Analiza ratelor pentru construcții rezidențiale din lemn

Acasă »Case din grinzi“ Ce determină costul de case noi din lemn

Într-adevăr de înaltă calitate clădiri din lemn, care pot deservi mai mult de o generație de proprietari, nu au aparținut categoriei de ieftine. Dar acest lucru nu se oprește pe cei care, din orice motive, vrea să construiască o cabană. Prețurile pentru aceste facilități sunt în limite largi: poti construi o casa de gradina ieftin, dar puteți construi acum un cuib. Totul despre bani.

Buget și de lux, case de

Toate casele din lemn pentru motive economice pot fi împărțite în trei grupe mari:

• . Valoarea de până la 1 mln freca.;
• construcție, prețul care variază de 1 - 2 mln freca..;
• tot ceea ce este în valoare de mai mult de 2 milioane -., de fapt, plafonul este determinată doar de capacitatea și caracterul adecvat al proprietarului bunurilor viitoare

Ce se poate obține pentru bani?

Tehnologie și design

Opțiuni pentru structuri de costuri diferite

Ei bine, primele lucruri mai întâi.

Opțiunea cea mai accesibilă

Construiți ceva, a ratat cu 1 milion de ruble, și în speranța de ședere permanentă -. Pentru a face acest lucru, du-te înapoi în urmă cu 10-15 de ani. Astăzi, pentru aceeași sumă pe care se poate construi cu excepția faptului că casa de vară. Prețurile de aici începe de la aproximativ 300 de mii. Frecați. pentru o mici șoproane și de mai sus, până la un „plafon“ condiționată a persoanei de contact desemnate.

Într-o astfel de construcție de 5-700. Frecați. suficient spațiu pentru o familie de 3 persoane. Ca o regulă, zona sa poate găzdui un mic dormitor, living, bucatarie si WC. În ceea ce privește aceste case sunt patrate sau dreptunghiulare, acoperiș fronton este simplu, în care există un spațiu mic pod, care pot fi adaptate pentru nevoile de zi cu zi. Costurile de construcție sunt corelate tipul de fundație, calitatea calificărilor și cherestea pentru construcții lucrătorilor.

Pentru a economisi spațiu disponibilitatea la intrare, ca atare, în acest caz, nu oferă - o combinați cu scaune încrucișate. Pentru relaxare completă, există două dormitoare, care oferă cazare confortabilă o familie de 3-4 persoane. Bucataria este spatioasa suficient, baie și toaletă (de obicei, un WC + dus). Utilizarea eficientă a spațiului înseamnă dispozitivul este verandă închisă. Cazare în afara sezonului este posibilă din cauza dispozitivului de șemineu în camera de zi. O astfel de casa ar costa circa 6-800. Frecați.

undeva

Cu un buget mare (circa 2 mln. Frecați.) Poate fi de așteptat pentru a construi o casă a lemnului cu o suprafață de 100 de pătrate. Am considerat potrivit pentru ședere permanentă. De altfel, în acest caz, este mai bine pentru a construi propriul dvs.: găsi un proiect pentru a calcula cantitatea de lemn în casă. decide cu privire la fundație pentru a găsi și achiziționa materiale de construcții, angaja o echipă - va fi mai ieftin soluții „gata“. Dar este o opțiune pentru cei cu nervi de oțel, și ei nu sunt singuri.

Recent, o versiune foarte popular a planului, în care camera de zi si bucataria sunt combinate într-o singură zonă. Figura de mai sus este doar un exemplu de o astfel de soluție pentru 1,5-1,7 milioane de ruble .. La parter se afla un dormitor, un birou, un cuplu de baie. Podeaua mansarda este utilizat exclusiv ca loc de odihnă. Acesta are 2-3 dormitoare și o baie. Astfel de condiții sunt confortabile pentru familie mare de 5-6 persoane. În plus, este posibil să se aranjeze în mod corespunzător oaspeții care au venit pentru week-end. Elementele sistemului de încălzire (cazan etc.), care se află în camera de utilitate.

O altă soluție interesantă - dispunerea zonei casa de 150 de metri pătrați. m. 2 mln. freca. La parter se afla un living spatios cu bucatarie si 3 dormitoare mici, baie și o cameră de utilitate mică. bivindou Rotunjit dă aspectul de originalitate, dar crește în mod semnificativ costul de construcție. La etajul al doilea poate fi plasat mai multe dormitoare, o sală de biliard, etc. Această casă poate găzdui până la 8 persoane, în prezența unui sistem de încălzire proiectat și instalat corect - pe tot parcursul anului.

Premium Class

Un exemplu de o casă de țară de lux de cherestea furnir laminat pentru 3-3,5 milioane de ruble .. Suprafața totală a unui astfel de construcție poate ajunge la 200 mp. m. Dispunerea modernă a domeniului de aplicare diferit și rezonabil. La parter există o zonă de relaxare, un studiu, o bucătărie și o cameră de zi, asigurați-vă că - una sau doua bai. În unele cazuri, la același etaj, o pereche de facilități pentru oaspeți, precum și mai multe podsobok. Etajul al doilea este rezervat pentru câteva dormitoare și o toaletă. Astfel de construcții sunt diferite de vitraj mari și acoperite de mai multe terase. Subsoluri, de obicei, de asemenea, face exploatati - este convenabil de a plasa echipamente de încălzire, garaj sau sala de gimnastica.

Figura prezintă o soluție pentru aspect al doilea etaj al casei, cu o suprafață totală de 200 mp. M. Acesta este situat doua dormitoare, doua bai, un salon - perfect pentru familii de 3-4 persoane de relaxare pentru 4-5 mil Rub.. În plus, la parter poate fi un dormitor de oaspeți mică, living și bucătărie. cost Sky ridicat de carcasă defini cherestea de înaltă calitate furnir laminat, zone mari, prezența balcoane, ferestre de dafin, o terasă, o structură complexă de acoperiș.

Mult depinde de materialul

După cum vă puteți imagina, este foarte mult pe valoarea log afectează indicatorii de calitate utilizate în acest material. Există, de asemenea, specii importante, din care lemnul produs, și timpul de alimentare preformă și umiditatea materialelor de constructie. Top vânzător în acest moment este un lemn de pin. Este o clar - prețul lemnului de pin nu musca, iar calitatea este destul de acceptabil. Cu toate acestea, nu ar trebui să se bazeze numai pe materialul! De exemplu, coroanele inferioare ale casei este mai bine pentru a face lemn mai rezistente la putrezire pietre. O astfel de soluție ar costa mai mult, dar copiii nu vor trebui să efectueze înlocuirea coroanelor inferioare. Dar totuși cea mai puternică influență asupra costului final de a furniza tehnologia peste care grinzile.

Prețul mediu pe construcția pietruită (regiunea Moscova).

Material și tipul de profil

Costul aproximativ de 150 casa pătrat. m.

Costul aproximativ pe metru pătrat

Paria pe un cherestea regulat tivita

O astfel de lemn se obține busteni opilivaya din mai multe părți. De regulă, încearcă să folosească materii prime cât mai eficient posibil, astfel încât cea mai mare parte a materialului final constă dintr-un miez de lemn. cherestea tivita este planificat si planificat. Care dintre ele este mai scump - pentru a explica cu greu este necesar. material de construcție negeluit este utilizat în cazurile în care pereții casei sugerează finisaj pe ambele parti: la exterior - izolatie si captuseala pe interior - placa de gips și hârtie de perete, de exemplu. furnir estetic este mai potrivit pentru construirea de case de țară convenționale pentru o viață de sezon. menținând în acest fel un aspect plăcut al casei (în absența sigiliului în exces între coroane) și sunt condiții destul de suportabile pentru viață în timpul cald al anului.

Casa profbrusa

Vă sugerăm să luați o plimbare pe o casă mică de profbrusa în valoare de până la 1 milion. Ruble.

Din lemn stratificat

Fiecare material de construcție are avantajele și dezavantajele sale. De aceea, producătorii caută să neutralizeze primul și al doilea crește. O evoluție aparte grinzi de lemn convenționale poate presupune apariția unui material laminat. Detalii despre tehnologia de producție vor fi discutate într-un alt articol. aici doar descrie pe scurt cherestea o tăiat în scanduri, care sunt apoi uscate și Cull lemn defecte, sortate, și apoi lipite împreună într-un anumit fel. Astfel obținut „tort“ este supus unui profil - glulam gata. Este fisuri mai mici, o ziduri puternice de ea sunt neglijabile contracție, diferite estetică „mobilier“ aspect. La fel ca toate mare, dar o opoziție încă deține - costul materialelor de construcție de înaltă calitate este foarte mare, astfel încât casele construite din ea, fac parte din segmentul premium. Și, în orice caz, nu admira la cele mai ieftine materiale: în momentul în care tehnologia de producție a acestei Glulam de calitate este asociat cu costuri ridicate, și numai „tufișuri“ își pot permite să se joace cu prețuri. Calitate, după cum știți, nu este faptul.

în concluzie

După cum puteți vedea, prețul caselor din lemn poate fi variată într-o gamă largă, și ele depind în mare măsură de proprietățile materialului care a fost utilizat în construcția lor. Cele mai ieftine opțiuni sunt potrivite numai ca reședință de vară, dar au buget semnificativ poate construi o adevărată operă de artă arhitecturală, care va dura timp de mulți ani.