Supraveghind terenurilor și argumente pro și contra, costul procedurilor și termenelor
Măsurători topografice ar rezolva războiul teritorial privind confiscarea ilegală a vecinilor de teren, sau, dimpotrivă, pentru a dovedi că nu ocupă terenurile altor persoane, pentru a îndeplini cerințele legale, ajută la clarificarea așa-numita „linia roșie“ zone adiacente cu proprietarii de necunoscut. Ca urmare a geodezic alocare de lucru topografie atribuit un număr unic de inventar. Apoi, toate rezultă din datele de lucru este înscris în registrul de stat, iar apoi deveniți proprietarul plin de țara lui, și poți fi sigur că ați creat sau disponibile pentru construirea de viață nu vor fi demolate, și le - găsi-te pe stradă. De asemenea, după această operație, puteți obține condițiile tehnice pentru a conecta comunicarea care, în viitor, va crește în mod semnificativ valoarea terenului dumneavoastră.
Cadrul legislativ
Ordinea lucrărilor de
Toate lucrările de topografie apar într-o anumită ordine:
- Elaborarea proiectului tehnic privind colectate și analizate informațiile care trebuie furnizate de client: toate documentele disponibile care dovedesc dreptul de a ateriza, extractul obținut din Cadastrului de Stat;
- Informarea tuturor părților ale căror drepturi sunt într-un fel sau altul, afectează procedurile de cadastre;
- Determinarea limitelor exacte ale porțiunii de teren folosind topografie, după care rezultatele de prelucrare se va face de funcționare:
- armonizarea frontierei cu toți participanții la proces (în cazul în care unul dintre vecini nu ar fi de acord cu aceste limite, munca continuarea mezhevalnyh va fi posibilă numai după decizia instanței);
- Desemnarea mărcilor speciale limitele terenului;
- calcularea coordonatelor de repere;
- Zona obiect de calcul;
- Cartografierea și planul topografic al obiectului sau a frontierelor terestre;
documentele necesare
Pentru persoane fizice:
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;
- pașaport, copie a pașaportului;
Pentru persoanele juridice:
- documente care confirmă dreptul posesia a structurii pe terenul;
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;
- contul de card al întreprinderii;
- în cazul în care site-ul este închiriat, este necesar să se dispună departamentul local al resurselor funciare;
Cine poate efectua procedura
cadastre trebuie să încredințeze specialiștilor - topografi, avocați. topografi, etc. care va petrece întregul complex de lucrări necesare: geodezice, geologice și topografice și efectua inspecții de construcții. Contactarea firmelor specializate vor economisi bani, timp și nervi.
Surveying propriile sale mâini
Desfășurarea procedurii de topografie pot fi în mod independent, dar va prezenta o eroare. Pentru a face acest lucru, imprimați circuit al satului, pentru a calcula amploarea acesteia. Învățăm în prezența vecinilor ei pot conta și topografie, bazându-se pe ele. Limitele exacte ale site-ului, situat în registru pot fi găsite prin internet prin tastarea în orice motor de căutare, „hartă cadastrală publice“. Este necesar să se uite la imaginile suprapuse cu hărți sateliți. Pentru marcarea limite, puteți utiliza cuie de lemn. Această metodă de topografie poate fi folosit în cazurile simple, de exemplu, atunci când este necesar să se definească limitele porțiunii sale emergente în domeniu, în pădure sau pe stradă.
Costurile și calendarul de topografie terenurilor din Moscova
Costul minim de servicii de topografie la Moscova pentru întreprinzătorii individuali și persoane juridice din 50 de mii de ruble, iar pentru persoanele fizice - 15 mii de ruble. Momentul procedurii prevăzute în contract, în medie - 1,5 luni.
- Producția planului tehnic (structuri, clădiri) - 15 000 ruble.
- Măsurare pregătirea amplasamentului terenului pe planul cadastral aspect. inclusiv planul de limita de producție - de la 30 de mii de ruble pentru zona nu este mai mare de 0,4 hectare;
- scara topografica 1: 200-1: 5000 - 15 000 de ruble pentru site-ul nu este mai mare de 0,4 hectare;
- Pregătirea aprobare dispunerea aspect zona în harta teren (fond) - 15 000 pentru un teren;
- Depunerea documentelor de înregistrare a drepturilor la terenuri și clădiri - de la 20 000 de ruble pentru proprietate;
- Efectuarea selectarea site-ului act, fără a se potrivesc (se potrivesc cu fiecare 5000 de ruble) - 10 000 pe suprafață nu este mai mare de 0,4 m;
- Expertiza funciară - de la 20 de mii de ruble pentru site-ul;
- Trasarea limitelor terestre (limite de recuperare) - 2 500 pentru fiecare punct;
- Înregistrarea din titlu într-o clădire sau teren - 10 000 de ruble pentru proprietate;
- Reprezentare în instanța de judecată pentru soluționarea litigiilor de teren - de la 15 000 de ruble pentru site-ul;
- Defalcarea, îndepărtarea structurilor axe, clădiri - de la 3000 de ruble pe osie;
- Colectarea documentelor de cadastru și de înregistrare - de la 15 000 de ruble pentru site-ul;