A doua viață a caselor prefabricate, sau repararea fațadei în detalii

Vorbit despre modul în care renovarea fațadelor de case prefabricate, recomandări pentru dispozitivul de izolație și selectarea materialelor. Exemplele de proiecte finalizate.
Cuvinte cheie: reconstrucția fațadei, stuc fațadă, fatade ventilate, izolatie, vata minerala, reducerea pierderilor de căldură.
Începutul anilor 1960 în România a fost marcată de apariția unei noi paradigme de dezvoltare urbană - cartiere. Ideea a fost în stare proaspătă și la modă în loc de blocuri mici, cu cărămidă „Hrușciov“ au fost unități teritoriale uriașe punctat lambrisat și 9- 12-etazhki. O astfel de popularitate nu este surprinzător - timpul și costul de construcție a caselor țaglele sunt aproape de două ori mai puțin decât cărămidă și apartamente au fost în valoare de mult mai puțin.

Astăzi, viața majorității clădirilor rezidențiale panou ridicate de proiect sovietic vine la capăt. Opțiuni pentru a rezolva problemele în curs de dezvoltare - două: pentru a demola sau repararea. măsuri drastice, desigur, bine, dar elimina complet de locuințe vechi din motive financiare, nu se poate chiar și de capital, să nu mai vorbim de regiuni. Așa că modul cel mai adecvat - pentru a da casa oa doua viață.

asistență de încredere Ambulanță
Carcasa principală în România a fost format în zilele URSS, adică, până la anii '90 ai secolului trecut. În același timp, din 1956 și până la sfârșitul anilor '80, 2/3 volume de locuințe comandat au fost în mare creștere construcția de locuințe mare panou. montaj case complete de construcție furnizate cantitate fenomenala de construcție și a permis, cât mai curând posibil, pentru a construi în istoria de mai mult de un miliard de metri pătrați de locuințe.

construcția de locuințe în masă în perioada de cinci ani ani 60-80th acum a condus la necesitatea exact aceeași rată de reparații. [1] Experții sugerează mai multe motive pentru reconstrucția trebuie efectuată:

Case nu îndeplinesc standardele moderne termo-tehnice, care uneori mai greu decât în mijloc și la sfârșitul secolului trecut. Astfel, rezistența termică a unei construcții tipic din ultimii ani keramsit 350 mm - 0,65 m2 • 0 ° C / W. Cerințele actuale pentru capitalul - 3,5 m2 • 0 ° C / W [1], iar pentru Novosibirsk - 3,71 m2 • 0 ° C / W. În acest caz, în cazul în care construcția consumă 60-75% mai multă energie în comparație cu valoarea standard are nevoie de reconstrucție [2];
Pierderea de căldură prin articulații interpanel. Rezidenții plătesc o mulțime de bani pentru utilități și rece în apartamente în perioada de toamnă la primăvară. Vara, pereții sunt încălzite, iar temperatura crește în cameră;
aspectul estetic. După ce sistemul de fațadă, cu dispozitiv de izolare termică a clădirilor este din ce în ce mai atractive.

Pe baza acestor probleme, este clar că unul dintre pașii cheie în repararea clădirilor panou - de reconstrucție și de izolare a fațadelor. De regulă, aceste lucrări sunt realizate în colaborare cu modernizarea izolației acoperișului și a utilităților. Astăzi, există două moduri de cele mai comune pentru a repara „prize“: de finisare a clădirii pe exterior cu ipsos și instalarea de fațadă ventilate cu balamale (HVF). Ambele tipuri de fatade sunt utilizate pe scară largă și bine dovedit.

Un exemplu frapant de reconstrucție ar putea fi case, situate în apropierea complexului „Scarlet Sails“ în Shchukino Moscovei. În acest caz, motivele standard pentru a efectua o revizie generală a adăuga componentă vizuală: după construirea de clădiri „cu panou vecinilor de elită nu se mai potrivesc în arhitectura zonei sunt (a se vedea figura 1 ..). Reconstrucție le va face atractive și de a realiza unitatea de stil.

Fig. 1. Statul Shchukino. Înainte de reconstrucție a caselor.

Fig. 2. Statul Shchukino. După reconstrucție.

Utilizarea soluțiilor de izolare termică pentru reconstrucția clădirilor de apartamente crește în mod semnificativ eficiența energetică, care permite clădirii să îndeplinească cerințele moderne de protecție termică.

Rezultatele sondajelor energetice efectuate au arătat că prin pereții pot merge până la 40% din căldura. Potrivit experților din industria construcțiilor, o izolare completă a pereților, acoperișului, subsol, precum și de încălzire și conductele de apă caldă poate reduce costurile de încălzire a clădirii cu 70%.

Lucrul la „excelent“
Astăzi, repararea și izolarea fațadelor, împreună cu înlocuirea ferestrelor și a comunicațiilor sunt incluse în lista lucrărilor obligatorii efectuate în cadrul programului actual de revizuire. Atunci când contractori selectarea joacă un rol important de tehnologie și materiale pe care le folosesc - de exemplu, nu este permisă utilizarea de încălzitoare, care nu au un certificat tehnic, deoarece nu garantează siguranța construcției viitoare. În plus, în conformitate cu legislația în vigoare, companiile care efectuează lucrări de reparații în mare creștere clădire, clădirile sunt responsabile pentru respectarea cerințelor de eficiență energetică pentru un minim de 5 ani (№261-FZ).

Cu viață corectă serviciu de instalare de vată minerală bazaltică nu este mai mică de 50 de ani. Acest fapt este extrem de important având în vedere faptul că de multe ori sistemele de izolare a fațadelor au o perioadă de decontare de 50 de ani, și, prin urmare, este necesar să utilizeze materiale durabile.

Cel mai adesea în reconstrucția caselor prefabricate utilizate balamale sistem de fațadă, cu un decalaj de aer, deoarece acestea pot fi instalate în orice vreme și în orice mediu de temperatură, de lucru se realizează rapid, iar rezultatul este eficient de ani de zile să vină. Izolație în IAF poate fi realizată în unul sau două straturi. Astăzi, există furnizori care oferă soluții care combină eficiența unei alipirea a două straturi, cu viteza și ușurința de instalare de opțiuni de un singur strat. De exemplu, dublu-densitate placă venti BATTS companie D de ROCKWOOL este o placă având o structură combinată. Stratul superior are o densitate de 90 kg / m3 și garantează rezistența la factorii externi, precum și o mai mică, mai moale și mai liniștită, cu densitate de 45 kg / m3, asigură o protecție termică efectivă și adeziune optimă a peretelui izolației.

Datorită structurii sale și o dublă tehnologie de producție placa de densitate au următoarele avantaje:

Pentru fațadă, există mai multe soluții care ajuta construirea unei proceduri speciale, să iasă în evidență față de restul clădirilor. Astfel, plăcile exterioare ale ROCKPANEL vata de piatra prezentat mai mult de 100 de culori, sunt culori, imitând lemn si metal, precum Chameleon și panoul Brilliant cu un strat unic de cristal de finisare. îndoiți Panel și modelat în conformitate cu orice idei arhitecturale, de construcție de perete astfel încât gri se poate transforma într-o adevărată piesă de artă.

În trezoreria specialistului. Recomandări cu privire la producerea de fatade ventilate: