Responsabilitatea pentru încălcarea terenurilor - studopediya

Responsabilitatea trebuie să fie înțeleasă într-un sens dublu:

1. Răspunderea juridică ca instituție juridică (în sensul obiectiv) - un set de norme legale care stabilesc efectele adverse ale unei infracțiuni în utilizarea și protecția terenurilor și ordinea lor de impunere a vinovatului;

2. În sensul subiectiv al răspunderii juridice - este responsabilitatea persoanei vinovate de săvârșirea unei infracțiuni, de a suferi consecințe negative prevăzute de lege sau contract.

Responsabilitatea principală a funcției:

1 Penalty (represiva-punitive);

2. avertizare-reducere (preventiv);

3. Pravovosstanovitelnaya (compensare).

bază de răspundere este infracțiune teren.

infracțiune Statewide - se face vinovat de o greșeală care încalcă drepturile și interesele legitime și (sau) normele legale care reglementează relațiile în utilizare, gestionarea și protecția terenurilor.

O caracteristică a responsabilității pentru țara infracțiunii este că implicarea celor responsabili de răspundere penală sau administrativă nu scutește de obligația de a plăti despăgubiri și pentru a elimina consecințele terenului infracțiunii.

Compoziția cuprinde o abatere de 4 elemente:

încălcări de teren obiectul comun sunt legale în utilizarea, gestionarea și protecția terenurilor. obiect special poate fi o relație de proprietate asupra terenurilor, efectuează inventarierea relațiilor de proprietate în domeniul managementului.

2. Latura obiectivă;

Acesta este exprimat sub forma unei greșeli (de obicei sub forma unei acțiuni sau inacțiune), precum și legătura de cauzalitate dintre consecință și lezate. Land infracțiunii poate avea o structură formală și compoziția materialului. Ea poate fi caracterizată prin elemente opționale (utilizarea improprie a zonelor de protecție a apelor - locul de utilizare);

Orice persoane: cetățeni, persoane juridice și funcționari. Acestea pot fi implicate direct în relațiile funciare (proprietari, proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri), sau poate fi indirectă (pentru terenuri sechestru neautorizate);

4. Latura subiectivă.

Este vina (intenție sau neglijență). De regulă, o infracțiune săvârșită cu intenție indirectă.

Responsabilități în domeniul utilizării terenurilor și de protecție:

3. Răspunderea disciplinară;

4. Răspunderea civilă; terenuri și responsabilitatea legală.

Conceptul și tipuri de litigii funciare. Organismele care sunt îndreptățite să soluționeze litigiile funciare. Procedura și condițiile de dispute funciare.

Litigii funciare - contestă persoane fizice și juridice legate de relațiile funciare. Acestea pot fi clasificate pe diferite motive.

Deci, acestea sunt împărțite în dispute pe baza originii lor:

- dreptul de proprietate asupra terenului

- dreptul de a poseda și de a le utiliza;

- teren Solicitation sau o parte a acesteia din posesia ilegală, - privind eliminarea interferențelor în utilizarea terenului;

- servituților și alte.

Disputa de teren este un conflict apărută între subiecții dreptului de a ateriza, precum și între acestea și agențiile guvernamentale, guvernele locale cu privire la proprietatea asupra terenurilor, posesiune și utilizarea terenurilor. Disputa supusă teren poate fi orice situație de conflict este asociată cu un teren, limitele sale, dimensiuni, etc.
Litigii funciare sunt de obicei definite ca fiind rezolvate în litigiile apărute modul stabilit între părți să aterizeze relații, cu privire la punerea în aplicare a drepturilor lor subiective existente și (sau) îndeplinirea atribuțiilor relevante.

Părțile la diferend, în plus față de proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri și proprietarii de terenuri pot fi orice persoane juridice și fizice care au încălcat interesele lor legitime, precum și autoritatea și de control, pentru a lua decizii cu privire la aspectele de teren care a cauzat dezacord din partea reclamantului.

Sporii poate avea loc și între autoritățile publice - în caz de dezacord cu corpul din aval superioară față de, de exemplu, asigurarea zonei la sol. Aici avem un litigiu teren, pentru că în cele din urmă acesta este obiectul terenului.

Litigii funciare sunt soluționate în instanță printr-o procedură de acțiune, cu excepția unui subiect considerat obligatoriu în afara procedurii de judecată (pretensionării), precum și litigiile înaintate unui tribunal arbitral.

În funcție de natura litigiului teren subiectele sale procedurale egale. Astfel, legislația românească privind procedurile civile și arbitraj să asigure drepturile egale ale părților la diferend pentru prezentarea probelor și controversate implicarea în cercetarea lor. Distribuit în funcție de sarcina probei și a probelor invocate de părțile în litigiu.

În funcție de conținutul de dezacorduri asupra punerii în aplicare a drepturilor și (sau) atribuțiile participanților la dispute funciare relații funciare sunt clasificate în:

- dispute cu privire la recunoașterea dreptului de a terenurilor;

- dispute cu privire la atribuirea de acțiuni specifice de performanță în favoarea relațiilor funciare interesate de partid sau abținerea de la executarea acestuia;

- dezbaterea privind modificarea sau încetarea relațiilor funciare.

Baza pentru luarea în considerare a litigiilor privind recunoașterea drepturilor asupra terenurilor este norma de art. 12 din Art kodeksaRumyniyai civil. 59 Codul funciar. Recunoașterea dreptului la parcela de teren se efectuează în instanțele de judecată, cu condiția ca probele parte interesată să susțină afilierea terenurilor (a dreptului de utilizare). Recunoașterea dreptului de a ateriza este văzută ca o modalitate de a proteja drepturile funciare.

Decizia instanței, care a stabilit dreptul de a ateriza, temeiul juridic, în prezența cărora înregistrarea de stat a drepturilor la tranzacții imobiliare cu acestea sunt necesare pentru a efectua înregistrarea de stat a tranzacțiilor cu terenuri sau aterizează în modul prevăzut de Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și se ocupă cu el. " În cazul în care decizia instanței nu conține nicio informație care registratorul este obligat să facă drepturile în Registrul de stat unificat a drepturilor, titularul drepturilor sau registratorul, în prezența unei concluzii scrise a registratorului are dreptul să solicite instanței să dispună executarea deciziei.

Litigiile cu privire la atribuirea se bazează pe cerința de aplicare a relației corespunzătoare între drepturi subiective și obligații corespunzătoare cu condiția incapacitatea sau executarea necorespunzătoare a persoanei obligate. De exemplu, pe baza unei hotărâri judecătorești o persoană vinovată de încălcarea drepturilor proprietarilor, proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri și chiriașii terenuri pot fi obligați să îndeplinească sarcinile în natură (restaurarea fertilității solului, refacă terenul la fostele granițe, construcția clădirilor demolate, construcții sau demolări de clădiri construite ilegal, structuri, refacerea semnelor de frontieră și de informare, eliminarea altor infracțiuni de teren și executarea oricăror datorii tv).

Printre consecințele pierderii proprietarului de clădiri, structuri, facilități, drepturile de utilizare a terenului pe care sunt amplasate, legiuitorul include posibilitatea de a aduce cererile proprietarilor de teren, pentru eliberarea site-ului de la proprietate a spus și aducerea site-ul la starea sa inițială.

Litigiile cu privire la modificarea sau încetarea raporturilor de teren cauzate de necesitatea de a stabili o instanță cu privire la interpretarea faptelor juridice, care se bazează pe modificări sau încetarea relațiilor funciare. Părțile de conflict la diferend poate consta în recunoașterea sau nerecunoașterea faptelor juridice relevante ca schimbarea de bază sau încetarea raporturilor juridice.

De exemplu, în cazul în care proprietarul nu este de acord cu decizia privind eliminarea din parcela de teren pentru nevoile de stat sau municipale sau cu el nu se ajunge la un acord asupra prețului de răscumpărare sau de alte condiții de rambursare, autoritatea publică, să ia o astfel de decizie poate introduce o acțiune în instanță în ceea ce privește răscumpărarea terenului porțiune. Această acțiune poate fi introdusă în termen de doi ani de la data proprietarul terenului a retragerii viitoare de notificare a terenurilor.

În funcție de procedura de examinare a litigiilor de teren sunt împărțite în:

- Sporii privite cu respectarea obligatorie provizorie (preyuditsionnoy) Procedura -court;

- dispute adresate direct autorităților judiciare;

- litigiile se face referire la părțile la instanța de arbitraj.

Conceptul de proces de teren.

proces de planificare utilizarea terenurilor - ordinea generală de execuție a activităților individuale de gestionare a terenurilor.

Motivele terenului - decizia autorităților federale, autoritățile de stat subektovRumyniyai guvernele locale, precum și de a efectua acorduri de gestionare a terenurilor și a deciziilor judecătorești (paragraful 1 al articolului 69 3KRF ..). ZK RD conține utilizări specifice ale terenului în care trebuie să efectueze activități de supraveghere a terenurilor - este furnizarea de terenuri pentru construirea de terenuri în stat sau proprietate municipală. Documente de stat de cadastru și documentele zemleustroystvaneobhodimo prezintă autorității locale care efectuează selectarea terenurilor pentru aceste scopuri.

lucru de cadastru și de a face documentația de utilizare a terenurilor necesare în cazul resortisanților din terenuri aflate în proprietatea de stat sau proprietate municipală, în scopuri care nu sunt legate de construcție (art. 34 din LC RF), precum și în cazul achiziției de drepturi de teren, care sunt în proprietate de stat sau municipale, persoane fizice și juridice care au în proprietate, managementul economic sau gestionarea operațională a clădirilor, structuri, instalații, Raspaud parcele de date false.

Pregătitoare funcționează ca o etapă a procesului de pământ-ustroitelnogo - studiul condițiilor și pregătirea de informații relevante și materiale pentru pregătirea proiectului.

Printre acestea se numără următoarele:

1) colectarea de informații cu privire la obiecte de teren cuprinse în cadastru funciar de Stat, cadastru urban de stat, fondul de stat a rezultat poluchennyhv date de gestionare a terenurilor, topografie, cartografiere, precum și alte activități legate de utilizarea, conservarea și documentația de redistribuire a terenurilor;

2) stabilirea amplasării limitelor obiectelor de teren;

3) determinarea suprafeței terenului obiectelor;

4) Mapping (planul) de obiecte de proprietate funciară sunt afișate în formă grafică locația, dimensiunea, limitele de obiect terenuri și localizarea de bunuri imobiliare, este ferm conectat la sol.

Elaborarea proiectului de teren în conținutul său și semnificația - etapa principală a procesului de planificare a utilizării terenurilor. proiect de dezvoltare a terenurilor constând din partea grafică (plan de proiect) și părți de text - actul juridic principal această etapă. În proekterazrabatyvayutsya și direcții de bază justificate economic de utilizare mai rațională și eficientă a terenurilor pe baza caracteristicilor de utilizare a terenurilor ale obiectului.

aprobarea Etapa a proiectului este completată de către autoritățile publice soluțiile (decizie) cu privire la aprobarea proiectului, care yavlyaetsyapravovym baza pentru realizarea etapelor ulterioare ale gestionării procesului și a terenurilor, în special, transferul de zona de proiect.

Regimul juridic al terenurilor de scop agricol (caracteristici generale).

Regimul juridic al terenurilor alocate cetățenilor la agricultura privată, grădinărit, țară, agricultura stoc, grădinărit, cosit și pășunat.

Este interzis să oblige cetățenii care au terenul specificat, le cumpăra sau închiria. Se propune să dezvolte și să adopte, în modul stabilit legea federală privind fixarea liber la proprietatea cetățenilor acestor parcele. De asemenea, sa stabilit că transferul de teren agricol la proprietatea cetățenilor și persoanelor juridice transferate pentru a le gratuit la proprietatea asupra terenurilor ocupate de arbuști, lăstar și alte terenuri neagricole și situate între suprafețele de teren productiv în limitele zonei de teren retrase. Land, a eliminat din circuitul agricol, oferit gratuit cetățenilor și persoanelor juridice care au primit terenuri pentru prima dată, sau în plus față de cele pentru producția de produse agricole, cu condiția ca finanțarea acestora cu cel puțin 50% din costul lucrărilor de dezvoltare a terenurilor.

În sistemele de tonifiere teritorii pentru astfel de grupuri să includă informații privind locațiile, suprafețele și scopul terenurilor (realizarea de grădinărit, ferme de vacanță), utilizarea permisă a terenului (lista de sarcini, restricții și servituți), precum și informații cu privire la drepturile, în cazul în care terenul într-o anumită zonă se permite să furnizeze cetățenilor (dreptul de proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanentă (perpetuă) utilizarea, leasing, sau este urgentă utilizarea Nogo) .Obespechenie grădină cetățeni, grădină, terenuri tramvai este responsabilitatea autorităților locale, în locul de reședință al cetățenilor. Și înregistrarea declarațiilor cetățenilor care au nevoie de a primi grădină, grădină sau zonele suburbane, definite pe baza înregistrării unor astfel de declarații.

Listele de cetățeni care au prezentat astfel de declarații, și modificările aduse acestora sunt aprobate de către autoritatea locală și comunicate cetățenilor interesați. Autoritatea locală bazată pe lista aprobată a cetățenilor determină nevoia de o grădină, grădină sau Dacha parcele de teren pe baza normelor stabilite de parcele de teren cu publicul necesare în astfel de asociații de cetățeni.