Situația este faptul că prevederea în contractul de vânzare a terenurilor (revistei electronice ABC

Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI? Cum proprietate este împărțit
moștenire
conform legii? Cum de a merge pentru a studia
schimb? Cum de a calcula
viitor
Retrageți? Deoarece contractul de căsătorie? Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI?

CE prevede în contract
VANZARE DE TEREN?

Contractul de vânzare a terenurilor trebuie să fie făcută în scris (art. 550 din Codul civil).

Condiții obligatorii de cumpărare și de vânzare a terenurilor contractului sunt după cum urmează.

1. Numele părților contractante

2. Obiectul contractului

Trebuie amintit faptul că achiziționarea și vânzarea de obiecte pot fi doar teren, înregistrarea cadastrală de stat anterioare (art. 37 din LC RF).

Descriind obiectul contractului, ar trebui să se facă referire la documentele de titlu la proprietatea asupra pământului: cine, când, căruia i sa eliberat documentul și pe ce bază.

La semnarea contractului trebuie să determine prețul și prescrie plata terenurilor.

Acordul privind prețul este o condiție esențială a contractului, fără acordul care contractul va fi considerat încheiat (art. 555 din Codul civil).

4. Drepturile și obligațiile părților la contract

Trebuie specificat că vânzătorul este obligat să transfere, iar cumpărătorul - să accepte și să plătească pentru ordinea stabilită în țara de contract, care face obiectul contractului de vânzare (articolul 556 din Codul civil.).

5. Informații despre sarcină (restricții) teren

Contractul de vânzare specifică toate grevarea terenului (ipoteca, chirie, etc.) sau limitările privind utilizarea acestuia sau este informat cu privire la absența lor (art. 37 din LC RF).

teren de transmisie 6. Procedură

Cumpărătorul și vânzătorul trebuie să fie definite în contractul în momentul transferului de terenuri de la vânzător la cumpărător în conformitate cu actul de transfer.

Transfer vânzător teren și recepție cumpărător - (. Articol 556 CC RF) responsabilitatea lor.

După tranzacția de vânzare a fostului proprietar al terenului încetează să mai fie plătitor de impozitul pe teren, acesta devine noul proprietar (p. 1, art. 388 alin. 1, art. 389 din Codul fiscal).

Astfel, cumpărătorul poate returna suma plătită anterior PIT indicând suma deducere a taxei pe achiziție, în cazul în care site-ul pentru locuințe individuale sau este dobândită în cadrul locuinței (nr. 3, p. 1. nr. 1, p. 3, v. 220 RF).

Cum se face tranzacția de cumpărare și vânzare de terenuri? >>>

Cum este impozitul funciar pentru persoanele fizice? >>>

Ce deduceri și taxe prevăzute pentru impozitul pe venitul personal privind vânzarea de apartamente și alte bunuri imobiliare? >>>

Ce deduceri pentru impozitul pe venitul personal sunt prevăzute cu achiziționarea de apartamente și alte bunuri imobiliare? >>>

Preparat prin materialul

avocat Bogatkov SA