apartamente de asigurare sfaturi practice cu privire la modul de a încheia un contract cu compania

Probleme cu apartamentul, ca de obicei, evenimentul de neașteptate și de a face cu ei au nevoie de o mulțime de bani. În cazul în care apartamentul este asigurat, bani pentru repararea acestuia sau pentru achiziționarea de locuințe noi oferă companiei de asigurări. Care sunt obiectele de nenorocirilor publice și programele care pot fi protejate prin asigurare, revista Metrinfo.Ru a spus. Cu toate acestea, puțin pentru a asigura proprietatea, este mult mai important pentru a obține o rambursare în cazul de asigurare.

Deci, acum www.metrinfo.ru portalul a decis pentru a afla cum pentru a evita problemele cu plăți.

alegere dificilă
Cumpărarea o poliță de asigurare, în special „produsul ambalat“ - procesul, la prima vedere, nu foarte complexe ( „apartamente de asigurare: clasice ale genului sau alegerea programului expres depinde de valoarea proprietății, portofel și natura ....“). Cu toate acestea, trebuie să fim siguri că societatea își va îndeplini obligațiile față de client. La urma urmei, de asigurare - nu este doar o marfă, dar serviciu întârziat.

Pentru a începe cu selectarea unei societăți de asigurări: „Având în vedere că numărul de asigurători pe piața continuă să scadă în mod constant, și nu toate companiile pleacă, își îndeplinească obligațiile față de asigurați, la selecția ar trebui să fie abordată cu mare responsabilitate“, - spune Alexander Blayvas, șeful departamentului de tipuri de masă de asigurare companii „Rosgosstrah“.

Asiguratorii înșiși sunt sfătuiți să aleagă cei mai mari operatori din industrie (din punctul de vedere al primelor încasate), care operează pe piață de cel puțin 10 ani. „Ei au o marjă maximă de stabilitate financiară, de îngrijire cu privire la dezvoltarea cooperării pe termen lung cu clientul, astfel încât cele mai exacte și prompte în soluționarea pierderilor“, - a declarat Artyom Iskra, director al departamentului de proprietate de asigurare a persoanelor fizice de „Rosno“. „Și, de asemenea, au o vastă experiență în asigurarea și poate oferi raportul optim“ preț-calitate „condiții“, - adaugă Lyubov Kononenko, șef adjunct al diviziei de asigurare a bunurilor persoanelor fizice de subscriere departament și pierderi de decontare SK „Consimțământul“. Companiile mari au o rețea de agent bun, ceea ce înseamnă că contractul de asigurare poate fi încheiat cu un agent care va conduce până la birou sau acasă. Și, în plus, mulți dintre liderii de piață a fost mult timp dobândit cumpărături on-line.

Cu toate acestea, nu este suficient pentru a deschide rating-ul și a vedea cine este acolo, în primul rând. Trebuie să înțelegem care este prima de asigurare de proprietate. „Uite, ce fel de asigurare este predominanta in portofoliul companiei. În cazul în care ponderea covârșitoare este de asigurare auto (RCA si CASCO), este mai bine să caute un alt asigurător, pentru că este mai puțin stabil și mai neprofitabil tip de asigurare - sfătuiește Alexander Blayvas (Rosgosstrah) - și societățile mai fiabile și au perspective pe termen lung pe piața asigurărilor auto în mod necesar echilibrat de alte tipuri de asigurare, cu un raport de pierderi mici (la care, întâmplător, se aplică de asigurare a bunurilor. -. de la Ed). De asemenea, este necesar să se acorde o atenție la raportul taxelor și plăților, în cazul în care nivelul plăților este mic, atunci cel mai probabil, compania plătește un reticente, iar în cazul în care depășește 80%, putem presupune că banii pentru plata, compania se poate termina în curând. Și ar trebui să evalueze rețeaua de sucursale a companiei, ca o rețea extinsă vă permite să aloce riscurilor între regiuni ". „De asemenea, nu fi rău să știe dacă cererile de asigurare pentru astfel de produse, cât de repede de decontare pierdere, ceea ce a fost mărimea plății, etc.“ - adaugă Oleg Tyrnov, director de vânzări on-line de operator de asigurare „Agent 24“.

La alegerea unui asigurător, ar trebui să întrebați cu siguranță prieteni în cazul în care acestea au fost asigurate, indiferent dacă le place să deconteze plăți și pierderi. Este util pentru a citi comentarii cu privire la site-uri de nișă, cu toate acestea, este necesar să se ia în considerare faptul că, în primul rând, opinii acum de multe ori scrie și să comande, și în al doilea rând, persoanele care tocmai au primit plata integrală, este puțin probabil să-și petreacă timpul pe feedbackul pozitiv.

Când cercul este selectat companiile de asigurări, puteți trece la alegerea programelor de asigurare. „Costul de asigurare în același timp, nu ar trebui să fie un factor determinant. Pe de altă parte, în cazul în care o companie ofera rate sunt de câteva ori mai mici decât cele ale concurenților, merită luat în considerare în ce măsură este pregătită plățile de asigurare „- avertizează Artem Iskra (“ Rosno „). În plus, prețul scăzut poate fi ascunde un set limitat de riscuri de asigurare (de exemplu, numai foc și cutremur, care este practic imposibil de la Moscova) și condițiile grele de primirea de plată de asigurare, cum ar fi obligația de a aplica pentru un eveniment asigurat în timpul zilei, când de obicei este dat 5-7 zile. Cu toate acestea, costul de asigurare, desigur, este un argument important, și destul de des se întâmplă că același set de riscuri și aproximativ aceiași termeni și condiții de asigurare la un preț foarte bun al companiei este semnificativ mai mică decât în ​​cealaltă. Și apoi, pentru că cineva nu va fi dificil de a îndeplini cerințele stricte ale asigurătorului pentru a economisi bani.

„Atunci când alegeți un program de asigurare trebuie să înțeleagă nevoile lor - care amenință apartament mai și, respectiv, de la care este necesar să se asigure, precum și cât de mult timp puteți petrece la încheierea contractului de asigurare. În funcție de această alegere este făcută între programul Express și de asigurare clasic „- spune Alexei Kozmin, Direcția șef de subscriere de asigurare a bunurilor persoanelor fizice și grup de asigurare ipotecare“ Uralsib“. Apartamente cu reparații costisitoare și bunuri de valoare pentru a asigura cele mai bune din programele clasice, ceea ce face un inventar detaliat al tuturor valorilor - astfel încât protecția va fi mai sigur. Și, desigur, este mai bine să încheie un contract pentru valoarea totală a proprietății, în caz contrar plata va cel mai probabil, nu acoperă toate daunele.

„Trebuie să acorde o atenție la conținutul uneia sau alteia dintre riscurile selectate și limitările de acoperire de asigurare“ - sugerează Tatiana Hodeeva, șef de securitate al departamentului de proprietate a persoanelor fizice de „asigurare Alpha“. De exemplu, un asigurător la riscul de „dezastre naturale“ și pot include un uragan și un cutremur, și inundații, grindină și vânt squally, iar celălalt doar un cutremur, dar un tsunami. Sau într-una dintre daunele, de exemplu, din Golful va fi plătită indiferent de locul in camera a intrat în apă, iar în celălalt golf poate fi considerată o penetrare a apei din sistemele de apă și canalizare deteriorate.

„Și două întrebări importante pe care ar trebui să acorde o atenție - este prezența și mărimea francizei, și a stabilit limite pentru elementele structurale, finisaje si obiecte de bunuri mobile în“ produse în cutie „- spune Tatiana Hodeeva (“ Alpha Asigurări „). În cazul în care politica indicată de franciza, daunele pe care este mai mică decât suma francizei, va rambursa asigurat, iar compania de asigurări se va conecta numai atunci când pierderile va fi mai mare. Acest lucru este convenabil, deoarece un cost pic mai ieftin a politicii, cât și pentru creanțele de asigurare mici nu vor trebui să colecteze documente de la autoritățile competente și pentru a merge la organismele de asigurare, dar dacă doriți o protecție completă, franciza nu va funcționa. Este de remarcat faptul că, în conformitate cu programele asiguratului clasic este liber să decidă cu privire la o franciză și în multe „produs în cutie“, acesta este setat automat și este de 0,5 - 1% din suma asigurata. În ceea ce privește limitele răspunderii, este important ca acestea sunt mai mult sau mai puțin corespund cu starea reală a lucrurilor. De exemplu, în cazul în care limitele stabilite de 60% din suma asigurata - „constructivă“, 20% - 20% și de finisare - bunuri de uz casnic, atunci plata va fi în aceeași proporție. Să presupunem că, pentru asigurarea de apartamente în valoare totală de 10 milioane de ruble. (Componente 6m, și 2 milioane pentru a termina și proprietate) va bay în care suferă decorațiuni pe 2,5 mln. dar nu doare „constructiv“. Titularul poliței va primi doar 2 milioane de ruble. în conformitate cu o limită de finisaj de răspundere. Prin urmare, în cazul în care apartamentul este o renovare scump, cel mai bine este de a alege un produs cu o limită mai mare de finisaj de răspundere. În cazul în care proprietatea este costisitoare, iar finisajul este cel mai frecvent, programul optim, cu o limită mai mare a răspunderii pe proprietate.

Citiți contractul și regulile
Chiar dacă programul de asigurare și costul politicii este pe deplin îndeplinită, nu se grăbesc să semneze un contract fără a citi cu atenție toate elementele și nu examinarea normelor de asigurare.

„Vă rugăm să citiți cu atenție riscurile și excepțiile de la acestea, cu ordinul de plată și lista documentelor care trebuie colectate pentru a confirma interesul dumneavoastră în proprietate și evenimentul asigurat“, - sfătuiește Artyom Iskra ( „Rosno“). Sunt, de asemenea, termene importante colectează documentele necesare, ordinea de aplicare a evenimentului asigurat, condițiile de obținere a plății, fără a recurge la autoritatea competentă (în cazul în care o astfel de posibilitate, desigur, cu condiția). „În general, asigurătorii trebuie să aibă o idee clară a obligațiilor care le revin în temeiul acordului: în ce interval de timp pentru plata primei de asigurare, cum să acționeze asupra producerii unui eveniment asigurat, în ce interval de timp pentru a informa societatea de asigurare și care sunt consecințele neîndeplinirii atribuțiilor“, - spune Lyubov Kononenko (IC " de acord „). De regulă, toate încălcările și abatere de taxe plină de eșec în soluționarea pierdere.

Prin semnarea contractului, trebuie să ia în considerare faptul că plata despăgubirii de asigurare este de obicei făcută ținând cont de amortizarea de uzură, deci trebuie pentru a afla ce procent din depreciere este setat la o companie de asigurări special.

Nu ezitați să întrebați orice întrebări, pentru a le răspunde - companie de asigurări de specialitate de muncă și asiguratul nu ar trebui să rămână nici o îndoială și momentele sale obscure. „Este întotdeauna regula: mai mult claritate te pe scena încheierii contractului, vor apărea mai puține probleme în soluționarea pierderilor“, - spune Alexander Blayvas (Rosgosstrah).

eșecuri echitabile
Este evident că contractul de asigurare este de a obține plata de asigurare, dacă se întâmplă dintr-o dată nenorocire. Cu toate acestea, uneori, refuzul de a plăti destul de corect.

Asigurat, uneori, se pare că plata să se bazeze mai puțin. Acest lucru se întâmplă de multe ori în cazul în care există o deductibilă sau asigura proprietatea la mai mică decât valoarea integrală sau asigurătorul nu avea grijă de ordinul de plată. „Noi trebuie să înțelegem că întreaga sumă asigurată specificat în politica poate fi obținută numai în cazul în care bunul asigurat a fost complet distruse sau pierdute. Și în cazul daunelor parțiale a proprietății plătit pentru toate cheltuielile ocazionate de recuperarea lui, cantitatea de care se calculează la data evenimentului asigurat mai frecvent pe baza prețurilor medii de piață de materiale de construcții și ratele lor de livrare pentru munca, și așa mai departe „- a spus Artyom Iskra (“ Rosno „).

Și plata de asigurare depinde de condițiile de compensare: „Produsul de asigurare poate fi la fel de“ sistem proporțional „plăți și“ primul sistem de risc „- își amintește Tatiana Hodeeva (SA“ Alpha Asigurări „). În prima opțiune de compensare stabilită pentru fiecare eveniment asigurat în mod proporțional cu raportul dintre suma asigurată și valoarea proprietății, iar în cazul în care apartamentul nu a fost asigurat pentru valoarea integrală, iar plata va fi incompletă. Și a doua opțiune de asigurare de compensare determinată fără a lua în considerare raportul dintre suma asigurată și valoarea de asigurare, dar numai în cazul primei de asigurare, atunci politica se poate face pentru a opri acțiunea lor.

Pe influențele de plată condiție, cum ar fi „agregate (scăderi) / nonaggregate (ireductibilă) suma asigurata.“ În cazul în care suma totală asigurată, va începe să se topească cu fiecare eveniment asigurat, deoarece aceasta va fi dedusă din suma pierderii, iar plata ulterioară poate fi destul de mici.

DESPĂGUBIRI
În cazul în care asiguratul are tot dreptul, în conformitate cu contractul, el a plătit, de regulă, fără nici o problemă. Și, uneori, este destul de mare. „De exemplu, compania noastră a plătit 8 milioane de ruble. polițe de asigurare din București, care au suferit de foc un apartament (din cauza cablarea scurtcircuit). Suma totală asigurată în temeiul contractului sa ridicat la mai mult de 180 de milioane de ruble. a elementelor structurale și de 90 de milioane de ruble. finisare, și politica cu astfel de limite de cost pentru asiguratorul de 450 de mii de ruble“, - .. spune Maksim Gofman, managing director al produsului de asigurare cu amănuntul de management« RESO-Garantare“.

Cu toate acestea, în conformitate cu cei mai mulți experți, problema principala a apartamentelor - Bay. „Am fost plătit compensații la Bay din partea de sus a apartamentului. Ca urmare a expunerii la apă a suferit tavane suspendate, tapet și perete în zona de aproximativ 5 metri pătrați Plata sa ridicat la aproximativ 100 000 de ruble, „-. Spune Alexander Andrahanov, șeful companiei de vânzări directe OOO ISK“ Euro-politica“.

Și un alt „aspic“ exemplu: „Conform programului“ Comfort Town „a fost asigurat zona de plat interior de 53,7 metri pătrați. metri pentru suma de asigurare de 1 milion de ruble. Primele de asigurare sa ridicat la 5200 ruble. Ca rezultat, golful (cei care se trezesc de etaj tehnic) sunt corupte parchet, tavan și perete în două camere și hol. Potrivit experților independenți, prejudiciul sa ridicat la 296,685 de ruble. inclusiv 136,826 de ruble pentru lucrări de reparații și 159,859 de ruble pentru materiale „- spune Lyubov Kononenko (IC“ aprobare „). O cantitate puțin mai mică - 240 de mii de ruble .. a fost de plată din cauza accidentului a sistemului de încălzire. În acest caz, în conformitate cu Oleg Tyrnov ( „Agent 24“) plat (finisare, echipamente de inginerie și de proprietate) a fost asigurat de 2,5 milioane de ruble. iar politica a fost în valoare de aproximativ 12 mii. freca.

Rezumat portal www.metrinfo.ru
Cumpara o poliță de asigurare pentru a proteja apartamentul de la tot felul de probleme, de la foc la inundații, este foarte simplu, dar pentru a obține plata la timp în întregime - o sarcină mai dificilă. Pentru a evita problemele cu compensare de asigurare, este necesar de a alege compania de asigurări drept și cel mai bun pentru un program. Având set de riscuri analizate cu atenție și radiere. Trebuie să fie citit reglementările contractuale și de asigurare și îndeplinesc întotdeauna obligațiile contractuale. Apoi, probabilitatea problemelor cu plata va fi minim și nu va avea probleme financiare.

Articolul nostru anterior cu privire la asigurări:

Calculator electronic de la IRN „Evaluarea gratuită de apartamente în Moscova on-line“

Este necesar să se facă schimb de un apartament? Aflați cum! Găsiți o opțiune profitabilă.