Anularea donație (reziliere contract de donație), servicii juridice Kursk - avocatul Umerenkov

Anularea donație (donație de reziliere a contractului)

ÎNTREBARE: a fost încheiat contractul de donație imobiliare. Posibil după încheierea contractului anularea sau încetarea cadourilor la cererea contractului donatorului?

RĂSPUNS: Este necesar să se facă distincția refuzul de a executa contractul și anularea contractului de donație (reziliere contract de donație).
Astfel, conform revendicării 1 st.577 GKRumyniyadaritel are dreptul de a se retrage din contract care conține promisiunea de a transfera un lucru la donatarul în viitor sau orice drept de a elibera donatarul de obligația de proprietate în cazul în care, după încheierea bunului acord sau starea civilă sau starea de sănătate a donatorului sa modificat, astfel încât executarea contractului în noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
În acest moment vorbim despre contractul prevede obligația donatorului de a transfera un lucru nu este imediat după semnarea contractului, și după o anumită perioadă de timp (luni, ani). După semnarea contractului, și să transfere lucrurile dătător dreptul de a nu-l transmite, dacă modificați una dintre următoarele situații:
- situația financiară a donatorului,
- starea civilă a donatorului,
- starea de sănătate a donatorului.
Aceste circumstanțe au schimbat, astfel încât transferul de proprietate către donatarul ar atrage după sine o reducere semnificativă a nivelului de donator viu.

Anularea sau rezilierea contractului cadourilor poate avea și după livrarea de lucru la donatarul. Astfel de cazuri sunt stabilite prin articolul 578 din Codul civil.
În conformitate cu paragraful 1 al acestui articol, donatorul are dreptul de a revoca donație, în cazul în care donatarul a comis un atentat la viața lui, viața oricăruia dintre membrii familiei sale sau rude apropiate, sau vătămări corporale cauzate în mod intenționat a donatorului. În cazul în care privarea intenționată de viață a donatorului de către donatarul dreptul de a cere în instanță anularea donației aparține moștenitorilor donatorului.
După cum reiese din paragraful de mai sus, acțiunile donatarul pot fi îndreptate împotriva vieții sau a sănătății nu numai donator, ci și membrii familiei sale sau a rudelor sale apropiate. Toate acțiunile trebuie să fie făcută de către donatarul în mod intenționat. Prin urmare, acțiunea donatarul, el a comis prin neglijență, nu poate conduce la rezilierea contractului de donație.
O listă a circumstanțelor menționate în prezentul alineat, care implică eliminarea contractului de donare este exhaustivă și nu poate fi prelungit.

Prezentatorul are, de asemenea, dreptul de a cere în instanță anularea donație, în cazul în care tratamentul cu donatar lucru a donat, reprezentând un mare donator la valoarea non-proprietate, amenință pierderea iremediabilă (p.2 st.578 Codul civil).
Anulare donație la baza specificată, adică, atunci când relele tratamente de donatarul de lucru a donat, reprezintă o amenințare pentru distrugere (pierderea iremediabilă) său, este posibilă numai în cazul în care este pentru donator de valoare considerabilă nu are legătură cu valoarea sa.

De asemenea, în contractul de donație poate fi atribuită dreptul donatorului de a revoca donație, în cazul în care supraviețuiește donatarul (p.4 st.578 Codul civil).
Încetarea contractului de donație în conformitate cu acest lucru este posibil numai în cazul în care părțile au indicat în mod expres în contract că în cazul în care donatorul supravietuieste donatarul, contractul de donație se anulează, iar elementul a revenit la dreptul de proprietate al donatorului. În lipsa unei astfel de condiții, anularea contractului de donație nu este permisă.

În cazul anulării donație pe motive specificate în st.578 Codul civil, donatarul trebuie să returneze lucru donat, în cazul în care a fost păstrat în natură la momentul anulării donării. Daca un lucru nu a fost păstrat (a fost pierdut), donatarul este obligat să ramburseze donatorului costul.

CITEȘTE de asemenea, sfaturi avocat imobiliar:

• Chirie crește proprietarul sub închiriere a unui spațiu non-rezidențiale
• Încetarea contractului de închiriere chiriaș prematur
• Un contract preliminar de vânzare a unui apartament (proprietate)
• Cumpărarea unui apartament (Cum cumpăr un apartament)
• vile de cumpărare (terenuri, zona suburbană) în SNT
• Adoptarea membrilor CNT, retragerea și excluderea membrilor CNT
• Eșecul din țara
• Adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Recurs (anulare)
• Proprietarul nu utilizează spațiile, dar necesită chiria