Secțiunea depune mărturie într-un divorț, cum să împartă vila într-un divorț

În timpul divorțului adesea ridică probleme complexe cu privire la secțiunea de proprietate comună. Disputa poate, printre altele, și despre zona suburbană frumos cu o casă și o grădină îngrijită, în cazul în care soțul și soția au dedicat mult timp și muncă

Nu Vila este împărțită într-un divorț?

Dacă vorbim despre secțiunea imobiliare, iar cabana este obiectul de bunuri imobiliare, în contrast cu apartamente secțiune, cabane secțiune este asociat cu anumite dificultăți. Conta pe o împărțire corectă în părți egale, pot fi utilizate numai în cazul în care cabana este deținută în comun de către soți.

Nu poate fi împărțită între soț și soție da, în cazul în care ...

În cazurile de mai sus, cabana va fi deținută de un singur soț privind dreptul de proprietate personală și nu este supusă diviziune.

Singura excepție de la această regulă este de a investi suma totală disponibilă în cabană aparținând unuia dintre soți, în cazul în care rezultatul acestei cabana de investiții a crescut în mod semnificativ în preț. În acest caz, celălalt soț are dreptul la o compensație de o jumătate de buget de familie imbricate.

În cazul în care casa de vacanță a fost construit pe un teren achiziționat de unul dintre soți înainte de căsătorie, dar privatizat deja căsătorit, celălalt soț poate pretinde cabane secțiune în părți egale. În plus, ca regulă generală, divizat cabana, care a fost dobândite în timpul căsătoriei din fondurile familiale comune.

Astfel, răspunsul la întrebarea - care urmează să fie împărțită între soți cabana sau nu - depinde de:

• Când a fost înregistrată căsătoria;
• Când a achiziționat sau a privatizat dacha.

secțiunea Metode cabane între soț și soție

Există mai multe modalități comune de secțiuni deținute în comun, printre care soții pot alege cele mai potrivite - în funcție de circumstanțe.

Astfel, un soț și soție ...

• Împărțiți casă de vacanță și teren în două părți în natură;
• Vindem și împartă veniturile oferind o sumă de bani;
• Lasă o cabana deținută de unul dintre soți, în același timp, ia ordonat să plătească despăgubiri la al doilea soț proporțional cu partea sa.

Pentru a efectua prima versiune a secțiunii nu este întotdeauna posibil. Este important ca țara să îndeplinească cerințele legislației funciare:

• Suprafața de teren ar trebui să fie cel puțin prevăzută pentru autoritățile locale în scopul terenurilor;
• linia de construcție nu trebuie să fie încălcate;
• regulamentele de urbanism nu trebuie să fie compromisă
• linii roșii nu trebuie să fie încălcate.

În plus, caracteristicile tehnice ale unei case de țară ar trebui să permită împărțirea în părți egale - cu ieșiri separate, noduri individuale de comunicare.

Ca o regulă, chiar dacă terenul și casa poate fi împărțit în două părți, acesta este doar pe inegală. În acest caz, în cazul în care proporția dintre soți ar trebui să fie egal, unul dintre soți, care vor primi cea mai bună parte, este obligat să plătească despăgubiri celuilalt soț, pentru a primi o porțiune mai mică.

În cazul în care, în plus față de vile deținute de un cuplu căsătorit are o altă proprietate, ei pot face o secțiune în care cabana va rămâne în proprietatea unuia dintre ei, celălalt va primi o altă proprietate echivalentă sau o compensație financiară.

Dar, uneori, cel mai simplu mod este secțiunea imobiliare de vânzări și profilul veniturile sale.

Exemple cabane secțiunea de divorț

Luați în considerare grădină secțiunea exemple între soți, care ilustrează regulile de mai sus.

Dacă în timpul căsătoriei casa tramvai a fost construit la site-ul, privatizate unul dintre soți după divorț, casa va fi împărțit în mod egal între soți, iar terenul va rămâne în proprietatea unuia, care este decorat în numele. Celălalt soț nu are dreptul de a pretinde țara, dar pot poseda, folosi și dispune de partea lui a casei.

În cazul în care casa poate fi împărțită în două părți, simplifică foarte mult procesul de partiție, altfel trebuie să recurgă la metode alternative de secțiune enumerate mai sus, de exemplu ...

• Vanzare casa și să împartă veniturile în mod proporțional cu suma de bani;
• Lasă o cabana deținută de unul dintre soți, ia ordonat să plătească despăgubiri la a doua soție a lui cota.

Aceeași procedură va fi o secțiune de terenuri și case suburbane, chiar dacă privatizarea a fost finalizată după înregistrarea căsătoriei.

Casa de vacanță a fost construită deja căsătorit, dar privatizarea terenurilor. În acest caz, există mai multe partiții posibile depune mărturie într-un divorț:

• O parcelă de teren va fi recunoscut ca proprietate a unuia dintre soți;
• Și casa de vară, iar terenul va fi considerat proprietate comună, în cazul în care putem dovedi că valoarea proprietății a crescut în mod semnificativ în perioada căsătoriei partajate prin investirea de bani și efort.

Cum să împartă vila într-un divorț? Procedurile voluntare și judiciare

Secțiunea de proprietate între soți, coproprietarii are loc în conformitate cu normele prevăzute la articolul 39 din Codul familiei și al articolului 254 din Codul civil.

Procedura de divizare constă din următoarele etape:

• Determinarea dimensiunii ponderii fiecărui co-proprietar. Ca regulă generală, proporția de soț și soție deținute în comun - sunt egale, dar în unele cazuri este posibil reguli egale cota de evaziune;
• Stabilirea unei liste de proprietate comună, care face obiectul unei diviziuni. În plus față de grădină, cuplul poate partaja mobilier, echipamente, scule;
• Selectarea secțiunea Metode (proces voluntar);
• divizia de proprietate directă în conformitate cu acordul instanței sau voluntar între soți.

Luați în considerare caracteristicile diviziunii procedura de proprietate comună.

secțiunea grădină voluntară

Casa Garden și terenul pe care este construit, soțul și soția ar putea împărtăși propriile lor. Tot ce trebuie să facă - să ajungă la un acord în ceea ce privește valoarea acțiunilor restante ale fiecăreia dintre ele, determina cum să partiție, pentru a discuta despre modul în care să continue posesia și utilizarea cabana.

Co-proprietarii pot alege orice versiune cabane secțiune - chiar vinde proprietatea și împartă veniturile, cel puțin pentru a efectua topografie terenurilor și de restructurare a unei case de țară, și apoi înregistra dreptul de proprietate separat. Principalul lucru - pentru a ajunge la un compromis și să ia o decizie care va satisface toți proprietarii.

Toate acordurile, care vin co-proprietari soție, trebuie să ia forma unui document scris - un acord voluntar pe secțiunea procedura de grădină. Documentul a avea forță juridică, trebuie să fie legalizată.

Secțiunea depune mărturie în instanță

Din păcate, compromisul nu este întotdeauna posibil. Dacă între co-proprietari au apărut disputa irresolvable, se rezolva numai prin utilizarea instituției judiciare.

• coproprietari Pașapoarte;
• certificat de custodie sau de divorț;
• documente juridice (cum ar fi un contract de vânzare, șefii de decizie ale autorității municipale locale privind alocarea de terenuri, certificatul de privatizare);
• documentele de înregistrare;
• documentele cadastrale (cadastru sau un plan tehnic, un extras din pașaportul cadastral, un certificat de valoarea cadastrală);
• alte documente care confirmă circumstanțele specificate în proces.

Legea nu prevede o listă completă și exhaustivă a documentelor care trebuie depuse la instanță cu un proces - lista depinde de circumstanțele cazului. Dacă aveți dificultăți cu pregătirea cererii și colectarea documentației - cere o consultație gratuită la avocatul portalului nostru.

Declarația de cerere și toate documentele trebuie să fie prezentate instanței într-un număr de exemplare, cât de mulți oameni au luat parte la proces.

La judecarea secțiunii de grădină în instanța de judecată, luând în considerare toate circumstanțele relevante: atunci când o căsătorie a fost înregistrată atunci când a fost privatizat terenul a fost construit ca o casă de vacanță. Problema despre posibilitatea de a face o secțiune de obiecte reale în natură, bazată pe caracteristicile de proiectare a clădirii și datele de inventar de teren.

După examinarea cauzei într-o ședință de judecată, decizia instanței se face pe divizarea grădină în conformitate cu regulile de mai sus prevăzute pentru familie, terenuri, legislația civilă, civil-procedurală.

Consiliere juridică gratuită

• Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.

Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!

Întrebați GRATUIT expert-avocat!