Raportul pentru al 2-lea trimestru al anului 2019, banii nu doarme niciodată
Câștig capitalului propriu pentru trimestru a fost de 10,56%, sau $ 7662, dar valoarea sa finală, la sfârșitul perioadei de toate la fel a fost mai mică decât valoarea dorită (80.216 $ în loc de $ 81.000 de). Pentru al doilea trimestru al acestui decalaj nu este încă critică, în cazul în care pentru a compensa aceasta în următorul trimestru al unei lucrări active și soluții de investiții de înaltă calitate.
Structura generală a portofoliului de investiții, așa cum este prezentat anterior în tabel ca procent din totalul activelor (106.200 $).
În articolul „câștigurile de capital Active“ I reflectă operațiunile de investiții și active, cu o marjă de peste 30% pe an, cu care am câștiga (creșteri) capitalul său. Mai întâi de toate, este credite, afaceri de investiții directe (inclusiv proiectul meu de investiții - Midas Invest) software. Pe parcursul trimestrului, a crescut brusc ponderea creditelor (24.16% față de 12.37% în trimestrul anterior), în timp ce investițiile directe în afaceri - a scăzut (6,61% față de 16,43% în trimestrul anterior). Acest lucru se datorează eliberării de proiectul meu BrowBar12 ca investitor (ca un manager și consultant munca mea în cadrul proiectului va dura) sub formă de conversie (de schimb) pentru ratele de împrumut. Pe scurt spune despre motivele pentru o astfel de decizie. Desigur, proiectul continuă să crească și să se dezvolte, dar în curând am nevoie de bani pentru finanțarea tranzacțiilor cu valori mobiliare și dezvoltarea de proiecte necesită fonduri de reinvestirea constante. În plus, creșterea portofoliului de produse a dus la o reducere a profitului brut din vânzări - ceea ce este bun pentru client nu este întotdeauna bun pentru investitor. Și a treia - introducerea unor noi sisteme de contabilitate a redus transparența operațiunilor contabile. De data aceasta de dificultate, dar împreună cu alți factori, ele sunt, de asemenea, a influențat decizia mea. Cu toate acestea, cred că acest proiect are perspective bune de dezvoltare (cel puțin în următorii 2-3 ani), astfel încât să lucreze cu el este pentru mine un domeniu important de lucru. În ceea ce privește împrumuturile, cred că concluziile mele cu privire la prăbușirea iminentă a activității debitorilor exprimată în ultimul trimestru au fost oarecum pripită - cererea de credite private, rămâne aceeași, astfel încât procesul de pliere a activității în acest segment este mai blând decât mă așteptam. Asta e bine, pentru că împrumuturile sunt printre competențele mele de investiții-cheie. În plus față de aceste instrumente un rol în atingerea rezultatelor trimestriale au fost investițiile în titluri de care nu mai deține până la maturitate, și a devenit revândă, producând astfel un venit mic, dar rapid din diferența dintre prețul de vânzare și prețul de cumpărare.
Tabelul nu dezvăluie structura pasivelor mele (obligații), eu de obicei o fac la sfârșitul revizuirii structurii portofoliului de investiții. La sfârșitul trimestrului 2 din totalul pasivelor mele sa ridicat la $ 25.984, mai mult de jumătate din ea (57.12%) se plătește de capital suplimentar, la un cost mediu de 18.47% pe an, partea mai mică - surse libere de capital. În trimestrul următor, datorită necesității de creștere accelerată va fi necesară pentru a mobiliza capital suplimentar de împrumut de până la 10.000 $
Planurile pentru următorul trimestru
Următorul marca - $ 90.000 de capital. Principalele domenii de investiții sunt credite și titluri de valoare cu privire la situația - obligațiuni la purtător. Având în vedere faptul că, înainte de sfârșitul anului, aș dori să cumpere o altă proprietate, eventual, până la sfârșitul trimestrului, ne apropiem și la această problemă. În plus, problema de a intra pe piețele externe de valori mobiliare - prin încredere sau o altă formă, care pot să apară la începutul toamnei, în legătură cu deciziile anunțate de BCSE.
În fotografie - I în timpul călătoriei în Franța (14-17 / 05). A fost frumos să se scufunde în recursul fermecător și ritmul lent Coasta de Azur. În următorul trimestru o călătorie de mare nu este planificat, dar două sau trei excursii de weekend vă puteți permite.