Tehnologia de construcție a unei case rezidențiale - invstitsionny construiește o clădire rezidențială SA - Santierele

Tehnologia de construcție a unei case rezidențiale

În lumea problemei locuințe la prețuri accesibile este rezolvată prin construcția de case prefabricate.

Baza construcției panoului de tehnologie este instalarea treptată a construcțiilor cadru, care includ toate materialele de umplutură necesare: izolație în spații mezhbalochnyh, izolare suplimentară, parbriz izolație umiditate internă și externă.

Unitatea panou construit în ferestre și uși, precum și toate comunicările necesare. instalații sanitare și de încălzire instalate în cele din urmă, fabricate vopsea pereti sau tapet lipirea acestora.

În România, construcția de case prefabricate a fost în mod activ să apară la începutul anilor '60, așa-numitul „Hrușciov“, construit într-un ritm rapid și tratate relativ ieftin, ajutând pentru a atenua problema de locuințe, case prefabricate la momentul găsit în funcționarea unui număr de defecte - proiectele constante, ca urmare a etanșare instabilă și o lipsă totală de izolare a sunetului.

Calitate casa panou.

pereți exteriori reci și subțiri nullified încercările de a izola locuitorii de case panou. „Brezhnevki“, au fost construite „nave“ și casa 504-serie, care au apărut mai târziu, ținând seama de neajunsurile de modele anterioare, dar din cauza economiei totale si lipsa de materiale de calitate, de asemenea, a lăsat mult de dorit.

În 90-e. ultimul secol, progresul științific a adus un nou impuls construcției de case prefabricate. A existat tehnologii cu mai multe straturi calde bazate pe acestea au fost create așa-numita construcție panouri sandwich, care este format din două straturi de beton armat grele și stratul izolator de polistiren sau vată minerală. Grosimea panourilor 350-400 mm, care poate fi comparat cu o bună perete de cărămidă solidă. Comparația va fi în favoarea panoului House, deoarece astfel de structuri de perete poate economisi până la 40% din căldură.

Aceeași tehnologie multi-strat utilizat pentru fabricarea de panouri structurale plafon, astfel încât devine un apartament de izolare termică și sunet, nu numai pe verticală, ci și pe orizontală. Nivelul de izolare fonică în astfel de apartamente este de 80-90 decibeli, care este de aproape două ori mai mult decât în ​​vechile case prefabricate. Un avantaj suplimentar al panourilor de perete tip sandwich este rezistența lor la foc și rezistență crescută la medii corozive.

producând tehnologia de conturul exterior folosind polistiren permite schimba necostisitor mărimea spațiilor, configurația pereților exteriori și a golurilor de ferestre cu caracter obligatoriu, pentru a utiliza diferite tipuri de finisare.

Având în vedere deficiențele din seriile anterioare, o companie de construcții a crescut numărul de panouri de dimensiuni, calitatea izolației, finisaje exterioare si interioare, complicând soluțiile arhitecturale și de planificare de case prefabricate.

Într-un efort de a aduce casele prefabricate la nivelul de caramida-monolit aplică cea mai avansată tehnologie de producție, dezvoltarea de noi tipuri de îmbinări de perete, în cazul în care etanșarea rosturilor și cusături montaj exterior sunt folosite pentru materiale de etanșare de fațadă pe bază de acril și silicon, precum și îmbinări de izolație speciale, spume poliuretanice, etanșanți bandă și o întreagă gamă de materiale de specialitate. Își găsește utilizarea de tehnologie, „fațadă fără sudură.“ Acest lucru vă permite să rezolve în mod eficient problema de economisire a energiei și casa panou de perete rezistent la apă.

Până în prezent, capacitatea de a utiliza panoul de tavan-o singură bucată, ceea ce elimină o grămadă de probleme cu care se confruntă decantor casa panou. Cele mai multe dintre noua serie de case oferite de geamuri de balcoane si loggii. Novosel devine un confort sporit prin izolare termică și protecție îmbunătățită (de exemplu, trei straturi de panouri exterioare de perete cu izolatie din polistiren expandat în seria „Optima“ de produse), precum și capacitatea de a face modificări la aspectul de apartamente. Fațadele sunt fabricate în diferite opțiuni de finisare, au un strat texturat atractiv folosind granit sau marmura chips-uri, precum și ceramică.

Astăzi, standardele de stat din România și codurile de construcție, care sunt deținute de companiile de construcții autohtone nu sunt inferioare standardelor mondiale. clădiri panou respectă în totalitate standardele sanitare, precum și calitatea și durabilitatea apropie-caramida monolitic, menținând în același timp beneficiile prețului.

Apartament luminos, cu o perioadă de trei metri tavane înalte, o bucătărie mare, dormitor separat și copil de zgomotul de fond, și adevărul, are puține asemănări cu obsoletă plat cutie.

Panoul de casa fiind construit pe principiul de proiectare: șantierul de construcții sunt furnizate gata făcute părți ale viitoarei case, din care „alcătuiesc“ o casă. Detalii despre casa viitorului (panou) realizate în fabrici, care sunt numite, de multe ori fabrica de construcție de case.

Această tehnică de construcție determină principala diferență de construcția panoului monolit: formatul standard. Formatul standard presupune un număr fix și zona spațiilor într-un apartament. Un bun case panoul de optiuni copiate, de obicei, de mii, prin urmare, așa-numitele „serii“ case, găzduiește o serie de ca două picături de apă similare între ele. Acest panou de construcție caracteristică poate fi atât avantaje, cât și dezavantaje: pe de o parte, cumpărătorul în casa panou știe sigur care un apartament dobândește, pe de altă parte, această construcție presupune absența gratuit de planificare.

Casa unor fabrici de multe ori se angajează construcția de case, în curs de dezvoltare noi serii proprii și îmbunătățirea tehnologiilor. În case prefabricate construite în ultimii ani, sunt adesea găsite soluții tehnologice și de inginerie foarte de succes, care să le permită să concureze cu succes cu „monolitul“.

case de panou tipice sunt construite mai rapid, deoarece investitorul nu are nevoie de timp pentru a dezvolta și sunt de acord asupra unui nou proiect. Din acest motiv, apartamente în case prefabricate sunt de obicei mai ieftine.

Cel mai adesea, de construcție panou este predominant în zonele în care există mai multe zone de liber și în cazul în care din punct de vedere economic cu privire la punerea în aplicare a locuințelor în monolitul va dura mult mai mult timp.

Baza pentru panou, precum și pentru scutul sunt construcția cadrului și stratul de învelișul pereților și instalarea podelei. În același timp, planificarea, crearea și asamblarea tehnologiei de pre-recoltare este oarecum diferită.

Design modern panou sunt foarte populare. De regulă, acestea sunt componente ale kit-ul deja în întreprindere, inclusiv toate umpluturi necesare: izolație în spații mezhbalochnyh, izolare suplimentară, parbriz izolație de umiditate internă și externă. Ornamente interioare si siding din lemn, baza pentru tencuieli si finisare clincher produsă la nivel local. La sfârșitul panoului integrează toate conexiunile de comunicare pentru aparatele de uz casnic, ferestre si usi de exterior.

După asamblare, componentele sunt instalate pe site-ul unui acoperiș, mașini de uz casnic și alte echipamente necesare. Apoi, interior: vopsea pereti, sau învelirea lor cu tapet, instalarea de usi de interior. Acest lucru reduce perioada de la începutul ansamblului până când este gata „la cheie“ până la aproximativ cinci săptămâni.

Împreună cu stuc sau impozitare clincher pereți exteriori, mulți dezvoltatori aleg din ce in ce lambriuri din lemn. În ceea ce privește arhitectura casei și aspectul său, apoi, de regulă, dezvoltatorul oferă o mulțime de opțiuni. Dar, în același timp, el are dreptul de a face modificări la aspectul interne și externe a casei, în conformitate cu propriile lor idei. Cu toate acestea, prin care se dispune un proiect individual de arhitectura, ține cont de faptul că acest lucru se va rupe ciclul de producție automatizate, ceea ce va crește termenul de executare a construcției casei.

Panoul nu devine atât de popular în mod accidental. Principalul avantaj constă în faptul că casele sunt eco-friendly si cu un consum minim de energie, potrivite pentru tehnologia modernă.

Panou de casa, precum și alte case din lemn nu este doar pentru cabana pentru una sau două familii. Experiența arată că, de asemenea, panourile se pot construi cu succes clădiri de birouri, școli și grădinițe. Acesta este un argument suplimentar în favoarea unei construcții panou.