Suprafața de teren
În documentele contemporane pot fi găsite diferite denumiri ale zonei de teren. Să ne uităm la cazurile în care se utilizează fiecare dintre ele și cum se determina dimensiunea alocării sale.
Conceptele de spațiu
Suprafața de teren se numește zona specifică, care este limitată de liniile de circuit de afișare pe o suprafață orizontală.
Există unele tipuri de suprafață de teren:
În documentele oficiale utilizează următoarele unități pentru a determina mărimea zonei:
- 1 țesut - este de 100 mp (˟ 10 m 10 m);
- 1 hectar (ha 1) - 100 sau 1000 m² ar (˟ 100 m 100 m);
- 1 km pătrați - 100 m (1000 m 1000 m ˟).
Pentru a măsura zone mari utilizează 1 hectar și 1 km².
stabilirea zonelor
Suprafața totală de teren - este mărimea teritoriului pus împreună cu toate clădirile pe ea. Această valoare este necesară pentru a face toate documentele tehnice.
Limitele de cadastru funciar definește inginer și le reprezintă în planurile de sondaj. Documentul descrie o listă de puncte de unghiuri prin rotirea porțiunii pentru cozoroc, distanța dintre marcajele și între unghiurile de rotație.
Există mai multe modalități de a determina suprafața de teren, care este utilizat de către profesioniști:
- cu ajutorul unor dispozitive speciale;
- prin măsurarea mecanică și calcularea ariei de sub formula;
- ținând cont de proiectele existente.
Cu toate acestea, indiferent de cât de bun specialist nu a fost inginer cadastral si ar putea preveni anumite erori.
Instrucțiunile cadastre specificate diferența admisă. În cazul în care valorile discrepanțelor va scădea în limitele prevăzute de lege, documentele ar putea avea forță juridică deplină.
Astfel, eroarea în limitele orașului de 0,1 m. De exemplu, 6 ar divergență admisibile vor la 9 metri pătrați. Dar, în eroare rural atinge 0,2 m. Aceasta este, 6 ar pot exista diferente de 18 mp. m.
Zona cadastrală este utilizat pentru producerea de teren pe cont, calculul valorii sale.
Spre deosebire de teritoriu termen generic, de fapt - este mărimea parcelei de teren fără clădiri. Acest tip este utilizat pentru pregătirea proiectelor, cu inventarul terenurilor.
Se măsoară suprafața reală este destul de simplu:
- identifică lungimea și lățimea terenului;
- dacă pune are forma corectă, apoi utilizată pentru calculul formulelor geometrice;
- atunci când dimensiunea atipică pământ, acesta trebuie să fie împărțită în mai multe forme corecte, se calculează suprafața fiecărui pliu și a obține un rezultat.
Astfel, în cazul în care porțiunea are o formă triunghiulară, apoi utilizați o zonă formulă de calcul:
Pentru calcule efectuate într-o astfel de parcele manieră dreptunghiulară:
- P = a * b, unde
- a și b - parte a dreptunghiului.
În cazul în care site-ul este o formă trapezoidală, calcul sunt după cum urmează:
- 2R = h (a + b), în cazul în care
- h - înălțimea, și b - bază.
Cea mai bună opțiune ar fi un astfel de teren, care pot fi împărțite în două triunghiuri echilaterale, pentru că ei vor fi aproape egală cu înălțimea bazei.
Zona formală poate fi găsit în documente vechi, atunci când porțiunea de delimitare nu este efectuată, vecinii transferat în mod repetat limita.
Acest tip poate diferi de dimensiunea reală a terenului și de a stabili cantitățile exacte vor trebui să invoce inginerul geodezic.
puncte importante
Zona de dezvoltare a terenurilor
Procentul maxim de clădiri se determină după cum urmează: aria tuturor zona de constructie / teren.
Aflați ce dimensiune va ocupa casa de pe site-ul cu ușurință de la documentația de proiect, în cazul în care este indicat. Dar, dacă există încă, puteți comanda un tir topografic, în care este verificată această valoare.
De obicei, suprafața totală a clădirii poate să nu fie mai mult de 30% din dimensiunea întregului complot.
Puteți utiliza, de asemenea, o formulă de calcul:
- Rz- suprafață construită,
- zona Rstr.- a clădirii,
- K- factor special care depinde de grosimea pereților exteriori.
Vezi acest indicator poate fi în normele croitor.
Există mai multe tipuri de zone, care sunt aplicate pe sol. Calculați dimensiunea lor și vă puteți pune folosind formule. Dar este mai bine în acest scop, să invite specialist.