele de după război distruse ale orașului a pornit de la centru. Acesta a atras mulți arhitecți din străinătate pentru planificarea și proiectarea clădirilor, stilul arhitectural al orașului, în general. Infrastructura nou construite zone a fost la fel de europeni este bine gândită. Acesta este motivul pentru care stalinki situat în centru, aproape de atracții culturale, clădiri administrative, grădinițe, școli și zi, și aproape de supermarket-uri, străzi principale, locuri de parcare. Patios format case staliniste, spațioase și plantate cu plante aromatice, de multe ori cu hambare suplimentare, în general - confortabil.
Cererea de stabil stalinki deja de mai multe decenii, ea va spune orice broker. Stare stalinok ani diferiți de construcție și condițiile variază cu siguranță, creând o mare răspândire pe piața secundară. Unii stalinki mai ieftine Hrușciov și chiar prize de curent, dar Stalinka în centrul menținut la un nivel decent. Mai ales prețuită stalinki cu pardoseli din beton, case de tip ani mai târziu, „nomenclatura“, în centrul orașului. Cele mai ieftine Costurile Stalinka cu grinzi de lemn, statutul de non-rezidențiale de tip „de lucru“. Dar cel mai uimitor lucru este că stalinki de revizuire și interioare moderne au suficiente lichidități pe piața secundară. Valoarea lor atinge și, uneori, depășește „noua clădire gol“, în cazul în care companiile de construcții vor identifica problemele pe termen de 1-2 ani, aducând cu mare dezamăgire proprietarii de credit pe umeri.
- Dezavantaj - utilități perimate.
case stalinki au fost construite din 1930 până în 1965, în diferite părți ale Uniunii Sovietice din materiale disponibile construcție la momentul respectiv și în funcție de construcție și a normelor sanitare. Sistemele de comunicații și stalinok aproape complet purtat timp de 50 de ani și necesită înlocuire. Având în vedere tehnologia veche - costul și complexitatea crește în mod semnificativ revizuire stalinki. Toate dificultățile în timpul stalinki repararea rezolvat, la fel ca în celelalte apartamente. Aici sunt deficiențele cheie stalinki care necesită reparații majore. Deși aceste „școli“ sunt observate în toate tipurile de cazare de la prerevoluționare la cladirea noua. cabluri Stalinok nu este conceput pentru numărul actual de aparate electrice. În timpul reviziei trebuie să fie o înlocuire completă a cablajului verificat grila de lățime de bandă de intrare electrică. Sarcina maximă (toate dispozitivele de putere concurente) la putere nu trebuie să depășească 8,5kVt stalinki, așa că merită gândit la aparate „inteligente“ și eficiente de uz casnic clasa A, A + și de mai sus. apa stalinki de multe ori „pompe de sus“. La etajele superioare există un cap stalinok rău (acest lucru se întâmplă în seara de ore de vârf de cerere). înlocuirea completă a alimentării cu apă în Stalin cu instalarea unui colector și un rapel suplimentar pompa electrica rezolva problema cu apartamentul apei. Înlocuirea comunicațiilor Stalin în valoare de bani și de timp.
- Lipsa - „Problematice“ stalinki sau „nelichide“.
Putrezire sau arderea cu podele din lemn masiv la domiciliu, balcon stalinki de urgență poate deveni o problemă de nerezolvat pe picior de egalitate cu vecinii cu probleme. Cel mai adesea, soluția unor astfel de situații necesită eforturi de implicare a locuințe și utilități, companii de inginerie, intervenție juridică, etc. stalinkas Junction astfel de probleme nu contribuie la orice „fonduri suplimentare“ sau „prieteni influenți“ - necesită o mulțime de răbdare și de timp. În infuzie de bani pentru a repara structurile portante, să nu fie în măsură să realizeze vânzări profitabile ale unui astfel stalinki. „Problema“ de locuințe, situat la primul etaj, de multe ori cumpărate de comerț. vecini Distressed - a doua problemă este o parte din casele lui Stalin. Desigur, vorbim despre cazuri excepționale, din moment ce acest tip de dificultăți există în toate casele, și chiar în casele lui Stalin, în cazul în care un număr limitat de vecini. Timp de 50 de ani, a fost înlocuit cu cel puțin o generație. Unele apartamente sunt mutate în parte moștenire închiriate la reticența proprietarilor de a efectua reparații capitale ale unui apartament și să se stabilească chiriași mai de încredere. Mai puțin frecvent, se întâmplă în „elita“ stalinkas nomenclatura, în cazul în care nivelul de cultură și educație a fost, este și va fi mai mare, deoarece apartamentul este mai scump, iar populația este din ce în ce mai mult sau mai puțin omogenă. Cu alte cuvinte, apartamentul problematic - aceasta este așa-numitul „Nenegociabile“. Ieșire sau reducerea riscului, atunci când cumpără stalinki cu grinzi de lemn este simplu - să renunțe la achiziționarea de astfel de proprietate sau de a arunca prețul la „real“.
Lift în stalinkas, de obicei, absent, cu excepția nomenclaturii lui Stalin clădiri înalte în capitală sau centre regionale. Gunoi jgheab în stalinkas, de asemenea, prezente în cinci și mai multe etaje stalinkas pentru șefii lor. În principiu, lipsa de eliminare a gunoiului, de asemenea, un avantaj - limitează insectele, rozătoarele și răspândirea probleme. Lipsa de lift de compensare scări uriașe, vă permite să stocați, face un mobilier de mare. În mod firesc femeile în vârstă și mamele tinere cu cărucioare pentru copii, care trăiesc la etajele superioare, această opțiune nu este foarte convenabil.