Achiziționați apartamente nerevendicate

plat Nerevendicat recunoaște această proprietate, care după moartea proprietarului nu există moștenitori, fie prin lege sau prin voință. Codul civil prevede că moștenitorii prin testament sau prin lege trebuie să se manifeste în termen de șase luni de la data decesului proprietarului.

Pentru a face acest lucru, trebuie să vină la notar și să declare drepturile lor de spațiu de locuit. Dacă acest lucru nu se întâmplă, apartamentul este transferat la stat.

Pe bunicul nerevendicate Apartments- fărâmă cele mai gustoase pentru hoți. De la persoane fizice să se prezinte cereri la nici unul, cât și pentru stat ca un leneș și funcționarii indiferenți nerevendicate Apartments- dureri de cap suplimentare bol- personale de buzunar, nu a căzut, și doar încurcați tak proști.

Cum se atribuie apartamente nerevendicate

Structura obișnuită a grupărilor criminale care atribuie apartament nerevendicat:

Medicii District - acestea sunt la începutul lanțului și informează angajații de servicii rituale

Lucrătorii birouri rituale - documente cu întârziere luate

Angajații serviciilor de securitate socială și oficiul registrului - ei a lua în mâinile pașaport decedat și trebuie să elibereze un certificat de deces. În acest moment, între primirea pașaportului defunctului și un extras al certificatului de deces și de a efectua toate etapele de bază.

Agenții imobiliari - după toate majore fraudă, care este transformat într-un apartament în bani morți.

Opțiuni pentru atribuirea apartamentului a defunctului:

Noi căutăm o persoană similară cu fotografia în pașaportul defunctului și el atrage o procură generală de a vinde apartament și bani. Pe o metodă pentru verificarea pașapoartelor.
Aceeași persoană scrie un testament pentru complicele său, o procură certificată de către un notar, apoi a emis un certificat de deces. Despre cumpărare a lăsat moștenire un apartament.
documente pentru a dovedi această relație unul dintre membrii bandy- cu decedat. Ulterior a emis pe moștenirea zakonu- prin intermediul instanțelor.
În cazul în care apartamentul nu este privatizat, membrul apartament prescris al bandei, apartamentul este privatizat și vândut ulterior
În cazul în care banda este avocat „dvs.“, caz în mod repetat uproschaetsya- procură generală apartamentul poate fi scris în orice moment

Mai devreme sau mai târziu, această înșelătorie este deschis și „extremă“ aici este ultima „bona fide“ cumpărător al apartamentului. Desigur, statul a creat un mecanism specific prin care apartamentele nerevendicate ar trebui să revină statului.

Cine și ce să facă cu cei de acasă nerevendicat:

lucrătorii de birou de registru nu știu întotdeauna cum și ce să facă cu un apartament nerevendicat. Datoria lor, după înregistrarea certificatului de deces al proprietarului vine proverit- dacă moștenitorii apartamentului.
Notarii nu doresc să comunice cu o astfel de tam-tam kvartirami- aici mulți bani la zero.
lucrătorii de locuințe sunt obligați la primirea de informații cu privire la moartea proprietarului apartamentului pentru a închide conturile și să informeze biroul fiscal pur și simplu nu doresc acest lucru svyazyvatsya- competența lor directă nu este inclusă.
Angajații de inspecție fiscală sunt necesare pentru a descrie apartamentul și proprietatea defunctului, și se aplică la un notar privind stabilirea cazurilor ereditare.

Periculoase decât cumpărarea de apartamente nerevendicate

În primul rând, există pericolul ca apartamentul nerevendicate va fi atribuit fără scrupule și vândute pe documente false. În cazul în care apartamentul este vândut în cadrul schemei: „ședere ilegală“, este instanțele de la costum autorităților locale sunt încă declarația zhestche- și evacuarea este practic garantată.

Nu numai acest lucru. Există cazuri în care agențiile de aplicare a legii acuzat direct cumpărător de bună credință în cârdășie cu cei care au fraudat și cauzele penale de plante.

Chiar dacă hype va dezvălui dintr-o dată, nu poți fi niciodată sigur că administrația locală, de aplicare a legii sau autoritățile de reglementare nu efectuează inspecții și nu vor fi evacuați ilegal reședința în apartament de instanța de judecată.

Cum să vă protejați de riscul de a achiziționa un apartament nerevendicate:

Organizarea a verifica puritatea juridică a apartamentului, cu ajutorul structurilor juridice
Cumpara un apartament printr-un agent imobiliar mare campanie
Face o afacere printr-un notar, care va lua ei înșiși riscuri
Asigurarea afacere campanie de asigurare din titlu