Recuperarea daunelor asupra contractului de construcție (reclamațiile clienților)

Material pregătit de către avocații Legii Firmei „Logos“
Shadura Natalia

Răspunderea pentru încălcarea unui contract de construcție poate fi exprimată în plata prin pedeapsa Contractor (amenda, penalizare). În conformitate cu paragraful 1 al articolului 330 din kodeksaRumyniyaneustoykoy civile (amenzi, penalități) a recunoscut o anumită lege sau contract suma de bani pe care debitorul este obligat să plătească creditorului, în cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor, în special în cazul întârzierii executării.
La solicitarea plății unei penalități creditorul nu este obligat să dovedească pierderile cauzate de el.
Astfel, Civil kodeksRumyniyapredusmatrivaet două tipuri de sancțiuni

1) negociată, adică stabilită în contractul de comun acord
2) din Legea, prevăzută de lege (în special, p. 9 din Legea federală „Cu privire la plasarea comenzilor pentru bunuri, lucrări și servicii pentru necesitățile de stat și municipale“)

Domeniul de aplicare a sancțiunilor legale pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a contractelor de construcții este de contract extrem de îngust. Astfel, nici în § 3 „Contractele de construcție“ sau în § 1, „Dispoziții generale ale contractului“, în capitolul 37 din Codul civil nu prevede cazul P, legea sancțiunilor, inclusiv calitatea necorespunzătoare a rezultatelor.
Prin urmare, acumularea de sancțiuni (amenzi, penalități) în cazul în care neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obyazannnostey Antreprenorului privind contractul de construcție (cu excepția contractului de stat sau municipale) este posibilă numai în cazul în care o astfel de măsură otvetstvnnosti specificate în contractul de construcție a contractului sau a unui acord separat privind pedeapsa. Este important să ne amintim că pedeapsa a acordului ar trebui să fie încheiat numai în scris, în caz contrar, nerespectarea formei scrise a acordului va conduce la anularea sa. Deci, pentru cererile de o penalizare de probă necesare privind existența acordului a acordului de construcție a contractului privind pedeapsa este elementul corespunzător al contractului de construcție.

În plus, atunci când se aplică instanței cu o cerere pentru un client penalizare trebuie să dovedească neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor de către contractant și care, conform unui contract de construcție atrage după sine apariția obligația contractantului de a plăti Zakzachiku cantitatea corespunzătoare de bani în calitate de daune. În acest caz, proporționalitatea consecințelor penalizare de încălcare a obligației asumate.
dovezile necesare privind existența unei încălcări a contractului. care implică aplicarea răspunderii sub forma unei lovituri sunt rapoartele de primire și de inspecție, parte corespondență avizul experților. O analiză mai detaliată a acceptării de muncă și de examinare este conținută în secțiunea „Încetarea contractului de construcție (protecția intereselor Clientului)“, „lovituri de datorii contract de construcții (recuperarea avanasa neutilizate, protecția consumatorului).“

Intreaga colectie a pedepsei contractuale în cadrul unui contract de construcție depinde de faptul dacă clientul pentru a dovedi o încălcare a clauzelor contractuale Contractantului, care implică aplicarea răspunderii sub forma unei lovituri poate, precum și pentru a justifica proporționalitatea mărimii exacted consecințele de penalizare ale încălcării, Contractantul a declarat suma de pedeapsă excesivă . Este o dovadă a acestor circumstanțe determina, în practică, o mulțime de dificultăți și contradicții, care, uneori, nu sunt în măsură să facă față lipsit de experiență în acest domeniu om. Acesta este un proces mai indicat de recuperare a unei sancțiuni în temeiul unui contract de construcție pentru a încredința specialistului. Obiective turistice in jurisprudenta și normele de drept care reglementează calcularea și colectarea penalităților. Acest lucru va contribui la atingerea rezultatului dorit cu cel mai puțin timp și pierderi financiare.