Scrie-off a principalului la credite ipotecare de până la 600 de mii de ruble
Cine poate participa?
pot beneficia de program:
- o familie cu un copil;
- o familie cu un copil cu handicap;
- combatanți;
- funcționari publici, angajați ai complexului militar-industrial, sănătate și Institutul de Cercetare.
Organismul autorizat responsabil al programului este Agenția pentru Locuințe Ipotecă (denumită în continuare: HMLA). debitori ipotecare se confruntă cu probleme financiare, nu primesc banii pe mana. Creditorul restructurează ipotecare, iar apoi a pierdut profituri compensate de către stat. Valoarea maximă a scrie-off a principalului la un credit ipotecar de 600 de mii de ruble.
Cerințe față de veniturile participanților la program
Inițial, proiectul prevede restructurarea creditului țintă numai în cazul în care există o valoare implicită. Noua ediție permite să solicite ajutor de stat persoanelor care nu au plăți restante. Acest lucru nu permite numai ușura sarcina de credit, dar, de asemenea, pentru a menține o istorie de credit impecabilă.
Conform noilor amendamente
Contribuția regulată moneda ipotecare ar trebui să crească cu 30% în comparație cu plata lunară la data înregistrării ipotecare. Balanța de fonduri la dispoziția familiei după ce o contribuție regulată nu trebuie să depășească 2 salariu stabilit în subiect al Federației Ruse.
În plus, în calculul bugetului total este de venitul oficial al co-debitori. AHML a observat în mod repetat că co-debitor trebuie să fie responsabil pentru deservirea la timp a obligațiilor ipotecare.
Cerințe ipotecare imobiliare
Pentru a scrie o parte din datoria de împrumut se poate califica Rumyniyane pentru care ipoteca este singura proprietate de locuințe pentru a rămâne.
Noua ediție a proiectului permite membrilor de familie a debitorului de a avea o pondere mică în alte bunuri imobiliare rezidențiale (50%). AHML a declarat că acest amendament ia în considerare realitatea actuală a pieței, atunci când indivizii au o pondere mică în celelalte locuințe, care nu poate ajuta la rezolvarea problemei locuințelor.
Locuințe, dobândite în detrimentul fondurilor de credit, nu ar trebui să fie o elită. Anterior, yarzii lui a fost legat de cantitatea prescrisă pe metri pătrați, iar noile norme aceasta depinde de numărul de camere. Proiectul Federal face o excepție pentru familiile mari în anularea cerințelor pentru zona.
Pentru alte zone de locuințe nu ar trebui să fie mai mare de:
- 45 m² - pentru un apartament cu o camera;
- 65 m² - pentru două camere;
- 85 m² - Pentru două camere.
Costul de 1 mp de locuințe, a cumpărat în detrimentul ipotecare nu trebuie să depășească 60% sau mai mult din prețul de 1 m² de o proprietate tipică în regiune.
Costul unei locuințe tipic este determinată de data Federal statistikiRumyniyana de înregistrare a ipotecii. Cerința pentru valoarea de apartamente ipotecare nu sunt contabilizate pentru familiile cu 3 sau mai mulți copii.
Cerințe la data încheierii contractului
Mecanismul Descriere restructurare ipotecare
Pentru conversia creditului în monedă străină este asigurată la rata de reducere a TsBRumyniyaili plata regulată de până la 50%, timp de până la 1,5 ani. În același timp, economii în rate lunare nu trebuie să depășească valoarea maximă stabilită de program, sau 10% din soldul restant la data de revizuire a obligațiilor ipotecare.
Rata dobânzii la împrumuturile rublei au rămas neschimbate. Dobânda anuală moneda ipotecare după restructurare nu poate depăși 12% pe an. Acest serviciu este oferit gratuit pentru client. Creditorul are dreptul de a reduce în mod unilateral scadența pasivelor financiare ale debitorului.
Scrie-off de o parte a datoriei ipotecare pe programul federal „pentru familiile tinere - locuințe la prețuri accesibile“
Pentru a participa, cetățenii trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
Procedura pentru scrierea de pe o parte a creditelor ipotecare pentru familiile tinere
Ca parte a cetățenilor unei subvenții guvernamentale este emis pentru achiziționarea de locuințe de pe piața imobiliară primară sau construcții cu participare. Acesta este de până la 30% din costul de apartamente pentru gospodăriile fără copii și până la 35% - în cazul în care, la momentul înregistrării a debitorului ipotecar are un copil.
Pentru a scrie pe o parte a creditelor ipotecare pentru familiile tinere care au nevoie pentru a furniza următoarele documente comisiei de locuințe din municipiu:
- pașaportul fiecărui soț;
- certificatul de naștere al copilului (în cazul în care, la momentul înregistrării a debitorului ipotecar are un copil minor);
- un certificat de componența familiei (forma documentului 9);
- informații cu privire la locul de reședință al familiei în ultimii 5-7 ani;
- Certificatele care confirmă solvabilitatea gospodăriilor (certificat privind Forma 2-PIT timp de 6 luni, un extras din contul de depozit etc.).
Procedura de reducere a datoriei ipotecare la naștere
Cetățenii care solicită ipotecare clasice, nu au dreptul la acest drept.
Statul compensează costul de 18 mp la nașterea primului copil în familie. Aceeași sumă va fi scris off și cu apariția unui al doilea copil. Subvenția de la bugetul disponibil o dată. Dimensiunea sa este legată de prețul de 1 m² de locuințe în regiune. În consecință, mărimea ajutorului de stat poate varia între subiecții RF.
Decizia de acordare a subvenției la nașterea unui copil este adoptat de către municipalitate. Pentru a revizui termeni de împrumut pentru a reduce datoria de necesitatea de a furniza următoarele documente:
- ID-ul pe fiecare soț;
- certificat de naștere (dacă aveți mai multe copii de document este prevăzut pentru fiecare);
- contract de credit;
- documentele de titlu la locuințe achiziționate;
- un extras din casă;
- declarație.
Lista documentelor și a condițiilor de acordare la nașterea unui copil poate varia între regiuni. În cazul în care decizia autorităților municipalității executive transfer de bani la o bancă în rambursarea parțială a participanților la program de credit ipotecar.
Scrie-off a principalului la un credit ipotecar în Banca de Economii
Banca de Economii este un membru al programului federal de asistență pentru debitori ipotecare forță majoră cu care se confruntă financiare. Schimbarea condițiilor de creditare sunt efectuate la cererea clientului de a restructura datoria.
Clienții care se confruntă cu dificultăți financiare, banca oferă 3 opțiuni pentru a rezolva problema:
- Furnizare de credit de vacanțe (amânări la plată pentru o perioadă de 6 luni la 2 ani);
- scrie-off de 10% din datoriile ipotecare restante;
- reducerea taxei regulate de până la 18 luni (economii nu trebuie să depășească 10% din valoarea datoriei la momentul depunerii cererii de restructurare).
Opțiunea de ajutor debitorilor care se confruntă cu dificultăți cu serviciul datoriei este determinată de către bancă în sine. restructurare a creditelor scop se realizează prin introducerea într-un acord de modificare a contractului de ipotecă sau înregistrarea noului acord de împrumut.
Momentul deciziei privind cererea nu este instalat Decretul PravitelstvaRumyniya№ 373, astfel încât acestea sunt determinate de reglementările interne ale documentelor de creditor. În decizia de Banca de Economii de a revizui ipoteca se va face în termen de 2-5 zile lucrătoare.
Lista documentelor
În plus față de declarațiile băncii trebuie să furnizeze:
- pașaportul debitorului;
- documente financiare care confirmă dreptul de a participa la program (declarație de venituri ale tuturor membrilor familiei, timp de 3 luni înainte de înregistrarea creditului țintă pentru locuințe și pentru cele 3 luni înainte de a aplica la banca pentru restructurare);
- o copie legalizată a cărții de muncă sau o copie a contractului de muncă;
- Certificatul de înregistrare a căsătoriei (sau document de reziliere);
- certificatul de naștere al copilului;
- documente privind proprietatea ipotecar (certificatul de înregistrare, pașaport cadastru);
- contract de ipoteca sau un contract de o construcție comună;
- un extras din Registrul de stat unificat nu este primită înainte de 90 de zile înainte de a aplica pentru restructurare.
Lista documentelor pot fi schimbate. Acesta poate fi, de asemenea, incluse licență implicate în luptă, documentele care confirmă handicapul debitorului sau copiii, etc.
Creditată este responsabil pentru respectarea celorlalte condiții stipulate în contractul de împrumut (de asigurare de proprietate, de asigurare de viață etc.). Scrie-off de o parte a datoriei ipotecare cu o scădere a veniturilor, nașterea unui copil sau a familiilor tinere - un ajutor bun pentru cetățenii din realitățile economice actuale.
Linia fierbinte pentru AHML debitori ipotecare în situația financiară dificilă: 8-800-755-55-00 linia funcționează în jurul ceasului. Apel gratuit România.