Tipuri de tranzacții, tranzacții condiționate, sub formă de tranzacții - oferte de instituții publice

Tranzacțiile sunt clasificate în funcție de diverse criterii.

1) În funcție de numărul părților implicate în tranzacție: [2, p.94]

* Unilaterala - pentru a le comite suficient de voință pe de o parte (voința, puterea de emitere avocat);

* Bilateral (un contract de leasing, împrumut, etc.);

* Multilaterală (acord de exploatare în comun).

2) În conformitate cu principiul unui contor: [2, p.94]

* - operațiuni compensatorii în care proprietatea acordate de o parte corespunde proprietății contra altor părți (de cumpărare și de vânzare, de transport);

tranzacții în care una dintre părți se angajează să dea ceva de cealaltă parte a contorului, fără a da.

3) În funcție de momentul în care se încheie tranzacția: [2, p.95]

* Konsensuolnye - sunt considerate a fi perfecte din momentul în care ajunge la un acord între părți și investiția sa în forma cerută de lege (contract de furnizare, contractare);

* Real - împreună cu realizarea acordului între părți este necesară, de asemenea, transferul de lucruri (contracte de transport de mărfuri, depozitare, donație).

4) În funcție de bazele tranzacției este izolată: [2, p.95]

* Tranzacție cauzala. Este o tranzacție de cauzalitate, temeiul juridic al care este cunoscut. Acest lucru poate fi de cumpărare, executarea lucrărilor, prestarea serviciilor. Baza se poate referi la trecut (împrumutul a fost primit) până în prezent (este realizată lucrarea), viitorul (asigurare de răspundere civilă). Cerința unei tranzacții de cauzalitate poate fi contestată pe motiv că baza tranzacției nulă și neavenită;

Într-un grup separat de tranzacții fiduciare izolate - o tranzacție care au un caracter de încredere (proxy). Pierderea de relații fiduciare între părțile la tranzacție poate duce la încetarea relației în mod unilateral.

contract condițional

În tranzacțiile convenționale în avans drepturile și responsabilitățile apariția unei reguli generale se produce atunci când tranzacția sau după o anumită perioadă de timp. Tranzacțiile efectuate cu condiția ca apariția sau încetarea drepturilor și îndatoririlor depinde de apariția sau neapariția condițiilor.

Sub condiția într-o tranzacție condiționată înțeles faptul juridic, în funcție de apariția sau neapariția din care părțile au pus acordul apariția sau încetarea drepturilor sau obligațiilor în cadrul tranzacției. Pentru condiții caracterizate prin două lucruri: [7, s.310]

* La încheierea tranzacției părțile nu știu exact starea are loc sau nu. Această circumstanță, aspectul care nu este evident, și opțional (în acest caz, ea poate depinde de fenomenele naturale, naturale, precum și la acțiunea subiecților);

* Ca o condiție nu poate fi considerată partea de acțiune a tranzacției condiționată.

tranzacții condiționate ar trebui să se facă distincție între tranzacțiile la termen, în special cu referire la termenul sub forma unor circumstanțe care în mod inevitabil (fie că este vorba începutul navigației sau returnarea unei persoane dintr-o călătorie de afaceri).

Tranzacțiile efectuate în conformitate cu condiția să nu fi echivalate cu tranzacții angajate în starea în care nu este un fapt juridic, ca element de conținut de tranzacție (contract) corespunzător.

Legea distinge între două tipuri de condiții: un nerezolutiv suspensivă și: [7, s.311]

* Tranzacția se încheie sub o condiție suspensivă, în cazul în care părțile au făcut apariția unor drepturi și obligații care depind de o împrejurare în raport cu care nu este cunoscut, va veni sau nu să vină;

* Tranzacția se încheie în conformitate cu o condiție rezolutorie, în cazul în care părțile au făcut încetarea drepturilor și obligațiilor care depind de o împrejurare în raport cu care nu este cunoscut, va veni sau nu să vină.

În cazul în care condițiile ofensator împiedicat pe nedrept partea căreia condițiile dezavantajoase ofensive, această condiție se consideră a ajuns la scadență.

Dacă termenii ofensatoare cu bună-credință pentru a asista părțile care, în cazul în care condițiile profitabile, atunci condiția este recunoscut unaccrued (art. 158 din Codul civil).

Formular oferte

Forma tranzacției - este o modalitate de stabilire a voinței părților la tranzacție. Va poate fi exprimat / verbal, în scris, acțiune, tăcere. [4, p.129]

Forma tranzacției poate fi orală, cu excepția cazului în legea stabilește formă scrisă obligatorie.

Forma scrisă a tranzacțiilor cunoaște două variante: simplu și calificat (notariale). Înregistrarea de stat a tranzacțiilor nu este forma lor, ci doar element semnificativ din punct de vedere al scrisului.

Nerespectarea forma simplă scrisă a unei tranzacții conduce la anularea sa, în cazurile specificate în legislație (de exemplu, nerespectarea forma simplă scrisă a unei tranzacții de comerț exterior va conduce la anularea sa) sau acordul părților. În alte cazuri, nerespectarea forma simplă scrisă a tranzacției privează părțile de dreptul, în caz de litigiu pentru a se referi la tranzacția de confirmare și condițiile sale pentru mărturie, dar nu le priva de dreptul de a da în scris și alte dovezi că nu sunt mărturie.

Cerința pentru notarială obligatorie poate decurge din legislația sau acordul părților, cel puțin în condițiile legii pentru tranzacțiile de acest tip, nu este necesar acest formular. Notarizare trebuie să fie în conformitate cu legislația tranzacției :. Pe ipoteca, contractul de închiriere, o voință, etc. În ceea ce privește anumite tranzacții, legea a stabilit obligația de înregistrare de stat (tranzacții de terenuri și alte bunuri imobiliare).

Codul civil prevede posibilitatea de a încheia acordul într-o formă care legea pentru acest tip de contract nu este necesară, dar părțile au convenit să-l încheie în această formă. În acest caz, contractul este încheiat, după ce a dat un formular (art. 404 din Codul civil).

Contractul cu condiția înregistrării de stat, se consideră încheiată din momentul înregistrării, în cazul în care este necesar și înregistrarea notarială - din momentul înregistrării contractului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acte legislative.

Tranzacția, care se poate face pe cale orală, este considerat perfect, iar în cazul în care comportamentul persoanei apare se va face tranzacția. În literatura juridică, aceste acțiuni sunt numite concludente (cumpararea de lucruri prin intermediul mașinii, adoptarea moștenirii prin luarea în posesie, și altele.).

Tăcerea este recunoscută ca expresie a va face o afacere numai în cazurile expres prevăzute de lege (în cazul în care locatarul continuă să utilizeze proprietatea după expirarea contractului, în lipsa obiecțiilor din partea proprietarului, contractul va fi reînnoit în aceleași condiții pe o perioadă nedeterminată).