scrisoarea de intenție
Scrisoarea de intenție nu este nici de acord, nici acordul sau promite să facă ceva. Cu toate acestea, documentul greșit ar putea duce la compania consecințele juridice și materiale serioase. Cum să-l evite și cum să facă o scrisoare de intenție, vom afișa în materialele acestui articol.
Din articol, veți învăța:
- Care este statutul juridic al scrisorilor de intenție;
- a scrie o scrisoare de intenție pe model;
- Se pare ca un model de scrisoare de intenție.
Statutul juridic al scrisorilor de intenție
Scrisoarea de intenție se face referire la scrisoarea. în care scriitorul spune despre intențiile sale de a face ceva, de exemplu, pentru a încheia un contract sau de a lua parte la proiect. De obicei, în acest document au raportat condițiile și circumstanțele în care intenția de punere în aplicare va fi posibilă. În sine, mesajul nu este nici un contract, nici un acord sau promite să facă ceva. Cu toate acestea, documentul este o relație de afaceri, aceasta demonstrează o dorință serioasă a scrierii pune în aplicare planurile stabilite în text.
Să luăm exemplul unui imobil deyatelnosti.Potentsialny chiriaș este o scrisoare de intenție de a încheia un contract de închiriere anumite premise. Mesajul în sine, nici fără caracter obligatoriu, dar conține o cerere specifică pentru rezervarea camerei înainte de termenul limită pentru negocierea contractului de închiriere. Este pentru genul de „garanție“ proprietar premise că acordul va fi încheiat.
Funcția principală a acestui document - de a informa potențialii parteneri sau părți interesate cu privire la acestora
În unele cazuri, o scrisoare de intenție?
Desigur, schimbul de planuri - nu singura funcție a documentului. Să luăm în considerare această întrebare. Ca o regulă, o scrisoare de intenție. Pe langa informarea cu privire la evenimentele planificate, acesta conține informații suplimentare. Dacă este, de exemplu, dorința de a face tranzacția, textul poate conține informații despre preț, cerințele pentru calitatea mărfurilor, punctul de livrare, detaliile părților și a altor termeni și condiții și datele.
O altă posibilitate de a provoca o compilație a acestui document poate fi: în timpul negocierilor părțile au ajuns la o înțelegere, după ce unul dintre ei a fost de acord să facă concesii și să schimbe termenii tranzacției, mesajul corespunzător este raportat celeilalte părți.
Încheierea tranzacției între entități - nu este singura zona a funcționării acestor documente. O scrisoare de intenție de a lua un angajat la locul de muncă după ce compania de formare poate garanta capacitatea de inserție profesională a studenților.
Un alt caz din practica elaborării unui astfel de document - consiliul de administrație este de așteptat să includă un nou ofițer.
acordurile de conformitate
De obicei, termenii contractului inițial au discutat pe cale orală. După aceste discuții vine într-o etapă de pregătire a tranzacției, în acest moment ar putea avea nevoie de unele suplimentare detalii, autorizații, licențe, etc. Toate aceste informații sunt comunicate într-o scrisoare scrisă partenerului.
Civilă kodeksRumyniyane prevede nici o responsabilitate a părților pentru conformitate cu termenii acordului stabilit în scrisoarea de intenție, astfel cum este cazul încheierii acordului preliminar părților (art. 492 din Codul civil).
De fapt, documentul în cauză este un instrument de lucru în pregătirea acordului final de către părți, tranzacția sau acordul. Acesta este obiectivul său principal și scop. Este oportun să se precizeze intervalul de timp în care este planificat să încheie un acord, acesta va facilita munca reciprocă. În plus, mesajele text pot discuta intervalul de preț, da caracteristicile bunurilor și serviciilor și pentru a discuta despre alți termeni și își exprimă intenția de a continua negocierile.
Avantajele utilizării unei scrisori de intenție
un fel vizualizat de scris poate conține un proiect de versiune a contractului sau a acordului, care mai târziu va forma baza documentului rezultat. Absența obligației de a respecta condițiile de proiect de acord face mai ușor pentru a face ajustări și elemente suplimentare.
Vă rugăm să rețineți că în textul mesajului trebuie să facă un post-scriptum foarte important ca acest document nu este o ofertă și nu conține obligații privind încheierea contractului final. În cazul în care un astfel de registru nu este, atunci partidul va fi răspunzător pentru daune pe de altă parte, în cazul respingerii acordurilor.
Un alt scop al scrisorii de intenție - un fel de „foaie de parcurs“, care este prescris secvență de partide de diferite acțiuni care preced încheierea tranzacției - care va trimite la agențiile de stat, care vor primi autorizația, care va întocmi documente suplimentare și în ce interval de timp.
Care este valoarea practică a acestui document, în cazul în care normele din punct de vedere obligatoriu nu conține? Am menționat deja unele dintre avantajele oferite de elaborarea unor astfel de texte. Este timpul pentru a rezuma și de a le combina în două grupuri. Să le numim beneficii operaționale și psihologice.
1 avantaj.
Din punct de vedere operațional al elaborării unei scrisori de intenție face mai ușor de a lucra la textul final al tratatului. Rezultatul fiecărei runde de discuții poate deveni fixarea progresului. Textul documentului poate include opțiuni, stofă de ambele părți, necorespunzătoare sau una dintre părți, precum și luarea în considerare rămase. Puteți bloca limita superioară și inferioară de preț. Crearea și arde de tratament pentru posibili mediatori, evaluatori, auditori și alte terțe părți. Condiții de sunet și sigure pentru negocieri ulterioare etc.
2 plumb.
Din punct de vedere psihologic, fixarea în scris a unui acord preliminar are un efect disciplinarea pe ambele părți ca nerespectarea condițiilor va afecta negativ reputația. Existența unui document scris face posibil de a face apel la o parte celeilalte autorități superioare.
Aici este un exemplu. În cazul în care negocierile se desfășoară la nivel de senior manageri, eșecul unuia dintre aceste acord preliminar permite o alta în spatele scenei să se întoarcă la capul primului și dovedesc cuvintele lor documentate. Admiterea este, desigur, nu destul de curat, dar posibilitatea utilizării sale ar trebui să aibă un efect sobră pe ambele părți.
O scrisoare eșantion de intenție
Pentru a rezuma și probele prezente de scrisori de intenție. În afaceri moderne un astfel de document - acesta este un instrument destul de comună. Utilizarea rațională a este mult mai ușor să negocieze și să stabilească rezultatele lor. Aceasta ajută ca fiecare dintre părți să își manifeste interesul pentru ajungerea la un acord, încheierea de acorduri, cooperare pentru dezvoltare, etc.
Scrisoare ajută să definească mai clar și să stabilească etapele cheie ale negocierilor și parametrii de bază ai viitorului acord, numește un timp și de a discuta termenii reuniunilor ulterioare.
În plus, acest document oferă ambele părți garanții suplimentare pe care nici unul dintre participanții la procesul de negocieri nu vor fi în această etapă preliminară de a căuta termeni și parteneri mai favorabile. Când este vorba de un contract de leasing majore sau a cumpăra cantități mari de mărfuri, acest lucru va ajuta la evitarea riscurilor neașteptate și cheltuieli majore. Într-o anumită măsură, această scrisoare restricționează ambele părți, dar, în același timp, le dă încredere în respectarea de către toate părțile la regulile jocului.
Stimate dl Smirnov,
Această scrisoare confirmă intenția noastră de a intra într-un contract cu „Sunrise“ pentru furnizarea de apă potabilă îmbuteliată „surse curate“. Suntem de acord să plătească [suma] pentru punerea în aplicare a prezentului acord. Data estimată de livrare a bunurilor la [data].
Stimate domnule Ivanovski,
Scrisori de probă intenție
Dragă Sergey Petrovich,
Această scrisoare este de a vă informa că lucrările la proiectul de vacanță grădinărit sat „Mermaid“ trebuie să înceapă cu 01.06.2917. Intenționăm să coopereze fructuos cu tine, în scopul îmbunătățirii în continuare a protecției mediului.