Separarea conturilor în apartament privatizate pe acțiuni
În situațiile în care pentru a rezolva problema pașnic plata utilităților către proprietarii apartamentului privatizate nu este posibil, există o nevoie de a împărtăși conturi personale de acțiuni. Reglementările actuale permit legislația românească pentru a rezolva problema din punct de vedere juridic. Această posibilitate apare în ceea ce privește apartamentul, care se află în proprietate comună, în cazul în care fiecare proprietar are certificatul corespunzător de proprietate. Acest document trebuie să se acorde zona de locuințe, care aparține cetățeanului.
- Dimensiune carcasă;
- Numărul de cetățeni înregistrați în apartament privatizate.
Pe baza acestor factori cu persoanele care dețin proprietatea este situată, este un contract de servicii și furnizarea de servicii publice. De obicei, contractul este încheiat cu doar unul dintre proprietarii de proprietate comună, al cărui nume este și va continua să apară în platozhkah facială. Pentru a se absolvi de responsabilitatea pe altcineva, și a efectuat secțiunea de cont.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
Condiții pentru secțiunea
Pentru a ține cont de serviciile de utilitate publică prestate în legătură cu apartamentul privatizat sau o parte a acestuia pot fi separate, trebuie să îndeplinească următoarele condiții:
- cont separat este permis să se înregistreze numai proprietarului cota de proprietate care a înregistrat dreptul de proprietate asupra acestuia;
- Secțiunea este posibilă numai în ceea ce privește apartamentul privatizat. Municipal de separare nu poate fi;
- Sa format un cont separat, referindu-se la dovada drepturilor de proprietate;
- Când apartament privatizate are doar o camera, divizat proiectul de lege imposibilă.
În nici secțiune în nici un fel să fie afectată de prezența sau absența legăturilor de familie în co-proprietari de bunuri imobiliare. Pentru a pune în aplicare secțiune va trebui să depună o cerere. Se precizează datele solicitantului și cetățenilor, care ar trebui să fie emise cont personal separat, mărimea ponderii fiecărei semnături și a tuturor participanților.
Ar trebui să fii pregătit să se asigure că societățile de administrare sau utilitățile nu sunt atât de pozitive cu privire la lista de conturi, deoarece acest lucru creează dificultăți pentru ei în cazul unei datorii. În loc de un singur debitor în apartamentul lor privatizate sunt mai multe. Cu toate acestea, ei refuză nu sunt eligibile. În caz de refuz poate merge în instanță.
Societatea de administrare
Societatea de administrare ar trebui să fie trimise numai atunci când toți proprietarii au fost de acord la o întrebare cu privire la contul și nu au nici o secțiune de plângeri privind cota, care va fi obligat să plătească pe cont propriu. Fiecare proprietar trebuie să depună o cerere, însoțită de o copie a documentelor de identitate și certificate de proprietate din partea apartamentelor privatizate. Puteți scrie o declarație comună, anexând toate aceleași documente. În acest caz, plata se efectuează în mod regulat, datoria nu ar trebui să fie.
Decizia instanței
Când oricare dintre proprietarii nu sunt de acord cu privire la secțiunea de cont, în orice mod împiedică acest lucru, refuză să scrie sau să semneze o declarație comună, conflictul poate fi rezolvată numai prin depunerea unui proces în instanță. Acțiunea trebuie să conțină o cerere de a împărți contul.
Documente ale cererii:
- Copii de pașapoarte și codurile de identificare ale solicitanților sau una dintre ele, dacă prezintă o cerere;
- Foaie de date și planul de podea pentru imobiliare;
- Harta cadastrală și un pașaport;
- Ajutor de casa;
- Declarația de cont personal;
- Chitanța că taxa de stat se plătește;
- Certificatul de proprietate a unei părți a apartamentului privatizate.
Considerăm că aceste cereri magistraților și într-un mod simplificat. Acest lucru înseamnă că înfățișarea personală a tuturor proprietarilor în acțiunea nu este obligatorie. Este suficient doar una dintre ele. Demarajul luarea în considerare a cazului în termen de o lună după ce procesul a fost depusă, iar în termen de zece zile la mâinile hotărârea este primită.
Odată cu adoptarea pot fi trimise la societatea de administrare, în cazul în care el a scris o declarație cere să împartă în detrimentul serviciilor publice pe apartament privatizate, să plătească nu a fost comun, iar pe fiecare din cota sa. Baza pentru proiectarea devine disponibil este judecata.
Atunci când co-proprietate
Atunci când divorțul maritale și viitoare coabitare, nevoia de a împărtăși cheltuiala apare destul de des, ceea ce este destul de logic în gestionarea acum separă economia și, după cum arată practica, nu întotdeauna performanța conștiincioasă a taxei la plata serviciilor comunale. În ciuda faptului că necesitatea de a împărți proiectul de lege poate fi numit rezonabil, în practică, este imposibil de a aranja procedura. Designul său este posibilă numai după schimbarea formei de proprietate.
Cu alte cuvinte, apartamentul ar trebui să fie transferate în coproprietate cu lansarea cotei sale de fiecare proprietar în cifre concrete. Numai după aceea plata serviciilor comunale are dreptul să devină separat. Pentru a face acest lucru, du-te la biroul notarial, în cazul în care un specialist cu experiență va spune proceduri pentru fiecare situație specifică și să vă ajute să rezolve toate nuanțele.